Vezpa - Property Management System
Conformite au Reglement UE 2016/679
Derniere mise a jour : 19 avril 2026
La presente information decrit comment Vezpa di Paolo Vezzola (ci-apres "Vezpa" ou "Nous") traite les donnees personnelles conformement au :
Cette information s'applique a :
Vezpa opere avec deux roles distincts :
Responsable du traitement :
Vezpa di Paolo Vezzola
Siege legal : Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
N. TVA : 04449070988
Code Fiscal : VZZPLA84C10D284C
PEC : [email protected]
Email : [email protected]
| Categorie | Type de Donnees | Obligatoire |
|---|---|---|
| Donnees d'identification | Nom, prenom, date de naissance, code fiscal | โ Obligatoires |
| Donnees de contact | Email, telephone, adresse | โ Obligatoires |
| Donnees d'entreprise | Raison sociale, N. TVA, donnees de l'etablissement | โ Obligatoires |
| Donnees de paiement | IBAN, carte de credit (via Stripe) | โ Obligatoires pour l'abonnement |
| Donnees d'utilisation | Journaux d'acces, IP, activite sur la plateforme | โ๏ธ Automatiques |
| Donnees de communications | Email, chat support, tickets | ๐ Volontaires |
| Categorie | Type de Donnees | Base Juridique (du Responsable du traitement) |
|---|---|---|
| Donnees d'identification | Nom, prenom, date et lieu de naissance, nationalite, genre | Obligation legale (loi italienne TULPS, art. 109 et reglementations equivalentes UE) |
| Piece d'identite | Type, numero, date de delivrance, autorite, image scannee ou photographique | Obligation legale |
| Extraction OCR | Donnees textuelles extraites automatiquement du document (nom, date, numero) | Execution contrat (art. 6.1.b) - uniquement pour faciliter la saisie de donnees |
| Donnees de contact | Email, telephone, adresse | Execution contrat |
| Donnees de reservation | Dates sejour, nombre de clients, chambre, tarifs, formule | Execution contrat |
| Donnees de paiement | Transactions, recus (donnees carte gerees par Stripe, non stockees sur Vezpa) | Execution contrat + obligation fiscale |
Les pieces d'identite acquises peuvent contenir des elements qualifiables de "particuliers" au sens de l'art. 9 RGPD, generalement :
Liceite du traitement : art. 9.2.b (accomplissement d'obligations en matiere de droit du travail, securite et protection sociale), 9.2.g (motifs d'interet public important - enregistrements de securite publique) et 9.2.f (constatation de droits). Finalites limitees aux obligations imposees par la loi envers les autorites publiques.
Mesures supplementaires : acces limite aux seuls roles autorises (directeur, assistant), aucun profilage sur ces donnees, aucune communication a des tiers en dehors des autorites publiques destinataires.
Vezpa ne collecte pas deliberement d'autres donnees particulieres (opinions politiques/religieuses, donnees de sante, donnees genetiques, orientation sexuelle). Si de telles donnees sont saisies par erreur par l'utilisateur, elles doivent etre immediatement supprimees.
| Finalite | Base Juridique (Art. 6 RGPD) | Conservation |
|---|---|---|
| Fourniture du service PMS | Art. 6.1.b - Execution contrat | Duree du contrat + 10 ans |
| Facturation et comptabilite | Art. 6.1.c - Obligation legale | 10 ans (obligation fiscale) |
| Assistance clients | Art. 6.1.b - Execution contrat | Duree du contrat + 2 ans |
| Securite et prevention de la fraude | Art. 6.1.f - Interet legitime | 5 ans |
| Amelioration du service | Art. 6.1.f - Interet legitime | 2 ans (donnees agregees anonymes) |
| Marketing direct | Art. 6.1.a - Consentement | Jusqu'a retrait du consentement |
| Defense de droits en justice | Art. 6.1.f - Interet legitime | 10 ans |
| Finalite | Base Juridique | Conservation |
|---|---|---|
| Enregistrement des clients et communication a la Questura | Art. 6.1.c - Obligation legale (loi italienne TULPS, art. 109, D.Lgs. 159/2011) | Minimum 2 ans |
| Communications ISTAT | Art. 6.1.c - Obligation legale | Selon la reglementation ISTAT |
| Taxe de sejour (Paytourist) | Art. 6.1.c - Obligation legale | Selon la reglementation communale |
| Gestion de la reservation et du sejour | Art. 6.1.b - Execution contrat | 10 ans (finalites fiscales) |
| Check-in en ligne et communications | Art. 6.1.b - Execution contrat | Duree du sejour + periode de conservation de l'etablissement |
Pour de nombreuses activites, le consentement N'est PAS necessaire car elles se fondent sur :
Le consentement est requis UNIQUEMENT pour le marketing et le profilage.
