PODMIENKY SLUŽBY
Vezpa - Property Management System
Posledná aktualizácia: 5. novembra 2026
1. Definície
Na účely týchto Podmienok služby:
- „Vezpa“ alebo „My“ alebo „Spoločnosť“: Vezpa di Paolo Vezzola, IČ DPH 04449070988, so sídlom v Desenzano del Garda, via San Zeno, 67
- „Služba“ alebo „Platforma“: softvér PMS (Property Management System) Vezpa, prístupný cez natívnu aplikáciu pre iOS, Android a Windows
- „Používateľ“ alebo „Klient“ alebo „Vy“: fyzická alebo právnická osoba, ktorá používa Službu
- „Zariadenie“: hotel, B&B, dovolenkový dom, rezidencia alebo iné ubytovacie zariadenie spravované cez Vezpa
- „Hosť“: koncový klient, ktorý sa ubytováva v Zariadení spravovanom pomocou Vezpa
- „Účet“: osobný profil Používateľa na Platforme
- „Predplatné“: platená zmluva na používanie Služby
- „OTA“: Online Travel Agency (napr. Booking.com, Airbnb, Expedia)
2. Akceptácia podmienok
Prístup a používanie Služby Vezpa znamená úplnú akceptáciu týchto Podmienok služby.
Ak tieto podmienky neakceptujete, nemôžete používať Službu.
Registrácia na Platforme predstavuje výslovnú akceptáciu všetkých tu obsiahnutých podmienok.
3. Popis Služby
Vezpa je softvérová platforma PMS, ktorá ponúka nasledujúce hlavné funkcie:
- ✅ Správa rezervácií: zjednotený kalendár pre všetky izby a nehnuteľnosti
- ✅ Channel Manager: automatická synchronizácia s OTA (Booking, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda a ďalšie)
- ✅ Automatizovaný check-in: self check-in online pre hostí cez WhatsApp/e-mail
- ✅ Automatické oznámenia: Polícia, ISTAT, Paytourist (daň za ubytovanie)
- ✅ Revenue Management: systém dynamickej tvorby cien
- ✅ Booking Engine: rezervačný nástroj pre priame rezervácie z webu
- ✅ Správa platieb: integrácia s platobnou bránou
- ✅ Daň za ubytovanie: automatický výpočet a správa
4. Registrácia a účet
4.1 Požiadavky
Na používanie Vezpa musíte:
- Mať aspoň 18 rokov
- Byť zo zákona oprávnení uzatvárať záväzné zmluvy
- Poskytnúť presné, kompletné a aktuálne informácie
- Spravovať legálne zriadené ubytovacie zariadenie
4.2 Prihlasovacie údaje
- Ste zodpovední za dôvernosť svojich prihlasovacích údajov (e-mail a heslo)
- Ste zodpovední za všetky aktivity vykonávané s Vaším účtom
- Musíte nás bezodkladne informovať o akomkoľvek neoprávnenom použití Vášho účtu
- Nemôžete zdieľať svoj účet s neoprávnenými tretími stranami
4.3 Pozastavenie alebo zrušenie účtu
Vyhradzujeme si právo pozastaviť alebo zrušiť Váš účet, a to aj bez predchádzajúceho upozornenia, ak je to potrebné na okamžitú ochranu, v prípade:
- Porušenia týchto Podmienok služby
- Nezaplatenia dlžných súm
- Podvodného alebo nezákonného používania Služby
- Škodlivého správania voči Vezpa alebo iným používateľom
- Nezákonných alebo podozrivých aktivít
- Rizika pre bezpečnosť alebo integritu platformy
- Zákonných povinností alebo žiadostí príslušných orgánov
Vezpa nezodpovedá za škody, ušlý zisk ani iné ujmy vyplývajúce z pozastavenia vykonaného z vyššie uvedených dôvodov, pričom nezcudziteľné práva spotrebiteľov zostávajú nedotknuté.
