TELJES GDPR TÁJÉKOZTATÓ
Vezpa - Property Management System
Megfelelés az (EU) 2016/679 rendeletnek
Utolsó frissítés: 2026. november 5.
1. Bevezetés és alkalmazási kör
Jelen tájékoztató leírja, hogyan kezeli a Vezpa di Paolo Vezzola (a továbbiakban „Vezpa” vagy „Mi”) a személyes adatokat a következő jogszabályok alapján:
- (EU) 2016/679 rendelet (GDPR)
- 196/2003 törvényerejű rendelet (olasz adatvédelmi törvény), a 101/2018 törvényerejű rendelettel módosított formában
- Az olasz adatvédelmi hatóság (Garante) intézkedései és iránymutatásai
1.1 Kire vonatkozik
Jelen tájékoztató a következőkre vonatkozik:
- Szálláshely-üzemeltetők, akik a Vezpát használják (közvetlen ügyfelek)
- Vendégek, akik a Vezpát használó szálláshelyeken tartózkodnak
- Üzleti partnerek és beszállítók
- Látogatók, akik a vezpa.it honlapot látogatják
1.2 A Vezpa kettős szerepe
A Vezpa két különböző szerepben jár el:
- ADATKEZELŐ A szálláshely-üzemeltetők (ügyfelek) adatai tekintetében
- ADATFELDOLGOZÓ A vendégek adatai tekintetében (az adatokat a szálláshely-üzemeltető utasítására kezeljük)
2. Az Adatkezelő azonosítása és kapcsolati adatai
Adatkezelő:
Vezpa di Paolo Vezzola
Székhely: Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
Adószám: 04449070988
Adóazonosító: VZZPLA84C10D284C
PEC: lavezpa@pec.it
E-mail: info@vezpa.it
3. Kezelt személyes adatok kategóriái
3.1 Üzemeltetők adatai (ügyfelek)
| Kategória | Adatok típusa | Kötelezőség |
|---|---|---|
| Azonosító adatok | Vezetéknév, keresztnév, születési idő, adóazonosító | Kötelező |
| Kapcsolati adatok | E-mail, telefon, cím | Kötelező |
| Vállalati adatok | Cégnév, adószám, szálláshely adatai | Kötelező |
| Fizetési adatok | IBAN, hitelkártya (Stripe-on keresztül) | Előfizetéshez kötelező |
| Használati adatok | Hozzáférési naplók, IP, platformon végzett tevékenységek | Automatikus |
| Kommunikációs adatok | E-mail, támogatási chat, támogatási jegyek | Önkéntes |
3.2 Vendégek adatai (Adatfeldolgozóként)
| Kategória | Adatok típusa | Jogalap (Adatkezelő részéről) |
|---|---|---|
| Személyes adatok | Vezetéknév, keresztnév, születési idő és hely, állampolgárság, nem | Jogi kötelezettség (olasz TULPS törvény 109. cikke és egyenértékű EU-s szabályozások) |
| Személyazonosító okmány | Típus, szám, kiállítás dátuma, kibocsátó, szkennelt vagy fényképezett kép | Jogi kötelezettség |
| OCR kinyerés | Az okmányból automatikusan kinyert szöveges adatok (név, dátum, szám) | Szerződés teljesítése (6. cikk (1) b)) — kizárólag az adatok üzemeltető általi bevitelének megkönnyítésére, elemzési, profilalkotási vagy önálló döntéshozatali cél nélkül |
| Kapcsolati adatok | E-mail, telefon, cím | Szerződés teljesítése |
| Foglalási adatok | Tartózkodási dátumok, vendégek száma, szoba, árak, ellátás | Szerződés teljesítése |
| Fizetési adatok | Tranzakciók, nyugták (a kártyaadatokat a Stripe kezeli, a Vezpánál nem kerülnek tárolásra) | Szerződés teljesítése + adóügyi kötelezettség |
A megszerzett személyazonosító okmányok tartalmazhatnak a GDPR 9. cikke szerint „különlegesnek” minősülő elemeket, jellemzően:
- Születési hely (amelyből etnikai származás következtethető)
- Az arc fényképe (automatizált biometrikus felismerésre nem használjuk)
Az adatkezelés jogszerűsége: 9. cikk (2) b) (munkajogból, szociális biztonságból és szociális védelemből eredő kötelezettségek teljesítése), 9. cikk (2) g) (jelentős közérdek - közbiztonsági nyilvántartások) és 9. cikk (2) f) (jogok érvényesítése). A célok a hatóságokkal szemben törvény által előírt kötelezettségekre korlátozódnak.
