Vezpa - Property Management System
Skladnost z Uredbo EU 2016/679
Zadnja posodobitev: 19. april 2026
To obvestilo opisuje, kako Vezpa di Paolo Vezzola (v nadaljevanju "Vezpa" ali "Mi") obdeluje osebne podatke v skladu z:
To obvestilo velja za:
Vezpa deluje v dveh razlicnih vlogah:
Upravljavec obdelave:
Vezpa di Paolo Vezzola
Sedez: Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
P.IVA: 04449070988
C.F.: VZZPLA84C10D284C
PEC: [email protected]
E-posta: [email protected]
| Kategorija | Vrsta podatkov | Obvezno |
|---|---|---|
| Identifikacijski podatki | Ime, priimek, datum rojstva, davcna stevilka | Obvezno |
| Kontaktni podatki | E-posta, telefon, naslov | Obvezno |
| Podjetniski podatki | Firma, ID za DDV, podatki o objektu | Obvezno |
| Podatki o placilu | IBAN, kreditna kartica (prek Stripe) | Obvezno za narocnino |
| Podatki o uporabi | Dnevniki dostopa, IP, aktivnost na platformi | Samodejno |
| Podatki o sporocilih | E-posta, podporni klepet, zahtevki | Prostovoljno |
| Kategorija | Vrsta podatkov | Pravna podlaga (Upravljavca) |
|---|---|---|
| Osnovni osebni podatki | Ime, priimek, datum in kraj rojstva, drzavljanstvo, spol | Zakonska obveznost (italijanski zakon TULPS, 109. clen in enakovredne zakonodaje EU) |
| Osebni dokument | Vrsta, stevilka, datum izdaje, izdajatelj, skenirana ali fotografirana slika | Zakonska obveznost |
| Izvleceki OCR | Tekstovni podatki, samodejno izlusčeni iz dokumenta (ime, datum, stevilka) | Izvajanje pogodbe (cl. 6.1.b) - samo za lazji vnos |
| Kontaktni podatki | E-posta, telefon, naslov | Izvajanje pogodbe |
| Podatki o rezervaciji | Datumi bivanja, stevilo gostov, soba, cene, storitve | Izvajanje pogodbe |
| Podatki o placilu | Transakcije, racuni (podatki o karticah upravlja Stripe, niso shranjeni pri Vezpi) | Izvajanje pogodbe + davcna obveznost |
Pridobljeni osebni dokumenti lahko vsebujejo elemente, ki se stejejo za "posebne" v skladu z 9. clenom GDPR, obicajno:
Zakonitost obdelave: cl. 9.2.b (izpolnjevanje obveznosti na podrocju delovnega prava, varnosti in socialne zascite), 9.2.g (razlogi bistvenega javnega interesa - evidence javne varnosti) in 9.2.f (uveljavljanje pravic). Nameni so omejeni na obveznosti, ki jih zakon nalaga do javnih organov.
Dodatni ukrepi: dostop omejen le na pooblascene vloge (direktor, pomocnik), brez profiliranja na teh podatkih, brez sporocanja tretjim osebam zunaj javnih organov prejemnikov.
Vezpa namerno ne zbira drugih posebnih vrst podatkov (politicna/verska preprica, zdravstveni podatki, geneticni podatki, spolna usmerjenost). Ce jih uporabnik po pomoti vnese, jih je treba takoj odstraniti.
