Vezpa - Property Management System
Συμμόρφωση με τον Κανονισμό ΕΕ 2016/679
Τελευταία ενημέρωση: 19 Απριλίου 2026
Η παρούσα ενημέρωση περιγράφει πώς η Vezpa di Paolo Vezzola (εφεξής «Vezpa» ή «Εμείς») επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα σύμφωνα με:
Η παρούσα ενημέρωση εφαρμόζεται σε:
Η Vezpa λειτουργεί με δύο διακριτούς ρόλους:
Υπεύθυνος Επεξεργασίας:
Vezpa di Paolo Vezzola
Καταστατική έδρα: Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
ΑΦΜ: 04449070988
Φορολογικός Κωδικός: VZZPLA84C10D284C
PEC: [email protected]
Email: [email protected]
| Κατηγορία | Τύπος Δεδομένων | Υποχρεωτικό |
|---|---|---|
| Στοιχεία ταυτότητας | Όνομα, επώνυμο, ημερομηνία γέννησης, φορολογικός κωδικός | ✅ Υποχρεωτικά |
| Στοιχεία επικοινωνίας | Email, τηλέφωνο, διεύθυνση | ✅ Υποχρεωτικά |
| Εταιρικά στοιχεία | Εταιρική επωνυμία, ΑΦΜ, στοιχεία καταλύματος | ✅ Υποχρεωτικά |
| Στοιχεία πληρωμής | IBAN, πιστωτική κάρτα (μέσω Stripe) | ✅ Υποχρεωτικά για συνδρομή |
| Δεδομένα χρήσης | Αρχεία καταγραφής προσβάσεων, IP, δραστηριότητα στην πλατφόρμα | ⚙️ Αυτόματα |
| Δεδομένα επικοινωνιών | Email, chat υποστήριξης, ticket | 📝 Εθελοντικά |
| Κατηγορία | Τύπος Δεδομένων | Νομική Βάση (του Υπευθύνου Επεξεργασίας) |
|---|---|---|
| Στοιχεία ταυτότητας | Όνομα, επώνυμο, ημερομηνία και τόπος γέννησης, υπηκοότητα, φύλο | Νομική υποχρέωση (ιταλικός νόμος TULPS, άρθρο 109 και ισοδύναμες ευρωπαϊκές νομοθεσίες) |
| Έγγραφο ταυτότητας | Τύπος, αριθμός, ημερομηνία έκδοσης, αρχή, σαρωμένη ή φωτογραφημένη εικόνα | Νομική υποχρέωση |
| Εξαγωγή OCR | Δεδομένα κειμένου που εξάγονται αυτόματα από το έγγραφο (όνομα, ημερομηνία, αριθμός) | Εκτέλεση σύμβασης (άρθρο 6.1.β) - μόνο για διευκόλυνση της καταχώρησης δεδομένων |
| Στοιχεία επικοινωνίας | Email, τηλέφωνο, διεύθυνση | Εκτέλεση σύμβασης |
| Στοιχεία κράτησης | Ημερομηνίες διαμονής, αριθμός επισκεπτών, δωμάτιο, τιμές, πλάνο διατροφής | Εκτέλεση σύμβασης |
| Στοιχεία πληρωμής | Συναλλαγές, αποδείξεις (δεδομένα κάρτας διαχειρίζονται από Stripe, δεν αποθηκεύονται στη Vezpa) | Εκτέλεση σύμβασης + φορολογική υποχρέωση |
Τα έγγραφα ταυτότητας που λαμβάνονται ενδέχεται να περιέχουν στοιχεία που χαρακτηρίζονται ως «ειδικών κατηγοριών» κατά την έννοια του άρθρου 9 ΓΚΠΔ, τυπικά:
Νομιμότητα της επεξεργασίας: άρθρο 9.2.β (εκπλήρωση υποχρεώσεων σε θέματα εργατικού δικαίου, ασφάλειας και κοινωνικής προστασίας), 9.2.ζ (λόγοι ουσιαστικού δημοσίου συμφέροντος - καταχωρήσεις δημόσιας ασφάλειας) και 9.2.στ (θεμελίωση δικαιωμάτων). Περιορισμένοι σκοποί στις υποχρεώσεις που επιβάλλει ο νόμος προς τις δημόσιες αρχές.