További intézkedések: hozzáférés csak a jogosult szerepkörökre (igazgató, asszisztens), nincs profilalkotás ezeken az adatokon, nincs közlés harmadik feleknek a címzett hatóságokon kívül.
A Vezpa szándékosan nem gyűjt más különleges adatokat (politikai/vallási vélemények, egészségi adatok, genetikai adatok, szexuális irányultság). Ha ilyen adatokat a felhasználó tévedésből bevisz, azokat azonnal el kell távolítani.
4. Az adatkezelés célja és jogalapja
4.1 Üzemeltetők tekintetében (ügyfelek)
| Cél | Jogalap (GDPR 6. cikk) | Megőrzés |
|---|---|---|
| PMS-szolgáltatás nyújtása | 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése | Szerződés időtartama + 10 év |
| Számlázás és számvitel | 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség | 10 év (adóügyi kötelezettség) |
| Ügyféltámogatás | 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése | Szerződés időtartama + 2 év |
| Biztonság és csalásmegelőzés (alkalmazásnaplók, anomáliák) | 6. cikk (1) f) - Jogos érdek | Szokásosan 12 hónap, dokumentált, folyamatban lévő vizsgálatok esetén legfeljebb 24 hónap (a Garante 352/2022. sz. határozata) |
| Szolgáltatás fejlesztése | 6. cikk (1) f) - Jogos érdek | 2 év (anonim aggregált adatok) |
| Közvetlen marketing | 6. cikk (1) a) - Hozzájárulás | A hozzájárulás visszavonásáig |
| Jogok bíróság előtti védelme | 6. cikk (1) f) - Jogos érdek | 10 év |
4.2 Vendégek tekintetében (az Üzemeltető utasítására)
| Cél | Jogalap | Megőrzés |
|---|---|---|
| Vendégregisztráció és adatszolgáltatás a Rendőrség felé | 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség (olasz TULPS törvény 109. cikke, 159/2011 törvényerejű rendelet) | Minimum 2 év |
| ISTAT-adatszolgáltatások | 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség | Az ISTAT szabályozása szerint |
| Idegenforgalmi adó (Paytourist) | 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség | Önkormányzati szabályozás szerint |
| Foglalás és tartózkodás kezelése | 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése | 10 év (adóügyi célok) |
| Online check-in és üzenetek | 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése | A tartózkodás időtartama + a szálláshely megőrzési időszaka |
Sok tevékenységhez NEM szükséges a hozzájárulás, mivel ezek alapja:
- Szerződés teljesítése (Ön kérte a szolgáltatást)
- Jogi kötelezettségek (kötelező adatszolgáltatás a hatóságok felé)
- Jogos érdek (biztonság, szolgáltatásfejlesztés)
Hozzájárulás CSAK marketinghez és profilalkotáshoz szükséges.