| Namen | Pravna podlaga (cl. 6 GDPR) | Hramba |
|---|---|---|
| Zagotavljanje storitve PMS | Cl. 6.1.b - Izvajanje pogodbe | Trajanje pogodbe + 10 let |
| Izdaja racunov in racunovodstvo | Cl. 6.1.c - Zakonska obveznost | 10 let (davcna obveznost) |
| Podpora strankam | Cl. 6.1.b - Izvajanje pogodbe | Trajanje pogodbe + 2 leti |
| Varnost in preprecevanje goljufij | Cl. 6.1.f - Zakoniti interes | 5 let |
| Izboljsanje storitve | Cl. 6.1.f - Zakoniti interes | 2 leti (zbrani anonimni podatki) |
| Neposredno trzenje | Cl. 6.1.a - Privolitev | Do preklica privolitve |
| Obramba pravic na sodiscu | Cl. 6.1.f - Zakoniti interes | 10 let |
| Namen | Pravna podlaga | Hramba |
|---|---|---|
| Prijava gostov in sporocilo Policiji | Cl. 6.1.c - Zakonska obveznost (italijanski zakon TULPS, 109. clen, D.Lgs. 159/2011) | Najmanj 2 leti |
| Sporocila ISTAT | Cl. 6.1.c - Zakonska obveznost | Skladno s predpisi ISTAT |
| Turisticna taksa (Paytourist) | Cl. 6.1.c - Zakonska obveznost | Skladno z obcinskimi predpisi |
| Upravljanje rezervacije in bivanja | Cl. 6.1.b - Izvajanje pogodbe | 10 let (davcni nameni) |
| Spletna prijava in sporocila | Cl. 6.1.b - Izvajanje pogodbe | Trajanje bivanja + obdobje hrambe objekta |
Za veliko dejavnosti NI potrebna privolitev, ker temeljijo na:
Privolitev je potrebna SAMO za trzenje in profiliranje.
Vezpa obdeluje osebne podatke v skladu z naslednjimi naceli:
Podatki se obdelujejo z orodji:
Podatki so dostopni:
Podatki se lahko sporocajo naslednjim kategorijam prejemnikov. Imenski seznam in vedno posodobljen je objavljen na vezpa.it/subprocessors.
| Kategorija | Prejemniki | Vloga | Namen |
|---|---|---|---|
| Javni organi IT | AlloggiatiWeb (Policija), ISTAT, Obcine (PayTourist), Davcna agencija | Samostojni upravljavci | Zakonska obveznost |
| Javni organi EU | Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) | Samostojni upravljavci | Zakonska obveznost Upravljavca (objekt) |
| Gostovanje / Shramba / CDN | DigitalOcean LLC (strezniki Frankfurt, Spaces, Redis) | Obdelovalec | IT infrastruktura |
| Placila | Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. | Obdelovalec | Obdelava placil |
| E-posta | IONOS SE (DE) | Obdelovalec | Posiljanje transakcijske e-poste in PEC |
| Mobilna push obvestila | Google LLC (Firebase Cloud Messaging) | Obdelovalec | Posiljanje push obvestil mobilnim napravam |
| Channel Manager OTA | STAAH Limited (Nova Zelandija) | Obdelovalec | Sinhronizacija rezervacij z OTA |
| Nakupi v aplikaciji - Apple | Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (ZDA) | Samostojni upravljavec (trgovina) | Upravljanje narocnin App Store. Apple ne sodeluje pri DPF: prenosi v ZDA urejeni s SCC 2021/914 |
| Nakupi v aplikaciji - Google / Microsoft | Google Ireland Ltd / Google LLC (ZDA, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (ZDA, DPF) | Samostojna upravljavca (trgovini) | Upravljanje narocnin Play Store / Microsoft Store |
| OTA | Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda in priblizno 55 drugih kanalov | Samostojni upravljavci | Upravljanje rezervacij do potnika |
| Pametne kljucavnice (neobvezno) | Tuya Smart (CN) | Obdelovalec | Upravljanje domoticnih dostopov, samo ce je aktivirano |
| Profesionalci | Davcni svetovalci, odvetniki, IT svetovalci | Obdelovalci / Samostojni upravljavci | Specialno svetovanje, samo kjer je potrebno |
Posodobljen seznam je objavljen in vedno na voljo na vezpa.it/subprocessors. Morebitne spremembe (novi dodatni obdelovalci, zamenjave) se sporocajo Upravljavcem (objektom) s predhodnim obvestilom vsaj 30 dni za omogocanje ugovarjanja (cl. 28.2 GDPR).