5. Plány a ceny
5.1 Typy plánov
Vezpa ponúka rôzne plány predplatného:
- Plán Smart: základné funkcie pre malé zariadenia
- Plán Smart+: pokročilé funkcie a viacero používateľov
- Plán Pro: kompletné funkcie, RMS a prioritná podpora
Aktuálne podrobnosti plánov sú dostupné na: /prezzi/
5.2 Platby
- Ceny sú vyjadrené v eurách (€) a zahŕňajú DPH
- Platba prebieha prostredníctvom platobnej karty, SEPA inkasa alebo bankového prevodu
- Predplatné sa účtuje vopred (mesačne, ročne atď.)
- Prvé zúčtovanie prebieha v čase predplatenia
- Následné zúčtovania prebiehajú automaticky na konci obdobia
5.3 Automatické obnovenie
Predplatné sa automaticky obnovuje na konci každého obdobia, pokiaľ nebude ukončené.
Dostanete e-mailové pripomenutie 7 dní pred obnovením.
5.4 Zmeny cien
- Vyhradzujeme si právo upraviť ceny s predstihom 30 dní
- Zmeny sa vzťahujú na nasledujúce obnovenia, nie na už zaplatené obdobia
- Ak nové podmienky neakceptujete, môžete ukončiť predplatné pred obnovením
5.5 Upgrade a downgrade
- Upgrade: kedykoľvek môžete prejsť na vyšší plán. Zaplatíte rozdiel pro-rata za zostávajúce obdobie
- Downgrade: môžete prejsť na nižší plán. Zmena bude mať účinnosť od ďalšieho obnovenia, bez vrátenia za aktuálne obdobie
5.6 Dodatočné náklady tretích strán
Okrem predplatného sa môžu uplatňovať náklady fakturované priamo externými dodávateľmi, vrátane:
- Provízií Stripe za transakcie spracované cez Booking Engine alebo platobné odkazy
- Provízií OTA uplatňovaných priamo jednotlivými kanálmi (Booking.com, Airbnb atď.)
- Voliteľných nákladov na integráciu s externými službami prípadne aktivovanými zariadením
Tieto náklady Vezpa nevyberá a riadia sa príslušnými zmluvami medzi zariadením a dodávateľom.
5.7 Doplnky k predplatnému
Okrem plánu môže zariadenie aktivovať voliteľné doplnky s mesačným poplatkom: správcu cien (RMS), ktorý je už súčasťou plánu Pro; asistenta na odpovede na správy hostí; hlasového agenta pre telefón, ktorý vyžaduje asistenta.
- Každý doplnok je mesačné predplatné s automatickým obnovením, zakúpené rovnakým kanálom ako plán: kartou vo Vezpa alebo nákupom v aplikácii cez App Store či Google Play. V druhom prípade sa platba, obnovenie, zrušenie a vrátenie peňazí riadia podmienkami obchodu.
- Doplnok možno kedykoľvek odobrať: zostáva aktívny do konca už zaplateného obdobia, bez čiastočného vrátenia peňazí. Odobratím asistenta sa odoberie aj telefón.
- Odpovede asistenta nad zahrnutú mesačnú kvótu a ďalšie služby účtované podľa spotreby uvedené v aplikácii sa platia z predplateného kreditu peňaženky.
Aktuálne ceny sú uvedené v aplikácii v okamihu aktivácie.
6. Ukončenie a vrátenie peňazí
6.1 Ukončenie predplatného
Predplatné môžete ukončiť kedykoľvek prostredníctvom:
- Nastavení Vášho účtu v dashboarde
- E-mailu na info@vezpa.it
Ukončenie bude účinné na konci už zaplateného obdobia. Čiastočné vrátenie peňazí sa neposkytuje.
6.2 Politika vrátenia peňazí
- Predplatné nie je vratné, pokiaľ to neukladá zákon
- V prípade ukončenia zostane služba aktívna do konca zaplateného obdobia
- Výnimky môžu byť posúdené individuálne kontaktovaním podpory
6.3 Nezaplatenie
V prípade nezaplatenia:
- Váš účet bude pozastavený po 7 dňoch od splatnosti platby
- Pred pozastavením dostanete e-mailové notifikácie
- Účet môžete reaktivovať uhradením platby do 30 dní
- Po 30 dňoch nezaplatenia môže byť účet definitívne zrušený
7. Povinnosti Používateľa
7.1 Legitímne používanie
Zaväzujete sa používať Vezpa legitímnym spôsobom a v súlade so zákonom. Je zakázané:
- ❌ Porušovať talianske, európske alebo medzinárodné zákony
- ❌ Nahrávať nezákonný, ohováračský, obscénny alebo urážlivý obsah
- ❌ Porušovať práva tretích strán (autorské práva, súkromie atď.)