5. Az adatkezelés módja
5.1 Az adatkezelés elvei (GDPR 5. cikk)
A Vezpa az alábbi elvek betartásával kezel személyes adatokat:
- Jogszerűség, tisztességes eljárás, átláthatóság: jogszerűen kezeljük az adatokat, és világosan tájékoztatjuk Önt
- Célhoz kötöttség: az adatokat csak a bejelentett célokra használjuk
- Adattakarékosság: csak a feltétlenül szükséges adatokat gyűjtjük
- Pontosság: naprakészen és pontosan tartjuk az adatokat
- Korlátozott tárolhatóság: az adatokat csak a szükséges ideig tároljuk
- Integritás és bizalmasság: megfelelő biztonsági intézkedésekkel védjük az adatokat
- Elszámoltathatóság (accountability): bizonyítani tudjuk a GDPR-nak való megfelelést
5.2 Adatkezelési eszközök
Az adatokat a következő eszközökkel kezeljük:
- Informatikai: szerverek, adatbázisok, web/mobil alkalmazások
- Papír alapú: csak a szükséges dokumentumokhoz (szerződések, számlák)
5.3 Hozzáférés módja
Az adatok a következők számára érhetők el:
- A Vezpa arra jogosult személyzete (személyes belépési adatokkal)
- A "need to know" (minimális jogosultság) elven alapuló hozzáférés
- A hozzáférési naplókat nyomon követjük és felügyeljük
6. Biztonsági intézkedések (GDPR 32. cikk)
6.1 Technikai intézkedések
6.2 Szervezeti intézkedések
6.3 Referencia szabványok
- EU-beli szerverek: elsődleges infrastruktúra a DigitalOcean frankfurti régiójában (FRA1)
- PCI-DSS: fizetések a Stripe-on keresztül, amely PCI-DSS Level 1 tanúsítvánnyal rendelkezik (a Vezpa nem tárolja a kártyaadatokat)
- Tanúsított alvállalkozók: ahol alkalmazható (ISO 27001, SOC 2, DPF) — lásd a további adatfeldolgozók oldalát
7. Az adatok címzettjei (GDPR 13. cikk (1) e))
7.1 Címzettek kategóriái
Az adatok az alábbi címzettkategóriáknak közölhetők. A név szerinti és mindig naprakész lista a vezpa.it/subprocessors oldalon van közzétéve.
| Kategória | Címzettek | Szerep | Cél |
|---|---|---|---|
| Olasz hatóságok | AlloggiatiWeb (Rendőrség), ISTAT, önkormányzatok (PayTourist), olasz adóhatóság (Agenzia delle Entrate) | Önálló Adatkezelők | Jogi kötelezettség |
| EU-s hatóságok | Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) | Önálló Adatkezelők | Az Adatkezelő (szálláshely) jogi kötelezettsége |
| Hosting / tárolás / CDN | DigitalOcean LLC (frankfurti szerver, Spaces, Redis) | Adatfeldolgozó | Informatikai infrastruktúra |
| Fizetések | Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. | Adatfeldolgozó | Fizetések feldolgozása |
| IONOS SE (DE) | Adatfeldolgozó | Tranzakciós e-mailek és PEC küldése | |
| Sendinblue SAS - Brevo (FR) | Adatfeldolgozó | E-mailek küldése és a vendégek e-mailjeinek fogadása | |
| MI-asszisztens | Anthropic, PBC (USA) | Adatfeldolgozó | Válaszok a vendégek üzeneteire (opcionális) |
| WhatsApp-üzenetek | Meta Platforms Ireland Limited (IE) | Adatfeldolgozó | WhatsApp-üzenetek a szálláshely és a vendégek között (opcionális) |
