INFORMATION RGPD COMPLETE

Vezpa - Property Management System

Conformite au Reglement UE 2016/679

Derniere mise a jour : 19 avril 2026

Avis: Il s'agit d'une traduction de courtoisie de l'original italien. En cas de conflit ou d'ambiguite, la version italienne prevaut.
โœ… Approche RGPD : Vezpa adopte des mesures techniques et organisationnelles adequates au respect du Reglement UE 2016/679. Ce document decrit en detail comment nous traitons les donnees personnelles, quelles mesures de securite nous adoptons et comment nous operons en tant que Sous-traitant pour le compte des etablissements.

1. Introduction et Champ d'Application

La presente information decrit comment Vezpa di Paolo Vezzola (ci-apres "Vezpa" ou "Nous") traite les donnees personnelles conformement au :

1.1 A Qui Elle s'Applique

Cette information s'applique a :

1.2 Double Role de Vezpa

Vezpa opere avec deux roles distincts :

2. Identite et Donnees de Contact du Responsable du traitement

Responsable du traitement :

Vezpa di Paolo Vezzola
Siege legal : Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
N. TVA : 04449070988
Code Fiscal : VZZPLA84C10D284C
PEC : [email protected]
Email : [email protected]

3. Categories de Donnees Personnelles Traitees

3.1 Donnees des Gestionnaires (Clients)

Categorie Type de Donnees Obligatoire
Donnees d'identification Nom, prenom, date de naissance, code fiscal โœ… Obligatoires
Donnees de contact Email, telephone, adresse โœ… Obligatoires
Donnees d'entreprise Raison sociale, N. TVA, donnees de l'etablissement โœ… Obligatoires
Donnees de paiement IBAN, carte de credit (via Stripe) โœ… Obligatoires pour l'abonnement
Donnees d'utilisation Journaux d'acces, IP, activite sur la plateforme โš™๏ธ Automatiques
Donnees de communications Email, chat support, tickets ๐Ÿ“ Volontaires

3.2 Donnees des Clients (en tant que Sous-traitant)

Categorie Type de Donnees Base Juridique (du Responsable du traitement)
Donnees d'identification Nom, prenom, date et lieu de naissance, nationalite, genre Obligation legale (loi italienne TULPS, art. 109 et reglementations equivalentes UE)
Piece d'identite Type, numero, date de delivrance, autorite, image scannee ou photographique Obligation legale
Extraction OCR Donnees textuelles extraites automatiquement du document (nom, date, numero) Execution contrat (art. 6.1.b) - uniquement pour faciliter la saisie de donnees
Donnees de contact Email, telephone, adresse Execution contrat
Donnees de reservation Dates sejour, nombre de clients, chambre, tarifs, formule Execution contrat
Donnees de paiement Transactions, recus (donnees carte gerees par Stripe, non stockees sur Vezpa) Execution contrat + obligation fiscale
โš ๏ธ Donnees Particulieres (Art. 9 RGPD) :

Les pieces d'identite acquises peuvent contenir des elements qualifiables de "particuliers" au sens de l'art. 9 RGPD, generalement :

Liceite du traitement : art. 9.2.b (accomplissement d'obligations en matiere de droit du travail, securite et protection sociale), 9.2.g (motifs d'interet public important - enregistrements de securite publique) et 9.2.f (constatation de droits). Finalites limitees aux obligations imposees par la loi envers les autorites publiques.

Mesures supplementaires : acces limite aux seuls roles autorises (directeur, assistant), aucun profilage sur ces donnees, aucune communication a des tiers en dehors des autorites publiques destinataires.

Vezpa ne collecte pas deliberement d'autres donnees particulieres (opinions politiques/religieuses, donnees de sante, donnees genetiques, orientation sexuelle). Si de telles donnees sont saisies par erreur par l'utilisateur, elles doivent etre immediatement supprimees.

4. Finalites et Base Juridique du Traitement

4.1 Pour les Gestionnaires (Clients)

Finalite Base Juridique (Art. 6 RGPD) Conservation
Fourniture du service PMS Art. 6.1.b - Execution contrat Duree du contrat + 10 ans
Facturation et comptabilite Art. 6.1.c - Obligation legale 10 ans (obligation fiscale)
Assistance clients Art. 6.1.b - Execution contrat Duree du contrat + 2 ans
Securite et prevention de la fraude Art. 6.1.f - Interet legitime 5 ans
Amelioration du service Art. 6.1.f - Interet legitime 2 ans (donnees agregees anonymes)
Marketing direct Art. 6.1.a - Consentement Jusqu'a retrait du consentement
Defense de droits en justice Art. 6.1.f - Interet legitime 10 ans

4.2 Pour les Clients (sur instruction du Gestionnaire)

Finalite Base Juridique Conservation
Enregistrement des clients et communication a la Questura Art. 6.1.c - Obligation legale (loi italienne TULPS, art. 109, D.Lgs. 159/2011) Minimum 2 ans
Communications ISTAT Art. 6.1.c - Obligation legale Selon la reglementation ISTAT
Taxe de sejour (Paytourist) Art. 6.1.c - Obligation legale Selon la reglementation communale
Gestion de la reservation et du sejour Art. 6.1.b - Execution contrat 10 ans (finalites fiscales)
Check-in en ligne et communications Art. 6.1.b - Execution contrat Duree du sejour + periode de conservation de l'etablissement
๐Ÿ“Œ Note sur le Consentement :

Pour de nombreuses activites, le consentement N'est PAS necessaire car elles se fondent sur :

Le consentement est requis UNIQUEMENT pour le marketing et le profilage.

