Registro Nacional de Turismo y padrones de hospedaje en México

Paolo Vezzola

Fundador · Vezpa PMS · Perfil →

Quien abre un hotel, una posada o empieza a rentar un departamento por noches en México se encuentra con varios registros a la vez: uno federal, el Registro Nacional de Turismo, y cada vez más registros locales para las estancias de corta duración, empezando por la Ciudad de México. Esta guía resume qué es cada uno, quién lo necesita y qué revisar antes de publicar tu primer anuncio. No sustituye la asesoría de tu contador o de un abogado.

El Registro Nacional de Turismo (RNT)

El RNT es el catálogo público de prestadores de servicios turísticos que lleva la Secretaría de Turismo (Sectur) junto con los estados. La Ley General de Turismo lo regula en sus artículos 46 a 48: según el artículo 48, la inscripción es obligatoria para los prestadores de servicios turísticos, que tienen treinta días naturales desde el inicio de operaciones para hacerla, y el artículo 69 prevé multas para quien no se inscribe. El hospedaje es un servicio turístico, así que hoteles, posadas y casas de huéspedes entran de lleno.

El trámite se hace en línea y, según las fichas oficiales de trámite estatales, es gratuito; te pedirá datos del establecimiento, RFC, comprobante de domicilio y, para personas morales, el acta constitutiva. Al terminar recibes un número y un certificado con vigencia limitada, que tendrás que renovar.

El padrón de la Ciudad de México

La reforma a la Ley de Turismo de la Ciudad de México, publicada en abril de 2024, creó un padrón para las estancias de corta duración, que se abrió el 22 de mayo de 2026 en la plataforma de la ciudad (estanciaeventual.cdmx.gob.mx). Según la información difundida por el gobierno capitalino y la prensa:

• el anfitrión presenta identificación oficial, datos generales y una póliza de seguro de responsabilidad civil vigente;
• primero recibe un prefolio y, verificada la documentación, el folio definitivo;
• las plataformas deben mostrar el folio en cada anuncio y retirar los inmuebles sin folio válido;
• quien opera más de tres inmuebles debe constituirse como establecimiento mercantil;
• anfitriones y plataformas presentan informes semestrales.

Otros estados y municipios con mucha renta vacacional han aprobado o discuten registros parecidos. Si rentas en Quintana Roo, Jalisco, Baja California Sur u Oaxaca, pregunta en la oficina de turismo de tu municipio qué te aplica.

Los trámites locales de operación

Además de los registros turísticos, un hospedaje necesita, según el municipio: licencia o aviso de funcionamiento, uso de suelo compatible, dictamen o programa interno de Protección Civil y, en algunos casos, permisos sanitarios si sirves alimentos. En un condominio, revisa también el reglamento interno: algunos limitan o prohíben las rentas por noche.

Lo fiscal, aparte

Inscribirte en el RNT no te da de alta en el SAT ni sustituye tus obligaciones fiscales. Las plataformas retienen ISR e IVA a las personas físicas que cobran a través de ellas, y en los estados que lo aplican se cobra el impuesto sobre hospedaje. Lo explico en la guía de impuestos de Airbnb y renta de corto plazo y en la del ISH por estado.

Una lista para empezar

1. Confirma con tu municipio la licencia, el uso de suelo y Protección Civil.
2. Date de alta en el SAT con el régimen que te recomiende tu contador.
3. Inscríbete en el RNT dentro de los treinta días desde que empiezas a operar.
4. Si estás en la Ciudad de México y rentas por estancias cortas, tramita el folio del padrón.
5. Configura el impuesto sobre hospedaje de tu estado antes de recibir la primera reservación.

Dónde ayuda Vezpa, y dónde no

Vezpa no hace trámites ante Sectur, la Ciudad de México ni el SAT, y no envía datos a ninguna autoridad. Lo que sí hace es tener ordenado todo lo que los registros te piden demostrar: el calendario de cada unidad, los datos de cada huésped desde el check-in en línea, el impuesto sobre hospedaje calculado con el porcentaje de tu estado y el historial de cobros. Con el channel manager conectado a más de 60 canales, Booking.com, Airbnb y Despegar incluidos, la disponibilidad es la misma en todas partes. Los planes empiezan en $699 MXN al mes.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio el Registro Nacional de Turismo para un hospedaje?

Según el artículo 48 de la Ley General de Turismo, la inscripción en el RNT es obligatoria para los prestadores de servicios turísticos, con un plazo de treinta días naturales desde el inicio de operaciones. El hospedaje es un servicio turístico. Confirma los requisitos actuales en el portal de Sectur.

¿Cuánto cuesta inscribirse en el RNT?

Según las fichas de trámite oficiales consultadas, la inscripción es gratuita y se hace en línea. El certificado tiene vigencia limitada y hay que renovarlo.

¿Qué necesito para el padrón de la Ciudad de México?

Según la información del gobierno capitalino, identificación oficial, datos generales y una póliza de responsabilidad civil vigente. Primero recibes un prefolio y, verificada la documentación, el folio definitivo, que las plataformas deben mostrar en tu anuncio.

¿Vezpa hace estos registros por mí?

No. Vezpa no hace trámites ante autoridades ni envía datos a ninguna de ellas. Te ayuda a tener ordenados calendario, datos de huéspedes, impuesto sobre hospedaje y cobros, que es lo que estos registros te piden demostrar.

Fuentes y advertencias. Ley General de Turismo, artículos 46, 48 y 69 (consultados en mley.mx; texto oficial en el DOF y en la Cámara de Diputados); padrón de estancias de corta duración de la Ciudad de México según Excélsior y Uno TV. La normativa estatal y municipal cambia: confírmala con las autoridades. Funciones de Vezpa vigentes en octubre de 2026.