- ❌ Používať službu na podvodné aktivity
- ❌ Pokúšať sa pristúpiť k údajom iných používateľov
- ❌ Zasahovať do fungovania platformy
- ❌ Vykonávať web scraping alebo spätné inžinierstvo (reverse engineering)
- ❌ Ďalej predávať alebo postupovať službu bez povolenia
7.2 Súlad s predpismi
Ste zodpovední zabezpečiť, aby Vaše zariadenie a Vaše používanie Vezpa boli v súlade s:
- 📋 Národnou a miestnou legislatívou o cestovnom ruchu
- 📋 Daňovými povinnosťami (vystavovanie faktúr, dane za ubytovanie)
- 📋 Povinnými oznámeniami (Polícia, ISTAT)
- 📋 Legislatívou proti praniu špinavých peňazí
- 📋 GDPR a ochranou osobných údajov (ako Prevádzkovateľ spracúvania pre údaje hostí)
- 📋 Bezpečnostnými a hygienickými normami
7.3 Vložené údaje
Ste zodpovední za:
- ✅ Vkladanie presných a aktuálnych údajov
- ✅ Kontrolu správnosti údajov hostí
- ✅ Vykonávanie pravidelných záloh Vašich údajov (ak je to možné)
- ✅ Správne nakonfigurovanie taríf, dostupnosti a nastavení
8. Duševné vlastníctvo
8.1 Vlastníctvo Vezpa
Všetky práva duševného vlastníctva vzťahujúce sa na Vezpa (softvér, kód, dizajn, logo, obsah, dokumentácia) sú výhradným vlastníctvom Vezpa di Paolo Vezzola
Je Vám udelená obmedzená licencia na používanie, neexkluzívna a neprenosná, na používanie Služby podľa týchto Podmienok.
8.2 Obmedzenia
Nemôžete:
- ❌ Kopírovať, upravovať alebo distribuovať softvér
- ❌ Dekódovať, dekompilovať alebo vykonávať spätné inžinierstvo
- ❌ Odstraňovať logá, copyright alebo značky Vezpa
- ❌ Vytvárať odvodené diela založené na Vezpa
- ❌ Ďalej predávať alebo sublicencovať službu
8.3 Vlastníctvo Vašich údajov
Vaše údaje zostávajú Vaším vlastníctvom.
Udeľujete nám obmedzenú licenciu na spracúvanie Vašich údajov výhradne na poskytovanie Služby.
9. Obmedzenie zodpovednosti
9.1 Vyhlásenie
Služba sa poskytuje „tak, ako je“ a „tak, ako je dostupná“.
Vezpa nezaručuje, že:
- Služba bude vždy dostupná alebo bez chýb
- Všetky chyby budú opravené
- Služba uspokojí všetky Vaše potreby
- Prenášané údaje sú úplne bezpečné (aj keď používame najlepšie opatrenia)
9.2 Obmedzenia zodpovednosti
V rozsahu povolenom zákonom Vezpa nie je zodpovedná za:
- ❌ Straty príjmov alebo ziskov
- ❌ Straty údajov (odporúčame pravidelné zálohovanie)
- ❌ Nepriame, následné alebo sankčné škody
- ❌ Prerušenia služby spôsobené vyššou mocou
- ❌ Chyby pri zadávaní údajov zo strany používateľa
- ❌ Problémy spôsobené službami tretích strán (OTA, poskytovatelia platieb atď.)