| Telefonos hangügynök | A szálláshely által választott hangplatform (pl. Retell, Vapi, ElevenLabs) | A szálláshely adatfeldolgozója, nem a Vezpáé | Hívások fogadása a szálláshely nevében: a Vezpa csak a válaszhoz szükséges adatokat adja át, és üzeneteket és hívásösszefoglalókat fogad (opcionális) |
| Mobil push értesítések | Google LLC (Firebase Cloud Messaging) | Adatfeldolgozó | Push értesítések küldése mobil eszközökre |
| Automatikus fordítás | Google LLC (Google Cloud Translation API) | Adatfeldolgozó | Az OTA-csatornákról érkező vendégüzenetek, valamint a szállásadó kérésére az extra szolgáltatások fordítása |
| OTA Channel Manager | STAAH Limited (Új-Zéland) | Adatfeldolgozó | Foglalások szinkronizálása OTA-kkal |
| Alkalmazáson belüli vásárlás — Apple | Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (USA) | Önálló Adatkezelő (áruház) | App Store-előfizetések kezelése. Az Apple nem csatlakozik a DPF-hez: az USA felé irányuló adattovábbításokra az SCC 2021/914 az irányadó |
| Alkalmazáson belüli vásárlás — Google / Microsoft | Google Ireland Ltd / Google LLC (USA, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (USA, DPF) | Önálló Adatkezelők (áruház) | Play Store- / Microsoft Store-előfizetések kezelése |
| OTA | Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda és ~60 másik csatorna | Önálló Adatkezelők | Foglalások kezelése az utazó felé |
| Okoszárak (opcionális) | Tuya Smart (CN) | Adatfeldolgozó | Otthonautomatizálási hozzáférés kezelése, csak ha a szálláshely aktiválja |
| Szakemberek | Könyvelők, ügyvédek, informatikai tanácsadók | Adatfeldolgozók / Önálló Adatkezelők | Szakmai tanácsadás, csak szükség esetén |
7.2 További adatfeldolgozók listája (GDPR 28. cikk (4))
A naprakész lista a vezpa.it/subprocessors oldalon van közzétéve, és mindig elérhető. A változásokat (új további adatfeldolgozók, cserék) legalább 30 napos előzetes értesítéssel közöljük az Adatkezelőkkel (szálláshelyekkel), hogy tiltakozhassanak (GDPR 28. cikk (2) bekezdés).
7.3 EU-n kívüli adattovábbítás
- USA — EU-U.S. Data Privacy Framework ((EU) 2023/1795 határozat): Stripe Inc., Google LLC (Firebase Cloud Messaging, Cloud Translation API), Microsoft Corp., DigitalOcean LLC — aktív tanúsítványok a DPF-ben (ellenőrzés: dataprivacyframework.gov/list (új lapon nyílik meg))
- USA — Általános szerződési feltételek (SCC) 2021/914: az Apple Inc. nem csatlakozik a DPF-hez; az EU-beli felhasználók szerződéses kapcsolata az Apple Distribution International Ltd-vel (Írország) áll fenn, az Apple-csoporton belül az USA felé irányuló esetleges adattovábbításokra pedig SCC és belső megfelelési mechanizmusok az irányadók
- Új-Zéland — Megfelelőségi határozat (2013/65/EU határozat): STAAH Limited
- Kína (opcionális): Tuya Smart — Általános szerződési feltételek (SCC) 2021/914 + kiegészítő intézkedések (adattakarékosság és álnevesítés). Adattovábbítás csak az okoszárakat aktiváló szálláshelyek esetében.
Minden EU-n kívüli további adatfeldolgozó esetében dokumentált az alkalmazandó adattovábbítási mechanizmus. Az SCC-k és az esetleges Transfer Impact Assessmentek kérésre az Adatkezelő rendelkezésére állnak.