5. Modalites du Traitement

5.1 Principes du Traitement (Art. 5 RGPD)

Vezpa traite les donnees personnelles dans le respect des principes suivants :

5.2 Moyens de Traitement

Les donnees sont traitees avec des outils :

5.3 Modalites d'Acces

Les donnees sont accessibles a :

6. Mesures de Securite (Art. 32 RGPD)

6.1 Mesures Techniques

โœ… Chiffrement en transit : HTTPS/TLS 1.2+ pour toutes les connexions, HSTS
โœ… Chiffrement at-rest : donnees sensibles specifiques chiffrees via django-cryptography ; volumes geres et snapshots chiffres cote infrastructure (DigitalOcean)
โœ… Hachage des mots de passe : PBKDF2 (par defaut Django) avec salt aleatoire
โœ… Jetons : JWT access token TTL 15 minutes, refresh avec rotation et blacklist, TTL 180 jours
โœ… 2FA TOTP disponible sur compte (django-otp)
โœ… Bot blocker et rate limiting : middleware dedie qui bloque scanners et chemins d'attaque connus
โœ… Sauvegardes : snapshots de la base de donnees geres par le fournisseur d'infrastructure, localisation UE
โœ… Controle d'acces base sur les roles (RBAC) : directeur, assistant, gouvernante, observateur
โœ… Logging applicatif : tracage des acces, actions critiques et anomalies
โœ… Mise a jour des dependances : surveillance des vulnerabilites sur les paquets Python et Flutter

6.2 Mesures Organisationnelles

โœ… Acces administratifs limites au Responsable du traitement (Vezpa est actuellement une entreprise individuelle sans employes) ; les eventuels collaborateurs externes sont designes par ecrit comme Sous-traitants ou Personnes autorisees
โœ… Procedure incident response documentee (ยง9 infra)
โœ… Privacy by Design and by Default integree dans les phases de developpement
โœ… Registre des traitements (art. 30 RGPD) maintenu et mis a jour
โœ… DPA signe avec tous les sous-traitants ulterieurs principaux
โœ… Liste des sous-traitants ulterieurs publique et mise a jour sur vezpa.it/subprocessors

6.3 Standards de reference

7. Destinataires des Donnees (Art. 13.1.e RGPD)

7.1 Categories de Destinataires

Les donnees peuvent etre communiquees aux categories de destinataires suivantes. La liste nominative et toujours a jour est publiee sur vezpa.it/subprocessors.

Categorie Destinataires Role Finalite
Autorites publiques IT AlloggiatiWeb (Questura), ISTAT, Communes (PayTourist), Agenzia Entrate Responsables autonomes Obligation legale
Autorites publiques UE Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) Responsables autonomes Obligation legale du Responsable du traitement (etablissement)
Hosting / Storage / CDN DigitalOcean LLC (serveurs Francfort, Spaces, Redis) Sous-traitant Infrastructure IT
Paiements Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. Sous-traitant Traitement des paiements
Email IONOS SE (DE) Sous-traitant Envoi d'emails transactionnels et PEC
Notifications push mobile Google LLC (Firebase Cloud Messaging) Sous-traitant Envoi de notifications push aux appareils mobiles
Channel Manager OTA STAAH Limited (Nouvelle-Zelande) Sous-traitant Synchronisation des reservations avec OTA
Achats in-app โ€” Apple Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (USA) Responsable autonome (store) Gestion des abonnements App Store. Apple n'adhere pas au DPF : les transferts USA sont regis par SCC 2021/914
Achats in-app โ€” Google / Microsoft Google Ireland Ltd / Google LLC (USA, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (USA, DPF) Responsables autonomes (stores) Gestion des abonnements Play Store / Microsoft Store
OTA Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda et environ 55 autres canaux Responsables autonomes Gestion des reservations envers le voyageur
Serrures connectees (facultatif) Tuya Smart (CN) Sous-traitant Gestion des acces domotiques, uniquement si active par l'etablissement
Professionnels Experts-comptables, avocats, consultants IT Sous-traitants / Responsables autonomes Consultations specialisees, uniquement lorsque necessaires

7.2 Liste des Sous-traitants ulterieurs (art. 28.4 RGPD)

La liste mise a jour est publiee et toujours consultable sur vezpa.it/subprocessors. Les eventuelles variations (nouveaux sous-traitants ulterieurs, remplacements) sont communiquees aux Responsables du traitement (etablissements) avec un preavis d'au moins 30 jours pour permettre opposition (art. 28.2 RGPD).

