PERSÓNUVERNDARSTEFNA
Vezpa - Property Management System
Síðast uppfært: 2. nóvember 2026
1. Ábyrgðaraðili vinnslunnar
Ábyrgðaraðili vinnslu persónuupplýsinga er:
Vezpa di Paolo Vezzola
Lögheimili: Via San Zeno 67, 25015 Desenzano del Garda (BS), Ítalía
VSK-númer: 04449070988
Skattnúmer: VZZPLA84C10D284C
Tölvupóstur: info@vezpa.it
PEC: lavezpa@pec.it
2. Gildissvið
Þessi persónuverndarstefna gildir um Vezpa PMS-vettvanginn (vef, borðtölvu og farsíma) og þær síður vefsins þar sem þessi tilkynning er birt.
3. Persónuupplýsingar sem er safnað
3.1 Gögn notenda þjónustunnar (Rekstraraðilar gististaða)
Þegar þú skráir þig hjá Vezpa sem rekstraraðili gististaðar söfnum við:
- Auðkennisupplýsingar: nafn, eftirnafn, netfang, símanúmer
- Gögn gististaðar: heiti, heimilisfang, tegund, VSK-númer
- Reikningsupplýsingar: heimilisfang fyrir reikninga, skatt-/VSK-númer, einkvæmur kóði/PEC
- Aðgangsupplýsingar: netfang og lykilorð (dulkóðað)
- Greiðsluupplýsingar: meðhöndlaðar af ytri þjónustuveitendum með PCI-DSS-vottun (við geymum ekki kortagögn beint)
3.2 Gögn gesta gististaða
Fyrir hönd rekstraraðila gististaða (sem vinnsluaðili í skilningi 28. gr. GDPR, samkvæmt DPA) safnar kerfið:
- Auðkenningarupplýsingar: nafn, eftirnafn, fæðingarstaður og -dagur, ríkisfang, kyn
- Skilríkjaupplýsingar: tegund, númer, útgáfustaður og -dagur, skönnun eða ljósmynd af skilríki. Þessar myndir má vinna með sjálfvirkri OCR-greiningu til að draga út textagögn. OCR er eingöngu notuð til að auðvelda starfsmanni gististaðarins að færa inn gögn, án tilgangs sem lýtur að greiningu, prófílgerð eða sjálfstæðum ákvörðunum; engin afleidd lífkennagögn eru geymd.
- Samskiptaupplýsingar: netfang, símanúmer
- Bókunarupplýsingar: dvalardagsetningar, fjöldi gesta, verð, fæðisfyrirkomulag
- Greiðsluupplýsingar: aðeins ef greiðsla fer fram í gegnum bókunarvél eða Stripe-hlekk Vezpa; kortagögn eru aldrei geymd á netþjónum Vezpa
3.3 Vafragögn
- IP-tala
- Tegund vafra og tækis
- Heimsóttar síður og dvalartími
- Stýrikerfi
- Tilvísandi síða (referrer)
3.4 Vefkökur
Við notum tæknilegar vefkökur sem eru nauðsynlegar fyrir virkni þjónustunnar. Nánari upplýsingar eru í vefkökustefnu okkar.
4. Tilgangur vinnslu og lagagrundvöllur
4.1 Fyrir rekstraraðila gististaða
| Tilgangur | Lagagrundvöllur |
|---|---|
| Veiting PMS-þjónustu | Efndir samnings (gr. 6.1.b GDPR) |
| Reikningsfærsla og skattskyldur | Lagaskylda (gr. 6.1.c GDPR) |
| Viðskiptavinaþjónusta | Efndir samnings (gr. 6.1.b GDPR) |
| Öryggi, svikavarnir, áreiðanleiki þjónustunnar | Lögmætir hagsmunir (gr. 6.1.f GDPR) |
| Sending markaðsefnis | Samþykki (gr. 6.1.a GDPR) - aðeins ef heimilað |
4.2 Fyrir gesti gististaða
Mikilvægt: Fyrir gögn gesta er ábyrgðaraðili vinnslunnar gististaðurinn. Vezpa starfar sem vinnsluaðili samkvæmt skjalfestum fyrirmælum rekstraraðila gististaðarins, í samræmi við vinnslusamninginn (Data Processing Agreement).