Πρόσθετα μέτρα: πρόσβαση περιορισμένη μόνο σε εξουσιοδοτημένους ρόλους (διευθυντής, βοηθός), καμία κατάρτιση προφίλ επ' αυτών των δεδομένων, καμία κοινοποίηση σε τρίτους πέραν των παραληπτών δημοσίων αρχών.
Η Vezpa δεν συλλέγει σκόπιμα άλλα δεδομένα ειδικών κατηγοριών (πολιτικές/θρησκευτικές πεποιθήσεις, δεδομένα υγείας, γενετικά δεδομένα, σεξουαλικός προσανατολισμός). Εάν τέτοια δεδομένα καταχωρηθούν εκ λάθους από τον χρήστη, πρέπει να αφαιρεθούν αμέσως.
| Σκοπός | Νομική Βάση (Άρθρο 6 ΓΚΠΔ) | Διατήρηση |
|---|---|---|
| Παροχή υπηρεσίας PMS | Άρθρο 6.1.β - Εκτέλεση σύμβασης | Διάρκεια σύμβασης + 10 έτη |
| Τιμολόγηση και λογιστική | Άρθρο 6.1.γ - Νομική υποχρέωση | 10 έτη (φορολογική υποχρέωση) |
| Υποστήριξη πελατών | Άρθρο 6.1.β - Εκτέλεση σύμβασης | Διάρκεια σύμβασης + 2 έτη |
| Ασφάλεια και πρόληψη απάτης (αρχεία καταγραφής εφαρμογών, ανωμαλίες) | Άρθρο 6.1.στ - Έννομο συμφέρον | 12 μήνες ως τυπική διάρκεια, έως 24 μήνες για τεκμηριωμένες ενεργές έρευνες (Απόφ. Garante 352/2022) |
| Βελτίωση υπηρεσίας | Άρθρο 6.1.στ - Έννομο συμφέρον | 2 έτη (ανώνυμα συγκεντρωτικά δεδομένα) |
| Άμεσο marketing | Άρθρο 6.1.α - Συγκατάθεση | Έως ανάκληση συγκατάθεσης |
| Άμυνα δικαιωμάτων στο δικαστήριο | Άρθρο 6.1.στ - Έννομο συμφέρον | 10 έτη |
| Σκοπός | Νομική Βάση | Διατήρηση |
|---|---|---|
| Καταχώρηση επισκεπτών και γνωστοποίηση στην Αστυνομία | Άρθρο 6.1.γ - Νομική υποχρέωση (ιταλικός νόμος TULPS, άρθρο 109, Ν.Δ. 159/2011) | Τουλάχιστον 2 έτη |
| Γνωστοποιήσεις ISTAT | Άρθρο 6.1.γ - Νομική υποχρέωση | Σύμφωνα με τη νομοθεσία ISTAT |
| Φόρος διαμονής (Paytourist) | Άρθρο 6.1.γ - Νομική υποχρέωση | Σύμφωνα με δημοτική νομοθεσία |
| Διαχείριση κράτησης και διαμονής | Άρθρο 6.1.β - Εκτέλεση σύμβασης | 10 έτη (φορολογικοί σκοποί) |
| Check-in online και επικοινωνίες | Άρθρο 6.1.β - Εκτέλεση σύμβασης | Διάρκεια διαμονής + περίοδος διατήρησης καταλύματος |
Για πολλές δραστηριότητες ΔΕΝ απαιτείται συγκατάθεση επειδή βασίζονται σε:
Η συγκατάθεση απαιτείται ΜΟΝΟ για marketing και κατάρτιση προφίλ.
Η Vezpa επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα σύμφωνα με τις ακόλουθες αρχές:
Τα δεδομένα επεξεργάζονται με εργαλεία:
Τα δεδομένα είναι προσβάσιμα σε:
Τα δεδομένα μπορούν να κοινοποιηθούν στις ακόλουθες κατηγορίες αποδεκτών. Ο ονομαστικός κατάλογος και πάντα ενημερωμένος δημοσιεύεται στη διεύθυνση vezpa.it/subprocessors.
