Taxe de séjour en France 2026 : guide par région
Taxe de séjour France 2026 : l'essentiel
Mis à jour octobre 2026 · source officielle- L'exonération est obligatoire pour les mineurs de moins de 18 ans, partout en France.
- S'ajoutent, selon le territoire, une taxe additionnelle départementale de 10 % et des taxes régionales : 15 % + 200 % en Île-de-France, 34 % dans les zones des projets ferroviaires LNPCA, GPSO et LNMP.
- Pour les hébergements non classés, le tarif est proportionnel : entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée hors taxes par personne, plafonné au tarif le plus élevé adopté par la collectivité.
- Depuis le 1er janvier 2019, les plateformes intermédiaires de paiement pour des loueurs non professionnels (classés ou non) doivent collecter et reverser la taxe.
- L'hébergeur reverse la taxe aux dates fixées par la délibération de la collectivité ; les plateformes reversent au plus tard le 30 juin et le 31 décembre.
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La taxe de séjour est l'un des casse-têtes administratifs les plus fréquents pour les hôtes de gîtes, chambres d'hôtes et locations saisonnières en France. Chaque commune fixe son propre tarif dans les limites nationales, de nombreux départements y ajoutent une taxe additionnelle de 10 %, l'Île-de-France applique en outre deux taxes régionales additionnelles (15 % et 200 %), et certains départements du Sud une taxe additionnelle de 34 %. Résultat : les écarts d'une commune à l'autre peuvent être importants. Dans ce guide, nous présentons de façon indicative les barèmes nationaux 2026, les tarifs observés dans quelques villes touristiques, les exonérations légales, la façon dont Airbnb et Booking peuvent reverser la taxe à votre place, et comment automatiser son calcul via un PMS.
Qu'est-ce que la taxe de séjour
La taxe de séjour est un impôt local perçu par la commune (ou l'EPCI — communauté de communes) auprès des voyageurs qui séjournent dans un hébergement à titre onéreux. Elle a été créée en 1910 pour financer les équipements touristiques des stations thermales et s'est étendue à la plupart des communes touristiques françaises. Aujourd'hui, plusieurs milliers de communes et d'intercommunalités l'appliquent.
L'hôte (l'hébergeur) n'est pas le redevable de la taxe : c'est le voyageur qui la paie. Mais l'hôte est le collecteur légal : il doit l'encaisser, la reverser à la commune et tenir un registre. Cette obligation s'applique à tous les hébergements touristiques : hôtels, résidences de tourisme, meublés classés, meublés non classés, chambres d'hôtes, villages vacances, campings, auberges de jeunesse.
Les deux régimes : tarif réel vs tarif forfaitaire
Chaque commune choisit entre deux régimes pour collecter la taxe :
- Tarif réel (le plus courant) : la taxe est calculée par personne et par nuit effectivement passée. Vous facturez la taxe à chaque voyageur, la collectez, puis la reversez à la commune avec un décompte nominatif. C'est le régime appliqué à presque tous les hôtels et meublés de tourisme.
- Tarif forfaitaire : la taxe est calculée sur la base d'une capacité théorique d'accueil × le nombre de nuits de la période d'exploitation, avec un abattement. L'hôte paie la même somme à la commune indépendamment de l'occupation réelle. Ce régime est plus rare, surtout dans les petites stations où les communes veulent un revenu garanti.
Pour la grande majorité des gîtes, chambres d'hôtes et meublés de tourisme, le régime applicable est le tarif réel. C'est celui que je détaille dans la suite.