7.3 Transferts Hors UE

Base juridique des transferts (Chapitre V RGPD) :

Pour chaque sous-traitant ulterieur hors UE, le mecanisme de transfert applicable est documente. Les CCT et les eventuels Transfer Impact Assessment sont disponibles pour le Responsable du traitement sur demande.

8. Droits de la personne concernee (Art. 15-22 RGPD)

8.1 Droits Exercables

Droit Art. RGPD Description
Acces Art. 15 Obtenir confirmation de l'existence de vos donnees et en recevoir une copie
Rectification Art. 16 Corriger les donnees inexactes ou les completer
Effacement ("oubli") Art. 17 Obtenir l'effacement des donnees (avec exceptions pour obligations legales)
Limitation Art. 18 Limiter le traitement dans certaines conditions
Portabilite Art. 20 Recevoir les donnees dans un format structure (CSV, JSON) et les transferer a un autre responsable
Opposition Art. 21 S'opposer au traitement fonde sur interet legitime
Retrait du consentement Art. 7.3 Retirer le consentement au marketing a tout moment
Reclamation Art. 77 Introduire une reclamation aupres de l'autorite italienne de protection des donnees (Garante)
Non profilage automatise Art. 22 Ne pas etre soumis a des decisions fondees uniquement sur un traitement automatise

8.2 Comment Exercer les Droits

Vous pouvez exercer vos droits via :

8.3 Delais de Reponse

Vezpa repond aux demandes sous 30 jours a compter de la reception (prolongeables de 60 jours supplementaires dans les cas complexes, avec communication motivee).

8.4 Limitations aux Droits

Certains droits (effacement, limitation) pourraient ne pas etre exercables lorsque :

9. Data Breach et Notifications (Art. 33-34 RGPD)

9.1 Procedure en Cas de Violation de Donnees

En cas de data breach (violation de donnees personnelles), Vezpa :

  1. ๐Ÿ“Š Evalue l'incident sous 24 heures a compter de la decouverte
  2. ๐Ÿ“ข Notifie l'autorite italienne de protection des donnees (Garante) sous 72 heures (en cas de risque pour les droits des personnes concernees)
  3. ๐Ÿ“ง Communique aux personnes concernees sans retard injustifie (en cas de risque eleve)
  4. ๐Ÿ“ Documente l'incident dans le registre des violations
  5. ๐Ÿ”ง Adopte des mesures correctives pour prevenir de futures violations

9.2 Transparence

En cas de data breach vous concernant, vous recevrez une communication contenant :

10. Data Protection Impact Assessment (DPIA)

Vezpa a initie l'Analyse d'Impact relative a la Protection des Donnees (DPIA) au sens de l'art. 35 RGPD, compte tenu du traitement systematique de pieces d'identite de personnes concernees de plusieurs Etats UE et des transferts vers des sous-traitants ulterieurs hors UE.

Champ de la DPIA :

La DPIA et les eventuelles mesures d'attenuation supplementaires sont mises a jour periodiquement. En cas de risque residuel eleve, Vezpa procedera a la consultation prealable aupres de l'autorite italienne de protection des donnees (Garante) au sens de l'art. 36 RGPD. Le Responsable du traitement (etablissement) peut demander une synthese de la DPIA en ecrivant a [email protected].

11. Sous-traitant (Art. 28 RGPD)

11.1 Accords avec les Clients (pour les donnees des clients finaux)

Lorsque le gestionnaire de l'etablissement utilise Vezpa pour traiter les donnees des clients :

11.2 Contenu du DPA

L'Accord de traitement des donnees contient, au sens de l'art. 28.3 RGPD :

Le DPA fait partie integrante des Conditions de Service et est accepte lors de l'enregistrement de l'etablissement.

12. Privacy by Design et by Default (Art. 25 RGPD)

12.1 Privacy by Design

Vezpa integre la protection des donnees des la conception :

12.2 Privacy by Default

Les parametres par defaut maximisent la confidentialite :

13. Registre des Activites de Traitement (Art. 30 RGPD)

Vezpa maintient un registre complet de toutes les activites de traitement, contenant :

Le registre est disponible sur demande de l'autorite italienne de protection des donnees (Garante).

14. Modifications de l'Information

Cette information peut etre modifiee pour :

Les modifications substantielles seront communiquees par email avec au moins 30 jours de preavis.

La date de derniere mise a jour est toujours indiquee en haut du document.

๐Ÿ“ž Contacts pour Privacy et RGPD

Bureau Privacy :
๐Ÿ“ง Email : [email protected]
๐Ÿ“ง PEC : [email protected]
๐Ÿ“ฎ Adresse : Desenzano del Garda, via San Zeno 67

Autorite italienne de protection des donnees (Garante) :
Piazza Venezia, 11 - 00187 Rome
๐Ÿ“ง Email : [email protected]
๐Ÿ“ง PEC : [email protected]
๐Ÿ“ž Tel : +39 06.696771
๐ŸŒ Web : www.garanteprivacy.it

Les utilisateurs en France peuvent egalement saisir la CNIL (www.cnil.fr).


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Document redige en conformite avec le Reglement UE 2016/679 (RGPD)
et le D.Lgs. 196/2003 tel que modifie par le D.Lgs. 101/2018