UMOWA POWIERZENIA PRZETWARZANIA DANYCH (DPA)
Vezpa - Property Management System
Umowa zgodnie z art. 28 Rozporządzenia UE 2016/679 (RODO)
Wersja 1.0 - Obowiązuje od 19 kwietnia 2026 - Załącznik C zaktualizowany 2 listopada 2026 - Załącznik B zaktualizowany 5 listopada 2026
1. Strony
| Administrator danych ("Administrator") | Obiekt noclegowy, który wykupuje subskrypcję Vezpa, wskazany na własnym koncie (nazwa firmy, NIP, siedziba, przedstawiciel prawny). |
|---|---|
| Podmiot przetwarzający ("Podmiot przetwarzający" / "Vezpa") | Vezpa di Paolo Vezzola, NIP (P.IVA) 04449070988, siedziba w via San Zeno 67, 25015 Desenzano del Garda (BS), Włochy. PEC: lavezpa@pec.it · E-mail: info@vezpa.it |
2. Przedmiot i okres (art. 28 ust. 3 RODO)
Administrator powierza Podmiotowi przetwarzającemu przetwarzanie danych osobowych w imieniu Administratora za pośrednictwem platformy Vezpa. Przetwarzanie trwa przez okres obowiązywania umowy subskrypcji między stronami i kończy się wraz z jej rozwiązaniem, z zastrzeżeniem §14.
3. Charakter, cele i rodzaj przetwarzanych danych
3.1 Cele
- Zarządzanie rezerwacjami, pobytem i zameldowaniem/wymeldowaniem
- Wypełnianie obowiązków prawnych Administratora wobec organów publicznych (AlloggiatiWeb, ISTAT, PayTourist, Feratel/Meldeamt, SES.HOSPEDAJES, NTAK, eVisitor, SEF, UbyPort, eTurizem)
- Przekazywanie danych rezerwacji do kanałów OTA i channel managera aktywowanych przez obiekt
- Wysyłanie komunikatów do gości (potwierdzenia, pre-check-in, płatności)
- Przetwarzanie płatności przez silnik rezerwacji lub link Stripe
- Generowanie raportów i statystyk dla Administratora
3.2 Kategorie osób, których dane dotyczą
- Goście obiektów i ich towarzysze
- Osoby rezerwujące w imieniu innych
- Kontakty awaryjne ewentualnie podane przez gościa
3.3 Rodzaj przetwarzanych danych osobowych
- Dane identyfikacyjne i osobowe (imię, nazwisko, data i miejsce urodzenia, obywatelstwo, płeć)
- Dokumenty tożsamości (rodzaj, numer, data wydania, organ wydający, obraz zeskanowany lub sfotografowany)
- Dane tekstowe wyodrębnione z dokumentu poprzez automatyczny OCR
- Dane kontaktowe (e-mail, telefon, adres)
- Dane rezerwacji i pobytu
- Dane płatnicze (obsługiwane przez Stripe, nieprzechowywane przez Vezpę)
4. Polecenia Administratora (art. 28 ust. 3 lit. a RODO)
Podmiot przetwarzający przetwarza dane osobowe wyłącznie na podstawie udokumentowanych poleceń Administratora. Ogólne polecenia zawarte są w niniejszej DPA, w Polityce prywatności, w Informacji RODO oraz w Regulaminie. Szczegółowe polecenia mogą być wydawane przez Administratora poprzez:
- Konfigurację na własnym koncie (włączanie/wyłączanie łączników rządowych, OTA, okresy przechowywania)
- Podłączenie usług zewnętrznych wybranych przez Administratora, takich jak platforma głosowa odbierająca telefon obiektu (np. Retell, Vapi, ElevenLabs): Podmiot przetwarzający przekazuje usłudze, wyłącznie gdy odpytuje go ona kluczem wygenerowanym przez Administratora, dane niezbędne do odpowiedzi (dostępność, ceny, dane obiektu oraz, po weryfikacji numeru telefonu i nazwiska, daty i kwoty rezerwacji osoby dzwoniącej) i otrzymuje od niej wiadomości oraz podsumowania rozmów. Usługę zewnętrzną wybiera, zamawia i opłaca Administrator: jest ona jego podmiotem przetwarzającym, a nie dalszym podmiotem przetwarzającym Podmiotu przetwarzającego, i Administrator za nią odpowiada (umowa zgodnie z art. 28 RODO, informacja dla osób, których dane dotyczą, ewentualne nagrywanie rozmów, przekazywanie danych poza UE).