Barèmes nationaux 2026
Chaque commune fixe son tarif à l'intérieur des fourchettes nationales définies par la loi. Voici le barème légal 2026 (par personne et par nuit, hors taxes additionnelles ; plafonds revalorisés de 1,8 % selon l'inflation) :
| Catégorie d'hébergement | Tarif minimum | Tarif maximum |
|---|---|---|
| Palaces | 0,70 € | 4,90 € |
| Hôtels, résidences, meublés 5 étoiles | 0,70 € | 3,60 € |
| Hôtels, résidences, meublés 4 étoiles | 0,70 € | 2,60 € |
| Hôtels, résidences, meublés 3 étoiles | 0,50 € | 1,70 € |
| Hôtels, résidences, meublés 2 étoiles · villages vacances 4/5* | 0,30 € | 1,00 € |
| Hôtels, résidences, meublés 1 étoile · chambres d'hôtes · auberges collectives | 0,20 € | 0,80 € |
| Terrains de camping 3/4/5 étoiles · aires de camping-cars (par 24 h) | 0,20 € | 0,60 € |
| Terrains de camping 1/2* · ports de plaisance | 0,20 € (tarif unique) | |
Tarifs dans les principales villes touristiques
Voici, à titre indicatif, le taux appliqué aux meublés non classés dans quelques villes touristiques et les taxes additionnelles qui s'y ajoutent. Le plafond est le tarif le plus élevé voté par la collectivité (Paris : 4,90 € de part communale, soit 15,93 € avec toutes les taxes additionnelles) :
| Ville | Région | Taux (non classé) | Taxes additionnelles |
|---|---|---|---|
| Paris | Île-de-France | 5 % | 10 % + 15 % + 200 % |
| Nice | PACA | 5 %* | 10 %* + 34 %* (LNPCA) |
| Cannes | PACA | 5 %* | 10 %* + 34 %* (LNPCA) |
| Marseille | PACA | 5 %* | 10 %* + 34 %* (LNPCA) |
| Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes | 5 %* | 10 %* |
| Bordeaux | Nouvelle-Aquitaine | 5 %* | 10 %* + 34 % (GPSO) |
| Toulouse | Occitanie | 5 %* | 10 %* + 34 %* (GPSO) |
| Saint-Malo | Bretagne | 5 %* | 10 %* |
| La Rochelle | Nouvelle-Aquitaine | 5 %* | 10 %* |
| Chamonix | Auvergne-Rhône-Alpes | 5 %* | 10 %* |
| Biarritz | Nouvelle-Aquitaine | 5 %* | 10 %* + 34 %* (GPSO) |
Ces chiffres sont indicatifs : chaque collectivité fixe ses tarifs par une délibération prise avant le 1er juillet pour application à partir du 1er janvier suivant, et la taxe départementale ne s'applique que si le département l'a instituée. Vérifiez toujours les tarifs exacts sur le site de votre commune ou sur la plateforme officielle collectivites-locales.gouv.fr.
Taxes additionnelles : départementale et régionale
Taxe additionnelle départementale (+10 %)
De nombreux départements ont institué une taxe additionnelle de 10 % sur le montant de la taxe de séjour communale. Elle est collectée par la commune en même temps que la taxe principale et reversée au département, qui l'utilise pour financer la promotion touristique départementale.
Exemple : si la commune fixe le tarif à 2,00 € par nuit, vous facturez en réalité 2,20 € (2,00 € + 0,20 € départementale). Les plateformes OTA gèrent ça automatiquement, mais si vous collectez manuellement, il faut l'intégrer dans votre calcul.
Taxes additionnelles régionales (Île-de-France +15 % et +200 %, ailleurs +34 %)
En Île-de-France s'appliquent, en plus de la taxe départementale, deux taxes additionnelles régionales : 15 % depuis 2019 au profit de la Société des grands projets (Grand Paris Express) et, depuis le 1er janvier 2024, 200 % au profit d'Île-de-France Mobilités. Elles concernent tous les départements d'Île-de-France (Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Essonne, Yvelines, Val-d'Oise, Seine-et-Marne). Hors Île-de-France, une taxe additionnelle de 34 % s'applique depuis 2024 dans les départements concernés par les sociétés de projet ferroviaire LNPCA (Provence-Côte d'Azur), GPSO (Grand Projet du Sud-Ouest) et LNMP (Montpellier-Perpignan).
Concrètement, un couple qui séjourne dans un meublé non classé à Paris à 200 € la nuit (soit 100 € par personne) paie, par personne et par nuit :
- Taxe communale : 5 % × 100 € = 5,00 €, plafonnée à 4,90 € → 4,90 €
- Taxe départementale : 10 % × 4,90 € = 0,49 €
- Taxe régionale (Société des grands projets) : 15 % × 4,90 € = 0,74 €
- Taxe régionale (Île-de-France Mobilités) : 200 % × 4,90 € = 9,80 €
- Total par personne et par nuit : 15,93 €
Pour ce couple qui reste 3 nuits, c'est 95,58 € de taxe de séjour uniquement. C'est pourquoi les hôtes parisiens doivent absolument communiquer le montant en amont dans leurs conditions pour éviter les mauvaises surprises au check-out.