- Innritun og skráning gesta: lagaskylda (109. gr. ítölsku TULPS-laganna, D.Lgs. 159/2011) fyrir Ítalíu; sambærilegar reglur í öðrum studdum ríkjum
- Skyldubundnar tilkynningar til stjórnvalda: AlloggiatiWeb (IT-Lögreglan), ISTAT (IT), PayTourist (IT-sveitarfélög), Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) — hver virkjuð aðeins ef gististaðurinn er staðsettur í viðkomandi landi
- Umsjón með bókun og dvöl: efndir samnings (gr. 6.1.b)
- Miðlun til OTA og rásastjóra (channel manager): efndir bókunarsamnings (gr. 6.1.b), aðeins rásir sem gististaðurinn hefur virkjað
5. Vinnsluaðferðir
Persónuupplýsingar eru unnar með rafrænum verkfærum, með aðferðum sem tengjast tilganginum náið og með viðeigandi öryggisráðstöfunum (32. gr. GDPR):
- 🔐 Dulkóðun í flutningi: öll gögn eru send með samskiptareglunni HTTPS/TLS 1.2+
- 🔐 Lykilorð: geymd með öruggum tætireikniritum (sjálfgefið PBKDF2 í Django)
- 🔐 Tákn (token): JWT-aðgangstákn 15 mínútur, endurnýjunartákn með snúningi og bannlista, 2FA TOTP í boði
- 🔐 Aðgangsstýring: hlutverkamiðaðar heimildir (stjórnandi/aðstoðarmaður/þrifari/eftirlitsmaður), reglan um lágmarksheimildir
- 🔐 Afritun: framkvæmd reglulega af innviðaveitunni (DigitalOcean), staðsetning innan ESB (Frankfurt)
- 🔐 Hýsing: DigitalOcean-netþjónar staðsettir innan Evrópusambandsins (svæði FRA1), geymsla í DigitalOcean Spaces í Frankfurt
- 🔐 Vöktun: aðgangs- og forritaskrár, sjálfvirk greining frávika, lokun á vélmenni og skanna
6. Geymsla gagna
Persónuupplýsingar eru ekki geymdar lengur en bráðnauðsynlegt er:
- Gögn rekstraraðila (viðskiptavinir): samningstími + 10 ár vegna skatt- og bókhaldsskyldna
- Reikningsupplýsingar: 10 ár (2220. gr. ítölsku borgaralaganna, skattskylda)
- Gögn gesta (unnin af Vezpa sem vinnsluaðila):
- Tilkynningar til AlloggiatiWeb: geymslutími ákveðinn af ábyrgðaraðila (gististað) samkvæmt gildandi lögum
- Tilkynningar til ISTAT: samkvæmt reglum ISTAT
- Önnur bókunargögn: samkvæmt fyrirmælum ábyrgðaraðila í DPA (venjulega 10 ár vegna skattskyldu)
- Við lok samnings við ábyrgðaraðila eyðir Vezpa gögnum gesta eða skilar þeim innan 30 daga, nema sjálfstæðar geymsluskyldur gildi (t.d. reikningshald)
- Aðgangs- og forritaskrár: 12 mánuðir sem venjulegur geymslutími, sem lengja má í allt að 24 mánuði eingöngu vegna skjalfestra öryggisrannsókna sem standa yfir eða vegna málsvarnar fyrir dómi (lögmætir hagsmunir skv. gr. 6.1.f, í samræmi við ákvörðun Garante 352/2022)
- Auðkenningartákn og traust tæki: 90 dagar frá síðustu notkun
- Gögn fyrir markaðssetningu (fréttabréf, herferðir): þar til samþykki er afturkallað, með endurskoðun á tveggja ára fresti
- Stuðningsmiðar: samningstími + 2 ár
7. Miðlun og dreifing gagna
7.1 Viðtakendur gagna
Gögnum þínum kann að vera miðlað til eftirfarandi flokka viðtakenda. Nafnalisti undirvinnsluaðila, ávallt uppfærður, er birtur á slóðinni vezpa.it/subprocessors.