- Pisemną wiadomość na adres info@vezpa.it lub przez PEC na adres lavezpa@pec.it
Jeśli Podmiot przetwarzający uzna, że polecenie narusza RODO lub inne obowiązujące przepisy, niezwłocznie informuje o tym Administratora.
5. Obowiązki Podmiotu przetwarzającego (art. 28 ust. 3 lit. b-h RODO)
Podmiot przetwarzający zobowiązuje się:
- Poufność: przetwarzać dane w sposób poufny i zapewnić, że osoby upoważnione do przetwarzania są zobowiązane do zachowania poufności;
- Bezpieczeństwo: przyjąć środki techniczne i organizacyjne wymienione w Załączniku B, adekwatne do ryzyka;
- Dalsze podmioty przetwarzające: przestrzegać warunków §6;
- Pomoc Administratorowi: pomagać Administratorowi w wypełnianiu jego obowiązków, w szczególności:
- Odpowiedź na wnioski osób, których dane dotyczą (art. 15-22 RODO), w czasie umożliwiającym Administratorowi odpowiedź w ustawowym terminie 30 dni;
- Powiadomienie Administratora o naruszeniu ochrony danych w ciągu 48 godzin od wykrycia (§7);
- Wsparcie przy DPIA (art. 35) i uprzednich konsultacjach (art. 36);
- Wykazanie zgodności poprzez dokumentację i, gdy jest to wymagane, audyt (§9).
- Zwrot / usunięcie danych po zakończeniu, zgodnie z §14;
- Informacja: udostępnić Administratorowi wszystkie informacje niezbędne do wykazania zgodności z niniejszą DPA.
6. Dalsze podmioty przetwarzające (art. 28 ust. 2 i 4 RODO)
6.1 Ogólne upoważnienie
Administrator upoważnia Podmiot przetwarzający do powołania dalszych podmiotów przetwarzających wymienionych na vezpa.it/subprocessors oraz tych, które zostaną następnie dodane zgodnie z opisaną tu procedurą.
6.2 Zawiadomienie o zmianie
Podmiot przetwarzający komunikuje Administratorowi zamiar dodania lub zastąpienia dalszego podmiotu przetwarzającego z co najmniej 30-dniowym wyprzedzeniem, e-mailem na zarejestrowany adres i/lub komunikatem w panelu. W tym terminie Administrator może zgłosić uzasadniony sprzeciw. W przypadku sprzeciwu, którego nie da się rozstrzygnąć, każda ze stron może wypowiedzieć umowę, co kończy przetwarzanie objęte sprzeciwem.
6.3 Obowiązki wobec dalszych podmiotów przetwarzających
Podmiot przetwarzający nakłada na dalsze podmioty przetwarzające na piśmie obowiązki ochrony danych równoważne przewidzianym w niniejszej DPA i odpowiada wobec Administratora za działania dalszych podmiotów przetwarzających.
7. Naruszenie ochrony danych (art. 33 RODO)
W przypadku naruszenia ochrony danych osobowych dotyczącego danych przetwarzanych w imieniu Administratora, Podmiot przetwarzający:
- Powiadamia Administratora bez nieuzasadnionej zwłoki, a w każdym razie w ciągu 48 godzin od wykrycia, z wyjątkiem udokumentowanych przypadków siły wyższej;
- Dostarcza informacje z art. 33 ust. 3 RODO (charakter, kategorie i przybliżona liczba osób, których dane dotyczą, oraz danych, prawdopodobne konsekwencje, środki podjęte lub proponowane);
- Współpracuje z Administratorem przy zawiadomieniach kierowanych do osób, których dane dotyczą, i do organu nadzorczego;
- Dokumentuje incydent i podjęte działania.
Powiadomienie Administratora następuje e-mailem na zarejestrowany adres i przez PEC, jeśli jest dostępny. Administrator pozostaje odpowiedzialny za powiadomienia zewnętrzne (organ ochrony danych, osoby, których dane dotyczą) zgodnie z art. 33-34 RODO.
8. Prawa osób, których dane dotyczą (art. 28 ust. 3 lit. e RODO)
Jeśli osoba, której dane dotyczą, zwraca się bezpośrednio do Podmiotu przetwarzającego w celu wykonania praw dotyczących danych przetwarzanych w imieniu Administratora, Podmiot przetwarzający przekazuje wniosek Administratorowi bez zwłoki i nie odpowiada w imieniu Administratora, chyba że wydano inne polecenia.
Podmiot przetwarzający udostępnia Administratorowi w panelu i przez API funkcje do:
- Eksportu danych osoby, której dane dotyczą (dostęp i przenoszenie)
- Sprostowania
- Usunięcia lub anonimizacji
- Ograniczenia przetwarzania
Dla wniosków wymagających ręcznej interwencji technicznej Podmiot przetwarzający odpowiada w ciągu 10 dni roboczych od otrzymania polecenia Administratora.