Za vsakega dodatnega obdelovalca izven EU je dokumentiran veljavni mehanizem prenosa. SCC in morebitna Transfer Impact Assessment so Upravljavcu na voljo na zahtevo.
| Pravica | Cl. GDPR | Opis |
|---|---|---|
| Dostop | Cl. 15 | Pridobiti potrdilo o obstoju vasih podatkov in prejeti kopijo |
| Popravek | Cl. 16 | Popraviti netocne podatke ali jih dopolniti |
| Izbris ("pozaba") | Cl. 17 | Doseci izbris podatkov (z izjemami zaradi zakonskih obveznosti) |
| Omejitev | Cl. 18 | Omejiti obdelavo pod dolocenimi pogoji |
| Prenosljivost | Cl. 20 | Prejeti podatke v strukturirani obliki (CSV, JSON) in jih prenesti drugemu upravljavcu |
| Ugovor | Cl. 21 | Ugovarjati obdelavi, ki temelji na zakonitem interesu |
| Preklic privolitve | Cl. 7.3 | Kadarkoli preklicati privolitev za trzenje |
| Pritozba | Cl. 77 | Vloziti pritozbo italijanskemu organu za varstvo podatkov (Garante) |
| Brez avtomatizirane profiliranja | Cl. 22 | Ne biti predmet odlocitev, ki temeljijo izkljucno na avtomatizirani obdelavi |
Svoje pravice lahko uveljavite prek:
Vezpa odgovori na zahtevke v 30 dneh od prejema (podaljsljivo za dodatnih 60 dni v kompleksnih primerih, z obrazlozenim sporocilom).
Nekatere pravice (izbris, omejitev) morda niso uveljavljive, ko:
V primeru krsitve osebnih podatkov (data breach) Vezpa:
V primeru krsitve podatkov, ki vas zadeva, boste prejeli sporocilo, ki vsebuje:
Vezpa je zacela Oceno ucinka na varstvo podatkov (DPIA) v skladu s 35. clenom GDPR, glede na sistematicno obdelavo osebnih dokumentov posameznikov iz razlicnih drzav EU in prenosa podatkov k dodatnim obdelovalcem izven EU.
DPIA in morebitni dodatni blazilni ukrepi se obcasno posodabljajo. V primeru visokega preostalega tveganja se bo Vezpa posvetovala z italijanskim organom za varstvo podatkov (Garante) v skladu s 36. clenom GDPR. Upravljavec (objekt) lahko zahteva povzetek DPIA, tako da pise na [email protected].
Ko upravljavec objekta uporablja Vezpo za obdelavo podatkov gostov:
Pogodba o obdelavi osebnih podatkov (DPA) vsebuje v skladu s clenom 28.3 GDPR:
DPA je sestavni del Pogojev storitve in se sprejme ob registraciji objekta.
Vezpa vgrajuje varstvo podatkov ze od zasnove:
Privzete nastavitve maksimizirajo zasebnost:
Vezpa vzdrzuje popolno evidenco vseh aktivnosti obdelave, ki vsebuje:
Evidenca je na voljo na zahtevo italijanskega organa za varstvo podatkov (Garante).
To obvestilo se lahko spremeni zaradi:
Bistvene spremembe bodo sporocene po e-posti vsaj 30 dni vnaprej.
Datum zadnje posodobitve je vedno naveden na vrhu dokumenta.
Urad za zasebnost:
E-posta: [email protected]
PEC: [email protected]
Naslov: Desenzano del Garda, via San Zeno 67
italijanski organ za varstvo podatkov (Garante):
Piazza Venezia, 11 - 00187 Roma
E-posta: [email protected]
PEC: [email protected]
Tel: +39 06.696771
Splet: www.garanteprivacy.it
Uporabniki v Sloveniji se lahko obrnejo tudi na Informacijskega pooblascenca (www.ip-rs.si).
© 2022-2026 Vezpa - Vse pravice pridrzane | Politika zasebnosti | Pogoji storitve | Politika piskotkov | GDPR | DPA | Dodatni obdelovalci
Dokument pripravljen v skladu z Uredbo EU 2016/679 (GDPR)
in D.Lgs. 196/2003, kot je bila spremenjena z D.Lgs. 101/2018