Opinber yfirvöld (sjálfstæðir ábyrgðaraðilar, lagaskylda)
- Ítalía: Lögreglan / AlloggiatiWeb, ISTAT, sveitarfélög (í gegnum PayTourist vegna gistináttaskatts), ítölsk skattayfirvöld
- Austurríki: Feratel/Meldeamt
- Spánn: SES.HOSPEDAJES (Ministerio del Interior)
- Ungverjaland: NTAK
- Króatía: eVisitor
- Portúgal: SEF
- Tékkland: UbyPort
- Slóvenía: eTurizem / AJPES
Hver tenging við stjórnvöld er aðeins virkjuð ef gististaðurinn er staðsettur í viðkomandi landi. Aðgangsupplýsingar eru stilltar af gististaðnum sjálfum.
Undirvinnsluaðilar (gr. 28.4 GDPR)
- Innviðir: DigitalOcean LLC (Frankfurt-netþjónn, gagnagrunnur, Spaces/CDN, Redis) — USA/ESB með DPF og SCC
- Greiðslur: Stripe Payments Europe Ltd (ESB) / Stripe Inc. (USA) — PCI-DSS, DPF-vottað
- Færslutengdur tölvupóstur og PEC: IONOS SE (DE)
- Sending tölvupósts og móttaka tölvupósts frá gestum: Sendinblue SAS - Brevo (FR)
- Gervigreindaraðstoð (svör við skilaboðum gesta, valfrjálst): Anthropic, PBC (Bandaríkin) — SCC
- WhatsApp-skilaboð gesta (valfrjálst): Meta Platforms Ireland Limited — WhatsApp Business Platform (IE + Bandaríkin) — SCC
- Raddaðstoð í síma (valfrjálst): raddkerfið sem gististaðurinn velur og semur við (t.d. Retell, Vapi, ElevenLabs) og svarar símtölum fyrir hönd gististaðarins. Það er þjónustuaðili gististaðarins, ekki Vezpa: Vezpa lætur það aðeins fá þau gögn sem þarf til að svara og tekur við skilaboðum og samantektum símtala.
- Push-tilkynningar í farsíma: Google LLC — Firebase Cloud Messaging (USA, DPF-vottað)
- Sjálfvirk þýðing (skilaboð gesta, aukaþjónusta): Google LLC — Google Cloud Translation API (USA, DPF-vottað)
- Channel Manager OTA: STAAH Limited (Nýja-Sjáland) — land með ákvörðun ESB um fullnægjandi vernd (2012)
- Kaup í forriti og áskrift:
- Apple Distribution International Ltd (IE) — ESB-eining; hugsanlegir flutningar til Apple Inc. (USA) lúta SCC 2021/914 (Apple tekur ekki þátt í DPF)
- Google Ireland Ltd / Google LLC (USA, virk DPF-vottun)
- Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (USA, virk DPF-vottun)
- Snjalllásar (valfrjálst, ef virkjaðir): Tuya Smart (CN) — SCC ESB og viðbótarráðstafanir
- Fagráðgjafar: endurskoðandi, lögfræðingur, UT-ráðgjafar, tilnefndir sem Vinnsluaðilar eða sjálfstæðir Ábyrgðaraðilar eftir þörf
OTA (sjálfstæðir Ábyrgðaraðilar vegna sambands við ferðamann)
- Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda og ~60 aðrar rásir tengdar í gegnum STAAH: bókunargögn flæða samkvæmt samningi milli gististaðar og OTA
7.2 Gagnaflutningur utan ESB
Sumar vinnslur fela í sér flutning persónuupplýsinga út fyrir Evrópusambandið. Í öllum tilvikum eru gerðar verndarráðstafanir samkvæmt V. kafla GDPR:
- USA — EU-U.S. Data Privacy Framework (ákvörðun (ESB) 2023/1795): Stripe Inc., Google LLC (Firebase Cloud Messaging, Cloud Translation API), Microsoft Corp., DigitalOcean LLC, með virka vottun samkvæmt rammanum (sannreyna má á dataprivacyframework.gov/list (opnast í nýjum flipa))
- USA — stöðluð samningsákvæði (SCC 2021/914): Apple Inc. — Apple tekur ekki þátt í DPF; samningssamband fyrir notendur í ESB er við Apple Distribution International Ltd (Írland), og hugsanlegir flutningar til Apple Inc. (USA) fara fram með SCC og innri ráðstöfunum Apple
- Nýja-Sjáland — ákvörðun um fullnægjandi vernd (ákvörðun ESB 2013/65): STAAH Limited
- Kína (valfrjálst) — stöðluð samningsákvæði (SCC) 2021/914 + viðbótarráðstafanir: Tuya Smart, aðeins fyrir gististaði sem virkja snjalllása
- Við alla flutninga án virks DPF eða ákvörðunar um fullnægjandi vernd beitir Vezpa SCC ESB 2021/914 og, þar sem við á, skjalfestu mati á áhrifum flutnings (Transfer Impact Assessment, TIA)
7.3 Dreifing
Persónuupplýsingar eru ekki dreifðar (ekki miðlaðar til óákveðinna aðila) og eru ekki seldar.