9. Audyt (art. 28 ust. 3 lit. h RODO)
Podmiot przetwarzający dostarcza Administratorowi na żądanie informacje i dokumentację potwierdzającą zgodność z niniejszą DPA, w tym:
- Podsumowanie wdrożonych środków bezpieczeństwa
- Lista dalszych podmiotów przetwarzających z siedzibami i podstawami przekazywania
- Rejestr czynności przetwarzania (istotne wyciągi)
- Certyfikaty dalszych podmiotów przetwarzających (ISO 27001, SOC 2, DPF), o ile są dostępne
9.1 Sposób i granice audytu
- Tryb domyślny — zdalny audyt dokumentacji: Administrator może zażądać, z pisemnym wyprzedzeniem co najmniej 30 dni i nie częściej niż raz w roku, udostępnienia dokumentacji bezpieczeństwa, certyfikatów, rejestrów i odpowiedzi na kwestionariusze. Jest to tryb standardowy.
- Audyt na miejscu w siedzibie Vezpy: dopuszczalny wyłącznie w przypadku stwierdzonego naruszenia umowy lub potwierdzonego naruszenia ochrony danych, za które odpowiada Podmiot przetwarzający, z pisemnym wyprzedzeniem co najmniej 30 dni.
- Czas trwania: każdy audyt nie może przekroczyć 2 dni roboczych, odbywa się w godzinach pracy i bez zakłócania zwykłej działalności.
- Audytorzy zewnętrzni: dopuszczeni wyłącznie, jeśli są związani z Vezpą umową o zachowaniu poufności (NDA) i nie pozostają w konflikcie interesów (nie są bezpośrednimi konkurentami Podmiotu przetwarzającego).
- Koszty: w całości ponosi Administrator (w tym uzasadnione koszty wewnętrzne Podmiotu przetwarzającego), chyba że audyt stwierdzi naruszenie, za które odpowiada Podmiot przetwarzający: w takim przypadku koszty ponosi ten ostatni.
- Poufność: informacje uzyskane podczas audytu są objęte obowiązkiem zachowania poufności obowiązującym także po zakończeniu umowy, przez co najmniej 5 lat.
10. Przekazywanie poza UE (Rozdział V RODO)
Lista dalszych podmiotów przetwarzających ze wskazaniem siedziby i podstawy prawnej przekazywania jest publikowana na vezpa.it/subprocessors. W przypadku przekazywania nieobjętego decyzją o adekwatności, Podmiot przetwarzający stosuje:
- Standardowe klauzule umowne 2021/914 i środki uzupełniające, gdy są konieczne (udokumentowany Transfer Impact Assessment);
- Lub inne odpowiednie zabezpieczenia przewidziane w art. 46 RODO.
11. Rola Administratora
Administrator oświadcza i zapewnia, że:
- Dostarczył osobom, których dane dotyczą, informację przewidzianą w art. 13-14 RODO;
- Zapewnił ewentualne podstawy prawne (zgoda, umowa, obowiązek prawny) niezbędne do przetwarzania;
- Wydaje Podmiotowi przetwarzającemu polecenia zgodne z prawem;
- Zapewnia prawidłowe przechowywanie i usuwanie danych po wycofaniu z platformy Vezpa.
12. Poufność
Każda ze stron utrzymuje w ścisłej tajemnicy wszystkie informacje otrzymane od drugiej strony w wykonaniu niniejszej DPA, przez cały okres obowiązywania umowy i przez kolejne 5 lat.
13. Odpowiedzialność
Odpowiedzialność każdej strony zgodnie z art. 82 RODO wobec osób, których dane dotyczą, pozostaje regulowana przez prawo. W relacjach między stronami system odpowiedzialności umownej jest ustalony w Regulaminie (§9-10), przy zachowaniu bezwzględnie obowiązującego podziału przewidzianego w art. 82 RODO.
14. Zakończenie przetwarzania
Z chwilą zakończenia umowy z jakiejkolwiek przyczyny Podmiot przetwarzający:
- Udostępnia Administratorowi narzędzia do eksportu własnych danych w ustrukturyzowanym formacie (CSV/JSON) przez 30 dni od zakończenia;
- Po upływie 30 dni usuwa lub anonimizuje dane przetwarzane w imieniu Administratora z systemów produkcyjnych;
- Usuwa dane z kopii zapasowych w następnym cyklu rotacji (zazwyczaj w ciągu 90 dni);
- Przechowuje dane, które Vezpa jest zobowiązana przechowywać na mocy prawa (zazwyczaj: dane do fakturowania i logi bezpieczeństwa) wyłącznie przez okresy narzucone obowiązującymi przepisami, stosując wobec nich odpowiednie środki bezpieczeństwa.