- ❌ Sankcie vyplývajúce z porušenia predpisov používateľom
9.3 Maximálny limit
Okrem prípadov úmyslu alebo hrubej nedbanlivosti a nezcudziteľných práv spotrebiteľov celková zodpovednosť Vezpa voči profesionálnemu Používateľovi neprekročí vyššiu z týchto súm:
- suma zaplatená Používateľom Vezpa v posledných 12 mesiacoch, alebo
- 1.000,00 €.
Limit sa nevzťahuje na škody na osobe ani na to, čo nemožno obmedziť zo zákona.
9.4 Záloha a bezpečnosť údajov
Aj keď robíme pravidelné zálohy, dôrazne Vám odporúčame:
- Pravidelne exportovať Vaše údaje
- Uchovávať bezpečnostné kópie lokálne
- Nespoliehať sa výhradne na naše zálohy
10. Vzájomné odškodnenie
10.1 Odškodnenie Používateľa voči Vezpa
Používateľ súhlasí, že odškodní Vezpa v prípade akýchkoľvek nárokov tretích strán vyplývajúcich z:
- Porušenia týchto Podmienok služby Používateľom
- Porušenia práv tretích strán Používateľom
- Neoprávneného alebo nezákonného používania Služby
- Nesprávnych alebo nezákonných údajov alebo údajov spracúvaných Používateľom ako Prevádzkovateľom bez platného právneho základu
- Nedodržania povinností, ktoré zákon priamo ukladá Prevádzkovateľovi (napr. informovanie hostí, uchovávanie dokumentov), zo strany zariadenia
10.2 Odškodnenie Vezpa voči Používateľovi
Vezpa odškodní Používateľa v prípade nárokov tretích strán spôsobených:
- Porušením Zmluvy o spracúvaní osobných údajov zo strany Vezpa alebo povinností Sprostredkovateľa podľa čl. 28 GDPR
- Porušením práv duševného vlastníctva tretích strán spôsobeným priamo softvérom Vezpa (okrem komponentov tretích strán integrovaných voľbou Používateľa)
Odškodnenie je podmienené: okamžitým oznámením, spoluprácou odškodňovanej strany a tým, že sa bez súhlasu odškodňujúcej strany neuzavrie žiadny zmier. Zostáva platný limit podľa §9.3.
11. Zmeny Služby
Vyhradzujeme si právo:
- ✏️ Upraviť, aktualizovať alebo zlepšiť Službu kedykoľvek
- ✏️ Pridať alebo odstrániť funkcie
- ✏️ Zmeniť používateľské rozhranie
- ✏️ Dočasne prerušiť službu kvôli údržbe
Pokúsime sa vopred oznámiť prípadné významné zmeny.
11.1 Plánovaná údržba
Môžeme vykonávať plánovanú údržbu s dočasným prerušením služby. Upozorníme Vás s predstihom aspoň 24 hodín e-mailom a cez dashboard.
12. Integrácie so službami tretích strán
Vezpa sa integruje s mnohými službami tretích strán (OTA, platobné brány, SMS/e-mailové služby atď.).
- Používanie týchto služieb podlieha ich podmienkam
- Nie sme zodpovední za poruchy alebo problémy vyplývajúce zo služieb tretích strán
- Niektoré integrácie môžu mať dodatočné náklady
13. Ukončenie Služby
V prípade ukončenia služby (z Vašej alebo našej strany):
- 📥 Budete mať 30 dní na export všetkých Vašich údajov
- 🗑️ Po 30 dňoch môžu byť údaje definitívne odstránené
- 💰 Peniaze za nepoužité obdobia sa nevracajú (okrem povinností uložených zákonom)
13.1 Zatvorenie Platformy
Ak by sme sa rozhodli zavrieť Vezpa:
- Upozorníme Vás s predstihom aspoň 90 dní
- Budete mať dostatok času na migráciu na iné riešenia
- Poskytneme pomoc pri exporte údajov
14. Zmeny Podmienok služby
Môžeme upraviť tieto Podmienky kedykoľvek.
Významné zmeny budú oznámené prostredníctvom:
- 📧 E-mailu registrovaným používateľom (aspoň 15 dní vopred)
- 📢 Bannera v dashboarde
- 📄 Zverejnenia novej verzie s vyznačením zmien
Pokračujúce používanie služby po zmenách predstavuje akceptáciu nových podmienok.