| Κατηγορία | Αποδέκτες | Ρόλος | Σκοπός |
|---|---|---|---|
| Δημόσιες αρχές IT | AlloggiatiWeb (Αστυνομία), ISTAT, Δήμοι (PayTourist), Φορολογική Υπηρεσία | Αυτοτελείς Υπεύθυνοι Επεξεργασίας | Νομική υποχρέωση |
| Δημόσιες αρχές ΕΕ | Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) | Αυτοτελείς Υπεύθυνοι Επεξεργασίας | Νομική υποχρέωση του Υπευθύνου Επεξεργασίας (κατάλυμα) |
| Hosting / Storage / CDN | DigitalOcean LLC (διακομιστής Φρανκφούρτης, Spaces, Redis) | Εκτελών την Επεξεργασία | Υποδομή IT |
| Πληρωμές | Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. | Εκτελών την Επεξεργασία | Επεξεργασία πληρωμών |
| IONOS SE (DE) | Εκτελών την Επεξεργασία | Αποστολή συναλλακτικών email και PEC | |
| Push notifications mobile | Google LLC (Firebase Cloud Messaging) | Εκτελών την Επεξεργασία | Αποστολή push notifications σε κινητές συσκευές |
| Channel Manager OTA | STAAH Limited (Νέα Ζηλανδία) | Εκτελών την Επεξεργασία | Συγχρονισμός κρατήσεων με OTA |
| In-app purchase — Apple | Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (ΗΠΑ) | Αυτοτελής Υπεύθυνος Επεξεργασίας (store) | Διαχείριση συνδρομών App Store. Η Apple δεν συμμετέχει στο DPF: οι διαβιβάσεις προς ΗΠΑ διέπονται από SCC 2021/914 |
| In-app purchase — Google / Microsoft | Google Ireland Ltd / Google LLC (ΗΠΑ, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (ΗΠΑ, DPF) | Αυτοτελείς Υπεύθυνοι Επεξεργασίας (store) | Διαχείριση συνδρομών Play Store / Microsoft Store |
| OTA | Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda και περίπου 55 άλλα κανάλια | Αυτοτελείς Υπεύθυνοι Επεξεργασίας | Διαχείριση κρατήσεων προς τον ταξιδιώτη |
| Έξυπνες κλειδαριές (προαιρετικό) | Tuya Smart (CN) | Εκτελών την Επεξεργασία | Διαχείριση οικιακών αυτοματισμών πρόσβασης, μόνο εάν ενεργοποιηθεί από το κατάλυμα |
| Επαγγελματίες | Λογιστές, δικηγόροι, σύμβουλοι IT | Εκτελούντες / Αυτοτελείς Υπεύθυνοι Επεξεργασίας | Εξειδικευμένες συμβουλές, μόνο όπου είναι αναγκαίο |
Ο ενημερωμένος κατάλογος δημοσιεύεται και είναι πάντα προσβάσιμος στη διεύθυνση vezpa.it/subprocessors. Ενδεχόμενες μεταβολές (νέοι υποεκτελούντες, αντικαταστάσεις) γνωστοποιούνται στους Υπευθύνους Επεξεργασίας (καταλύματα) με προειδοποίηση τουλάχιστον 30 ημερών για να επιτραπεί η εναντίωση (άρθρο 28.2 ΓΚΠΔ).
Για κάθε υποεκτελούντα εκτός ΕΕ τεκμηριώνεται ο εφαρμοστέος μηχανισμός διαβίβασης. Οι SCC και ενδεχόμενες Εκτιμήσεις Επιπτώσεων Διαβίβασης είναι διαθέσιμες στον Υπεύθυνο Επεξεργασίας κατόπιν αιτήματος.
| Δικαίωμα | Άρθρο ΓΚΠΔ | Περιγραφή |
|---|---|---|
| Πρόσβαση | Άρθρο 15 | Λήψη επιβεβαίωσης της ύπαρξης των δεδομένων σας και λήψη αντιγράφου τους |
| Διόρθωση | Άρθρο 16 | Διόρθωση ανακριβών δεδομένων ή συμπλήρωσή τους |
| Διαγραφή («λήθη») | Άρθρο 17 | Λήψη διαγραφής των δεδομένων (με εξαιρέσεις για νομικές υποχρεώσεις) |
| Περιορισμός | Άρθρο 18 | Περιορισμός της επεξεργασίας υπό ορισμένες προϋποθέσεις |
| Φορητότητα | Άρθρο 20 | Λήψη των δεδομένων σε δομημένη μορφή (CSV, JSON) και μεταφορά σε άλλον υπεύθυνο επεξεργασίας |
| Εναντίωση | Άρθρο 21 | Εναντίωση στην επεξεργασία που βασίζεται σε έννομο συμφέρον |
| Ανάκληση συγκατάθεσης | Άρθρο 7.3 | Ανάκληση της συγκατάθεσης για marketing ανά πάσα στιγμή |
| Καταγγελία | Άρθρο 77 | Υποβολή καταγγελίας στην αρχή προστασίας δεδομένων |
| Μη αυτοματοποιημένη κατάρτιση προφίλ | Άρθρο 22 | Να μην υπόκειται σε αποφάσεις που βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοματοποιημένη επεξεργασία |
Μπορείτε να ασκήσετε τα δικαιώματά σας μέσω:
Η Vezpa απαντά στα αιτήματα εντός 30 ημερών από τη λήψη (παρατάσιμα κατά περαιτέρω 60 ημέρες σε πολύπλοκες περιπτώσεις, με αιτιολογημένη γνωστοποίηση).
