Практични ръководства, актуално законодателство и конкретни съвети за тези, които управляват хотели, апартаменти и къщи за гости в България.
Практично сравнение на PMS системи за собственици на семейни хотели, къщи за гости и апартаменти под наем в България. Реални цени, ЕСТИ регистрация, ДДС 9 %, туристически данък, фискални устройства НАП и channel manager Booking.
Как да регистрираш обект в Единната система за туристическа информация (ЕСТИ) към Министерството на туризма и да отчиташ нощувките. Срокове, глоби до 15 000 лв. и как да автоматизираш процеса с PMS.
Ставки на туристическия данък за 2026 г. в най-важните български общини: София, Варна, Слънчев бряг, Пловдив, Банско, Несебър, Златни пясъци. Освобождавания, срокове на плащане и FAQ за хотелиерите.
Практично ръководство за channel manager в България 2026: как работи синхронизацията на Booking.com, Airbnb, Expedia и Vrbo, как да избегнеш двойни резервации, реални комисионни на OTA канали и интеграция с ЕСТИ и туристически данък.
Пълно ръководство за регистрация на нов хотел, къща за гости или апартамент под наем в България 2026: бизнес форма ЕООД в Търговския регистър, категоризация в Министерство на туризма, ЕСТИ, фискално устройство по Наредба Н-18, ДДС праг и регистрация в МВР.
Процедурно ръководство за регистрация на туристически обект в Единната система за туристическа информация: 6 стъпки от подготовка на КЕП и удостоверение за категоризация до получаване на идентификационен код и тестово отчитане.
Практично ръководство за избор и регистрация на фискално устройство за хотел, къща за гости или апартамент: Наредба Н-18, БИМ сертификация, онлайн НАП, видове устройства (ECR, фискален принтер, ВКА), реални цени и интеграция с PMS.
Задълженията на хотели, къщи за гости и апартаменти под наем в България да регистрират чуждестранни гости пред МВР в 24-часов срок: Закон за чужденците, документи, електронни и присъствени методи, връзка с ЕСТИ и санкции.
Практично ръководство за ДДС в хотелския сектор в България 2026: намалена ставка 9% за нощувки, 20% за допълнителни услуги, праг 100 000 лв., доброволна регистрация, фактури и работа с Booking.com и Airbnb.
Практично ръководство за управление на Booking.com listing от хотелиер в България 2026: настройка на Extranet, оптимизация на снимки и описание, ценови стратегии (Standard, Non-Refundable, Early Booking), Genius, Mobile Rate и комисионни 15-17%.
Практично ръководство за Airbnb host в България 2026: настройване на listing, Smart Pricing срещу ръчно ценообразуване, Superhost статут, Airbnb Plus, Instant Book, AirCover, комисионни 3% / 14-16% и интеграция с ЕСТИ и МВР.
Стратегия за развиване на директни резервации в България 2026: собствен booking engine, икономия от OTA комисионни, български платежни процесори (ePay, Borica), SEO, email маркетинг, rate parity и оптимален channel mix.
Практично ръководство за ценообразуване и revenue management в българския хотелски сектор 2026: сезонни корекции (морски курорти, планина, града), dynamic pricing, минимален престой, last minute срещу early booking, KPIs (RevPAR, ADR, заетост) и анализ на конкуренти.
Маркетингова стратегия за малък хотел или апартамент под наем в България 2026: SEO, Google Hotel Ads, метатърсачки, social media (Instagram, Facebook), email маркетинг, управление на отзиви и реалистично бюджетно разпределение.
Практично ръководство за избор на застраховки за хотели и места за настаняване в България 2026: имуществена, граждана отговорност, бизнес прекъсване, застраховка на работниците, cyber и сравнение с AirCover на Airbnb.
PMS с Channel Manager и резервационен модул включени, създаден за хотели, апартаменти и къщи за гости в България. Настройка за няколко минути, без кредитна карта.
Пробвай безплатно
Belgique
България
Česko
Danmark
Deutschland
Ελλάδα
España
France
Hrvatska
Ireland
Ísland
Italia
Luxembourg
Magyarország
Nederland
Norge
Österreich
Polska
Portugal
România
Россия
Schweiz
Slovenija
Slovensko
Suomi
Sverige
United Kingdom