15. Zmiany
Podmiot przetwarzający może modyfikować niniejszą DPA w celu uwzględnienia zmian prawnych (np. nowych SCC, decyzji organu ochrony danych) lub zmian organizacyjnych. Istotne zmiany są komunikowane Administratorowi z co najmniej 30-dniowym wyprzedzeniem. Jeśli Administrator ich nie akceptuje, może wypowiedzieć umowę bez kar za niewykorzystany okres subskrypcji.
16. Prawo właściwe
Niniejsza DPA podlega prawu włoskiemu. W sprawach spornych stosuje się §16 Regulaminu.
Załącznik A - Zwięzły opis przetwarzania
| Pozycja | Opis |
|---|---|
| Charakter przetwarzania | Zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie, przekazywanie do kanałów OTA i organów publicznych, usuwanie |
| Cele | Zob. §3.1 |
| Kategorie osób, których dane dotyczą | Zob. §3.2 |
| Kategorie danych | Zob. §3.3 |
| Okres | Przez cały okres obowiązywania umowy. Szczegółowe okresy przechowywania dla poszczególnych kategorii danych zgodnie z Polityką prywatności §6 |
Załącznik B - Techniczne i organizacyjne środki bezpieczeństwa (art. 32 RODO)
Środki techniczne
- Szyfrowanie podczas przesyłania: HTTPS/TLS 1.2+, HSTS
- Szyfrowanie danych w spoczynku: pola wrażliwe z django-cryptography, woluminy i snapshoty szyfrowane po stronie infrastruktury (DigitalOcean)
- Haszowanie haseł za pomocą PBKDF2 z solą (domyślnie w Django)
- Uwierzytelnianie: JWT z rotacją (access 15 min, refresh 60 dni z czarną listą), opcjonalne 2FA TOTP
- Bot blocker i rate limiting w celu zapobiegania zautomatyzowanym atakom
- Kontrola dostępu oparta na rolach (dyrektor/asystent/pokojowa/obserwator)
- Kopie zapasowe zarządzane przez dostawcę infrastruktury w UE
- Logi aplikacyjne i dostępu do wykrywania anomalii
- Secure Storage po stronie aplikacji: Keychain iOS/macOS, EncryptedSharedPreferences Android, DPAPI Windows
Środki organizacyjne
- Vezpa działa obecnie jako jednoosobowa działalność gospodarcza bez pracowników; ewentualni współpracownicy zewnętrzni są wyznaczani na piśmie jako Podmioty przetwarzające lub Osoby upoważnione z obowiązkami poufności
- Udokumentowana procedura reakcji na incydenty
- Aktualizowany rejestr czynności przetwarzania (art. 30)
- DPA z głównymi dalszymi podmiotami przetwarzającymi
- Privacy by Design and by Default w fazach rozwoju
- Oddzielenie środowisk: produkcyjnego / testowego (staging) / deweloperskiego
Załącznik C - Upoważnione dalsze podmioty przetwarzające
Obowiązująca lista jest publikowana i aktualizowana na vezpa.it/subprocessors. Na moment zawarcia umowy lista obejmuje (między innymi):
- DigitalOcean LLC - infrastruktura (UE Frankfurt + USA DPF)
- Stripe - płatności (UE/USA DPF)
- Google LLC - Firebase Cloud Messaging (USA DPF)
- Google LLC - Google Cloud Translation API (USA DPF)
- IONOS SE - e-mail (DE)
- Sendinblue SAS (Brevo) - e-mail (FR)
- Anthropic, PBC - asystent AI, odpowiedzi dla gości (USA, SCC, opcjonalnie)
- Meta Platforms Ireland Limited - WhatsApp Business Platform, wiadomości WhatsApp gości (IE + USA, SCC, opcjonalnie)
- STAAH Limited - channel manager OTA (NZ, adekwatność)
- Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. - zakupy w aplikacji (Apple nie uczestniczy w DPF, przekazywanie do USA przez SCC 2021/914)
- Google LLC / Microsoft Corp. - zakupy w aplikacji (USA, aktywna certyfikacja DPF)
- Tuya Smart - inteligentne zamki (CN, tylko gdy aktywowane przez obiekt, SCC)
📞 Kontakt w sprawach DPA
Podmiot przetwarzający:
Vezpa di Paolo Vezzola
📧 E-mail: info@vezpa.it
📧 PEC: lavezpa@pec.it
📮 Desenzano del Garda, via San Zeno 67