Ορισμένα δικαιώματα (διαγραφή, περιορισμός) μπορεί να μην είναι ασκητά όταν:
Σε περίπτωση data breach (παραβίασης προσωπικών δεδομένων), η Vezpa:
Σε περίπτωση data breach που σας αφορά, θα λάβετε γνωστοποίηση που περιέχει:
Η Vezpa έχει ξεκινήσει την Εκτίμηση Αντικτύπου στην Προστασία Δεδομένων (DPIA) σύμφωνα με το άρθρο 35 ΓΚΠΔ, λαμβάνοντας υπόψη τη συστηματική επεξεργασία εγγράφων ταυτότητας υποκειμένων πολλαπλών κρατών της ΕΕ και τις διαβιβάσεις προς υποεκτελούντες εκτός ΕΕ.
Η DPIA και ενδεχόμενα πρόσθετα μέτρα μετριασμού επικαιροποιούνται περιοδικά. Σε περίπτωση υψηλού εναπομένοντος κινδύνου, η Vezpa θα προχωρήσει σε προηγούμενη διαβούλευση με την αρχή προστασίας δεδομένων κατά το άρθρο 36 ΓΚΠΔ. Ο Υπεύθυνος Επεξεργασίας (κατάλυμα) μπορεί να ζητήσει σύνοψη της DPIA γράφοντας στο [email protected].
Όταν ο διαχειριστής του καταλύματος χρησιμοποιεί τη Vezpa για την επεξεργασία δεδομένων των επισκεπτών:
Η Σύμβαση επεξεργασίας δεδομένων περιέχει, σύμφωνα με το άρθρο 28.3 ΓΚΠΔ:
Η DPA αποτελεί αναπόσπαστο μέρος των Όρων Υπηρεσίας και γίνεται αποδεκτή κατά την εγγραφή του καταλύματος.
Η Vezpa ενσωματώνει την προστασία των δεδομένων από τον σχεδιασμό:
Οι προεπιλεγμένες ρυθμίσεις μεγιστοποιούν το απόρρητο:
Η Vezpa τηρεί πλήρες αρχείο όλων των δραστηριοτήτων επεξεργασίας, που περιέχει:
Το αρχείο είναι διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος της αρχής προστασίας δεδομένων.
Η παρούσα ενημέρωση μπορεί να τροποποιηθεί λόγω:
Οι ουσιαστικές τροποποιήσεις θα γνωστοποιούνται μέσω email με τουλάχιστον 30 ημέρες προειδοποίηση.
Η ημερομηνία της τελευταίας ενημέρωσης αναφέρεται πάντα στην κορυφή του εγγράφου.
Γραφείο Απορρήτου:
📧 Email: [email protected]
📧 PEC: [email protected]
📮 Διεύθυνση: Desenzano del Garda, via San Zeno 67
Garante per la Protezione dei Dati Personali (ιταλική αρχή προστασίας δεδομένων):
Piazza Venezia, 11 - 00187 Roma
📧 Email: [email protected]
📧 PEC: [email protected]
📞 Τηλ: +39 06.696771
🌐 Web: www.garanteprivacy.it
Οι χρήστες στην Ελλάδα μπορούν επίσης να απευθυνθούν στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα (www.dpa.gr).
© 2022-2026 Vezpa - Όλα τα δικαιώματα διατηρούνται | Πολιτική Απορρήτου | Όροι Υπηρεσίας | Πολιτική Cookies | ΓΚΠΔ | DPA | Υποεκτελούντες
Έγγραφο συντεταγμένο σε συμμόρφωση με τον Κανονισμό ΕΕ 2016/679 (ΓΚΠΔ)
και με το ιταλικό Ν.Δ. 196/2003 όπως τροποποιήθηκε από το Ν.Δ. 101/2018