Exonérations légales
La loi prévoit des exonérations obligatoires pour certaines catégories de voyageurs. Vous ne devez pas leur facturer la taxe :
- Mineurs de moins de 18 ans (y compris les enfants accompagnant leurs parents)
- Titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés sur la commune
- Personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire
- Personnes occupant des locaux dont le loyer est inférieur à un montant fixé par délibération du conseil municipal
Airbnb et Booking : collecte automatique
Depuis le 1er janvier 2019 (article 45 de la loi de finances rectificative pour 2017), les plateformes comme Airbnb, Booking.com ou Abritel sont tenues de collecter et reverser elles-mêmes la taxe de séjour lorsqu'elles sont intermédiaires de paiement pour le compte de loueurs non professionnels, dans les communes qui appliquent le régime au réel. Pour les loueurs professionnels, ou si la plateforme n'encaisse pas le paiement, elle ne collecte que si l'hébergeur l'a mandatée. Lorsque ce mécanisme s'applique :
- Pour une réservation qui arrive via Airbnb, la plateforme peut collecter la taxe et la reverser directement à la commune. Dans ce cas, le montant ne transite généralement pas par vos comptes.
- Pour une réservation qui arrive via votre propre canal (site web, téléphone, e-mail, chambre d'hôtes à la porte), vous restez responsable de la collecter, de la déclarer et de la reverser.
Cette asymétrie crée beaucoup de confusion. Un bon PMS doit savoir distinguer les réservations OTA (où la taxe a déjà été collectée par la plateforme) des réservations directes (où vous devez la collecter vous-même), et ne pas la compter deux fois.
Comment déclarer et verser
L'hébergeur reverse la taxe collectée aux dates fixées par la délibération de la collectivité (la périodicité varie : mensuelle, trimestrielle, quadrimestrielle, semestrielle…) — vérifiez auprès de votre mairie ou de votre intercommunalité. Les plateformes, elles, reversent au plus tard le 30 juin et le 31 décembre.
La déclaration doit inclure :
- Le nombre de nuitées taxables (en excluant les exonérés)
- Le nombre de personnes exonérées (avec justification)
- Le montant total collecté
- Le montant reversé par les plateformes OTA (information souvent pré-remplie sur les déclarations en ligne)
La plupart des communes ont mis en place un téléservice de déclaration en ligne. Paris, Nice, Lyon, Marseille, Bordeaux et les principales stations touristiques ont toutes des portails dédiés accessibles avec vos identifiants d'hébergeur (numéro d'enregistrement de meublé, SIRET, etc.).
Sanctions en cas de manquement
Le Code général des collectivités territoriales (CGCT) prévoit des amendes civiles, prononcées par le président du tribunal judiciaire (article L. 2333-34-1) :
- Hébergeur (absence de collecte, de déclaration ou de reversement) : amende de 750 € à 2 500 €
- Plateforme manquant à ses obligations : amende de 750 € à 12 500 €
- Retard de paiement : intérêt de retard de 0,20 % par mois, et taxation d'office possible si la mise en demeure reste sans effet pendant 30 jours
Référez-vous aux articles L. 2333-34-1 et L. 2333-38 du CGCT et au guide pratique officiel publié sur collectivites-locales.gouv.fr.
Dans la pratique, les communes privilégient d'abord les rappels et régularisations avant les sanctions pécuniaires, mais elles se durcissent en cas de récidive ou de mauvaise foi manifeste. Paris, en particulier, a mis en place des contrôles systématiques des hébergements meublés non enregistrés.