Ak zmeny neakceptujete, môžete ukončiť predplatné pred ich účinnosťou.
15. Súkromie a ochrana údajov
Spracúvanie osobných údajov upravujú nasledujúce dokumenty, ktoré sú všetky neoddeliteľnou súčasťou týchto Podmienok:
- Zásady ochrany osobných údajov — oznámenie podľa čl. 13 GDPR
- Úplné oznámenie GDPR
- Zmluva o spracúvaní osobných údajov (DPA) — zmluva podľa čl. 28 GDPR, uplatniteľná, keď zariadenie používa Vezpa na spracúvanie údajov hostí
- Zoznam ďalších sprostredkovateľov — aktualizovaný s predstihom 30 dní pred zmenami
- Cookie zásady
16. Rozhodné právo a príslušný súd
16.1 Profesionálni Používatelia (B2B)
Pre profesionálnych Používateľov sa tieto Podmienky riadia talianskym právom a výlučne príslušný je súd v Brescii.
16.2 Používatelia – spotrebitelia
Ak je Používateľ považovaný za spotrebiteľa v zmysle práva EÚ alebo zákona svojho štátu pobytu:
- Uplatňujú sa kogentné ustanovenia práva štátu obvyklého pobytu spotrebiteľa (čl. 6 nar. Rím I);
- Spotrebiteľ môže konať pred súdmi svojho bydliska (čl. 18 nar. Brusel I bis) a Vezpa môže konať iba pred súdom bydliska spotrebiteľa;
16.3 Alternatívne riešenie
Pred obrátením sa na súdny orgán sa strany zaväzujú pokúsiť sa o zmierové riešenie sporu prostredníctvom písomnej reklamácie na info@vezpa.it s odôvodnenou odpoveďou do 30 dní.
17. Všeobecné ustanovenia
17.1 Oznámenia
Všetky oficiálne oznámenia budú prebiehať e-mailom na adresu poskytnutú počas registrácie.
Je Vašou zodpovednosťou udržiavať e-mailovú adresu aktuálnu.
17.2 Postupenie
Nemôžete postúpiť alebo previesť svoje práva alebo povinnosti podľa týchto Podmienok bez nášho písomného súhlasu.
Vezpa môže postúpiť tieto Podmienky v prípade fúzie, akvizície alebo prevodu činnosti.
17.3 Čiastková neplatnosť
Ak sa niektoré ustanovenie týchto Podmienok považuje za neplatné alebo neuplatniteľné, ostatné ustanovenia zostávajú plne platné a účinné.
17.4 Zrieknutie sa práv
Nevykonanie práva zo strany Vezpa nepredstavuje zrieknutie sa tohto práva.
17.5 Vyššia moc
Nebudeme zodpovední za oneskorenia alebo nesplnenie v dôsledku vyššej moci (prírodné katastrofy, vojny, kybernetické útoky vo veľkom rozsahu, pandémie atď.).
17.6 Značky tretích strán
Značky Booking.com™, Airbnb®, Expedia®, VRBO®, Agoda® a každý iný OTA kanál integrovaný cez STAAH sú výhradným vlastníctvom príslušných vlastníkov. Použitie týchto značiek na platforme má výhradne popisný účel a neznamená sponzorstvo, prepojenie ani schválenie. Žiadny obsah platformy Vezpa nemožno chápať ako vydaný alebo schválený príslušnými vlastníkmi značiek.
18. Pomoc a podpora
Podpora je zahrnutá vo všetkých platených plánoch:
- 📧 E-mail: info@vezpa.it (odpoveď do 12-24 pracovných hodín)
📞 Kontakty
Pre akúkoľvek otázku týkajúcu sa týchto Podmienok služby:
Vezpa di Paolo Vezzola
Sídlo: Via San Zeno 67, 25015 Desenzano del Garda (BS), Taliansko
IČ DPH: 04449070988
📧 E-mail: info@vezpa.it
📧 Právne: lavezpa@pec.it
🌐 Web: https://vezpa.it/