8. Réttindi skráðs einstaklings
Samkvæmt greinum 15-22 GDPR átt þú rétt til:
- 📧 Aðgangs (gr. 15): fá staðfestingu á tilvist gagna þinna og afrit af þeim
- ✏️ Leiðréttingar (gr. 16): leiðrétta rangar eða ófullnægjandi upplýsingar
- 🗑️ Eyðingar (gr. 17): fá gögn eydd (réttur til að gleymast) þegar forsendur eru fyrir hendi
- ⏸️ Takmörkunar (gr. 18): takmarka vinnslu við ákveðnar aðstæður
- 📤 Flytjanleika (gr. 20): fá gögnin á skipulögðu sniði og flytja þau til annars ábyrgðaraðila
- 🚫 Andmæla (gr. 21): andmæla vinnslu af lögmætum ástæðum
- ❌ Afturköllunar samþykkis: afturkalla samþykki fyrir markaðssetningu hvenær sem er
Markaðssetning og fréttabréf
Áskrift að markaðstilkynningum krefst skýrs samþykkis með tvöföldu opt-in (staðfesting með tengli í tölvupósti). Hver tilkynning inniheldur tengil til tafarlausrar afskráningar. Núverandi viðskiptavinum getur Vezpa sent tilkynningar um sambærilegar vörur og þjónustu samkvæmt gr. 130.4 D.Lgs. 196/2003 ("soft opt-in"), og ávallt er hægt að andmæla því.
Hvernig á að neyta réttinda
Þú getur neytt réttinda þinna með því að skrifa á:
- 📧 Tölvupóstur: info@vezpa.it
- ✉️ PEC: lavezpa@pec.it
- 📮 Ábyrgðarpóstur með móttökukvittun á heimilisfangið í haus skjalsins
Við svörum innan 30 daga frá beiðni.
Kvörtunarréttur
Ef þú telur að vinnsla gagna þinna brjóti í bága við GDPR átt þú rétt á að leggja fram kvörtun til eftirlitsyfirvalds:
Garante per la Protezione dei Dati Personali (ítalska persónuverndarstofnunin)
Piazza Venezia, 11 - 00187 Roma
Tölvupóstur: garante@gpdp.it
PEC: protocollo@pec.gpdp.it
Sími: +39 06.696771
Vefur: www.garanteprivacy.it (opnast í nýjum flipa)
Notendur á Íslandi geta einnig haft samband við Persónuvernd (www.personuvernd.is (opnast í nýjum flipa)).
9. Ólögráða einstaklingar
Vezpa PMS-þjónustan er aðeins ætluð einstaklingum eldri en 18 ára. Við söfnum ekki vísvitandi gögnum um ólögráða einstaklinga. Ef foreldri eða forráðamaður telur að ólögráða einstaklingur hafi látið í té persónuupplýsingar getur hann haft samband við okkur til að fá þeim eytt tafarlaust.
10. Breytingar á persónuverndarstefnu
Þessi persónuverndarstefna kann að breytast með tímanum. Efnislegar breytingar verða tilkynntar með fullnægjandi fyrirvara í gegnum:
- Birtingu nýrrar útgáfu á vefsíðunni
- Tilkynningu í tölvupósti til skráðra notenda
- Upplýsingaborða á einkasvæði
Dagsetning síðustu uppfærslu er alltaf skráð efst í skjalinu.
📞 Samband
Fyrir allar spurningar varðandi þessa persónuverndarstefnu eða til að nýta réttindi þín:
Vezpa di Paolo Vezzola
📧 Tölvupóstur: info@vezpa.it
🌐 Vefur: https://vezpa.it/