Vezpa traite les donnees personnelles dans le respect des principes suivants :
Les donnees sont traitees avec des outils :
Les donnees sont accessibles a :
Les donnees peuvent etre communiquees aux categories de destinataires suivantes. La liste nominative et toujours a jour est publiee sur vezpa.it/subprocessors.
| Categorie | Destinataires | Role | Finalite |
|---|---|---|---|
| Autorites publiques IT | AlloggiatiWeb (Questura), ISTAT, Communes (PayTourist), Agenzia Entrate | Responsables autonomes | Obligation legale |
| Autorites publiques UE | Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) | Responsables autonomes | Obligation legale du Responsable du traitement (etablissement) |
| Hosting / Storage / CDN | DigitalOcean LLC (serveurs Francfort, Spaces, Redis) | Sous-traitant | Infrastructure IT |
| Paiements | Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. | Sous-traitant | Traitement des paiements |
| IONOS SE (DE) | Sous-traitant | Envoi d'emails transactionnels et PEC | |
| Notifications push mobile | Google LLC (Firebase Cloud Messaging) | Sous-traitant | Envoi de notifications push aux appareils mobiles |
| Channel Manager OTA | STAAH Limited (Nouvelle-Zelande) | Sous-traitant | Synchronisation des reservations avec OTA |
| Achats in-app โ Apple | Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (USA) | Responsable autonome (store) | Gestion des abonnements App Store. Apple n'adhere pas au DPF : les transferts USA sont regis par SCC 2021/914 |
| Achats in-app โ Google / Microsoft | Google Ireland Ltd / Google LLC (USA, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (USA, DPF) | Responsables autonomes (stores) | Gestion des abonnements Play Store / Microsoft Store |
| OTA | Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda et environ 55 autres canaux | Responsables autonomes | Gestion des reservations envers le voyageur |
| Serrures connectees (facultatif) | Tuya Smart (CN) | Sous-traitant | Gestion des acces domotiques, uniquement si active par l'etablissement |
| Professionnels | Experts-comptables, avocats, consultants IT | Sous-traitants / Responsables autonomes | Consultations specialisees, uniquement lorsque necessaires |
La liste mise a jour est publiee et toujours consultable sur vezpa.it/subprocessors. Les eventuelles variations (nouveaux sous-traitants ulterieurs, remplacements) sont communiquees aux Responsables du traitement (etablissements) avec un preavis d'au moins 30 jours pour permettre opposition (art. 28.2 RGPD).
Pour chaque sous-traitant ulterieur hors UE, le mecanisme de transfert applicable est documente. Les CCT et les eventuels Transfer Impact Assessment sont disponibles pour le Responsable du traitement sur demande.
| Droit | Art. RGPD | Description |
|---|---|---|
| Acces | Art. 15 | Obtenir confirmation de l'existence de vos donnees et en recevoir une copie |
| Rectification | Art. 16 | Corriger les donnees inexactes ou les completer |
| Effacement ("oubli") | Art. 17 | Obtenir l'effacement des donnees (avec exceptions pour obligations legales) |
| Limitation | Art. 18 | Limiter le traitement dans certaines conditions |
| Portabilite | Art. 20 | Recevoir les donnees dans un format structure (CSV, JSON) et les transferer a un autre responsable |
| Opposition | Art. 21 | S'opposer au traitement fonde sur interet legitime |
| Retrait du consentement | Art. 7.3 | Retirer le consentement au marketing a tout moment |
| Reclamation | Art. 77 | Introduire une reclamation aupres de l'autorite italienne de protection des donnees (Garante) |
| Non profilage automatise | Art. 22 | Ne pas etre soumis a des decisions fondees uniquement sur un traitement automatise |
Vous pouvez exercer vos droits via :
Vezpa repond aux demandes sous 30 jours a compter de la reception (prolongeables de 60 jours supplementaires dans les cas complexes, avec communication motivee).
Certains droits (effacement, limitation) pourraient ne pas etre exercables lorsque :
En cas de data breach (violation de donnees personnelles), Vezpa :
En cas de data breach vous concernant, vous recevrez une communication contenant :
Vezpa a initie l'Analyse d'Impact relative a la Protection des Donnees (DPIA) au sens de l'art. 35 RGPD, compte tenu du traitement systematique de pieces d'identite de personnes concernees de plusieurs Etats UE et des transferts vers des sous-traitants ulterieurs hors UE.
La DPIA et les eventuelles mesures d'attenuation supplementaires sont mises a jour periodiquement. En cas de risque residuel eleve, Vezpa procedera a la consultation prealable aupres de l'autorite italienne de protection des donnees (Garante) au sens de l'art. 36 RGPD. Le Responsable du traitement (etablissement) peut demander une synthese de la DPIA en ecrivant a [email protected].
Lorsque le gestionnaire de l'etablissement utilise Vezpa pour traiter les donnees des clients :
L'Accord de traitement des donnees contient, au sens de l'art. 28.3 RGPD :
Le DPA fait partie integrante des Conditions de Service et est accepte lors de l'enregistrement de l'etablissement.
Vezpa integre la protection des donnees des la conception :
Les parametres par defaut maximisent la confidentialite :
Vezpa maintient un registre complet de toutes les activites de traitement, contenant :
Le registre est disponible sur demande de l'autorite italienne de protection des donnees (Garante).
Cette information peut etre modifiee pour :
Les modifications substantielles seront communiquees par email avec au moins 30 jours de preavis.
La date de derniere mise a jour est toujours indiquee en haut du document.
Bureau Privacy :
๐ง Email : [email protected]
๐ง PEC : [email protected]
๐ฎ Adresse : Desenzano del Garda, via San Zeno 67
Autorite italienne de protection des donnees (Garante) :
Piazza Venezia, 11 - 00187 Rome
๐ง Email : [email protected]
๐ง PEC : [email protected]
๐ Tel : +39 06.696771
๐ Web : www.garanteprivacy.it
Les utilisateurs en France peuvent egalement saisir la CNIL (www.cnil.fr).
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et le D.Lgs. 196/2003 tel que modifie par le D.Lgs. 101/2018