Automatisation via un PMS
Calculer manuellement la taxe de séjour devient rapidement ingérable dès que vous avez plus de deux unités ou que vous combinez canaux directs et OTA. Les points qui doivent être automatisés par un bon PMS :
| Fonction | Ce que fait le PMS |
|---|---|
| Tarif par commune | Applique automatiquement le tarif exact de votre commune (avec maj annuelle) |
| Taxes additionnelles | Ajoute automatiquement les taxes additionnelles applicables (10 % départementale, 15 % + 200 % en Île-de-France, 34 % en zone LNPCA, GPSO ou LNMP) |
| Exonération mineurs | Exclut automatiquement les enfants de < 18 ans du calcul |
| Distinction OTA / direct | Ne facture pas la taxe sur les réservations où la plateforme a déjà collecté |
| Plafond proportionnel | Applique le taux voté (1 à 5 % du coût par personne) et le plafond de la collectivité pour les non classés |
| Déclaration | Génère un rapport prêt à envoyer à la commune, à la périodicité qu'elle a fixée |
Temps moyen de préparation d'une déclaration : 2-3 minutes avec un PMS, contre 3-5 heures manuellement pour un gîte de 3 unités avec un mix de clients OTA et directs. L'économie devient significative dès la première saison.
Questions fréquentes
Dois-je facturer la taxe séparément ou l'inclure dans le prix ?
Les deux options sont légales, mais la pratique recommandée est de la faire apparaître séparément sur la facture, pour la transparence vis-à-vis du client et pour que votre comptabilité sépare clairement le chiffre d'affaires de l'hébergement (soumis à TVA le cas échéant) de la taxe collectée pour le compte de la commune (hors TVA).
Un enfant de 17 ans qui voyage seul doit-il payer la taxe ?
Non. L'exonération des mineurs s'applique quel que soit le contexte : mineur accompagné ou mineur seul. Le seul critère est l'âge au moment du séjour.
Si je fais du tarif réel et qu'un mois je n'ai aucun client, dois-je déclarer ?
Oui. Vous devez déclarer zéro nuitée si la commune vous impose une déclaration périodique. C'est une déclaration "néant" mais elle est obligatoire dans certaines communes, et son absence est sanctionnable.
Un voyageur qui reste un mois paie-t-il la taxe pour tout le séjour ?
Oui, la taxe de séjour au réel est due pour chaque nuitée passée dans l'hébergement : la loi ne prévoit pas de plafond de nuits. Elle ne s'applique toutefois que pendant la période de perception fixée par la collectivité, et ne concerne pas les personnes domiciliées dans la commune.
Comment savoir si Airbnb ou Booking a déjà collecté la taxe pour ma réservation ?
Airbnb affiche le détail de la taxe collectée dans le récapitulatif de chaque réservation (section "Taxes reversées aux autorités locales"). Booking.com l'affiche dans l'extranet, onglet "Finance" → "Factures". Si votre PMS est bien connecté au channel manager, l'information est importée automatiquement et la taxe n'est pas ajoutée une deuxième fois.
Et pour la Belgique ?
Le système français décrit ici ne s'applique pas en Belgique. Les taxes de séjour y relèvent de règlements communaux propres à chaque commune et, à Bruxelles, d'une taxe régionale sur les établissements d'hébergement touristique. Consultez le règlement de la commune ou de la Région concernée.
Conclusion
La taxe de séjour est complexe non pas en soi, mais parce qu'elle combine quatre variables : la commune, la catégorie d'hébergement, les taxes additionnelles et l'âge du voyageur. À la main, c'est une source inépuisable d'erreurs et de disputes au check-out. Automatisée via un PMS qui connaît votre commune, qui applique les exonérations et qui distingue les canaux OTA du direct, c'est un non-sujet : vous percevez la taxe correcte à chaque réservation, vous générez la déclaration en deux clics, et vous ne risquez ni de sous-déclarer (sanction commune) ni de sur-facturer (contestation client).
Si vous gérez 1 à 20 unités et que vous voulez éliminer ce casse-tête, choisissez un PMS qui (a) a les tarifs de votre commune préchargés, (b) gère les taxes additionnelles régionales (Île-de-France, 34 %) si applicables, (c) applique automatiquement l'exonération des mineurs, (d) distingue les réservations OTA (où la taxe est déjà collectée) des directes. Sans ces quatre points, vous gérerez la taxe à la main et vous finirez par faire des erreurs.