8. Az érintett jogai (GDPR 15-22. cikk)
8.1 Gyakorolható jogok
| Jog | GDPR cikk | Leírás |
|---|---|---|
| Hozzáférés | 15. cikk | Megerősítést kérni adatai kezeléséről, és másolatot kérni |
| Helyesbítés | 16. cikk | Pontatlan adatok helyesbítése vagy kiegészítése |
| Törlés („elfeledtetés”) | 17. cikk | Adatok törlésének kérése (jogi kötelezettségek kivételével) |
| Korlátozás | 18. cikk | Az adatkezelés korlátozása meghatározott feltételek mellett |
| Hordozhatóság | 20. cikk | Az adatok strukturált formátumban (CSV, JSON) való megkapása és másik Adatkezelőnek történő továbbítása |
| Tiltakozás | 21. cikk | Tiltakozás a jogos érdeken alapuló adatkezelés ellen |
| Hozzájárulás visszavonása | 7. cikk (3) | A marketinghez adott hozzájárulás bármikor visszavonható |
| Panasz | 77. cikk | Panasz tétele az olasz adatvédelmi hatóságnak (Garante) |
| Automatizált profilalkotás elleni jog | 22. cikk | Az érintett joga, hogy ne terjedjen ki rá a kizárólag automatizált adatkezelésen alapuló döntés |
8.2 Hogyan gyakorolhatja jogait
Jogait a következő módokon gyakorolhatja:
- E-mail: info@vezpa.it
- PEC: lavezpa@pec.it
- Tértivevényes ajánlott levél: Vezpa di Paolo Vezzola, Desenzano del Garda via San Zeno 67
- Ügyfélzóna: „Adatvédelem és adatok” szakasz az irányítópulton (bizonyos jogokhoz)
8.3 Válaszidők
A Vezpa a kérésekre a beérkezéstől számított 30 napon belül válaszol (összetett esetekben további 60 nappal meghosszabbítható, indokolt közléssel).
8.4 Jogok korlátozásai
Egyes jogok (törlés, korlátozás) nem gyakorolhatók, ha:
- Jogi kötelezettségek vannak, amelyek megkövetelik az adatok megőrzését
- Az adatok szükségesek a jogok bírósági védelméhez
- Közérdek áll fenn
9. Adatvédelmi incidensek és értesítések (GDPR 33-34. cikk)
9.1 Eljárás adatvédelmi incidens esetén
Adatvédelmi incidens (személyes adatok megsértése) esetén a Vezpa:
- Értékeli az incidenst a felfedezéstől számított 24 órán belül
- Értesíti az olasz adatvédelmi hatóságot (Garante) 72 órán belül (ha kockázat áll fenn az érintettek jogaira)
- Közli az érintettekkel indokolatlan késedelem nélkül (ha magas kockázat áll fenn)
- Dokumentálja az incidenst az adatvédelmi incidensek nyilvántartásában
- Javító intézkedéseket tesz a jövőbeli incidensek megelőzésére
9.2 Átláthatóság
Az Önt érintő adatvédelmi incidens esetén a következőket tartalmazó értesítést kap:
- Az incidens jellege
- Érintett adatok
- Lehetséges következmények
- Megtett és ajánlott intézkedések
- Az adatvédelmi iroda elérhetőségei
10. Adatvédelmi hatásvizsgálat (DPIA)
A Vezpa elindította az Adatvédelmi hatásvizsgálatot (DPIA) a GDPR 35. cikke szerint, tekintettel több EU-tagállam érintettjeinek személyazonosító okmányainak rendszerszerű kezelésére és az EU-n kívüli További adatfeldolgozók felé történő adattovábbításokra.
A DPIA hatóköre:
- Vendégek személyes adatainak és személyazonosító okmányainak kezelése több kormányzati csatlakozón keresztül
- Az OTA channel manager felé irányuló adatfolyamok és EU-n kívüli adattovábbítások
- Automatikus OCR okmányképeken
- Integráció eszközoldali biometrikus hitelesítési szolgáltatásokkal
A DPIA-t és az esetleges további kockázatcsökkentő intézkedéseket rendszeresen frissítjük. Magas maradványkockázat esetén a Vezpa a GDPR 36. cikke szerint előzetes konzultációt folytat az olasz adatvédelmi hatósággal (Garante). Az Adatkezelő (szálláshely) a DPIA összefoglalóját az info@vezpa.it címre írva kérheti.
11. Adatfeldolgozó (GDPR 28. cikk)
11.1 Megállapodások ügyfelekkel (vendégadatokhoz)
Amikor a szálláshely-üzemeltető a Vezpát vendégadatok kezelésére használja:
- Az üzemeltető az Adatkezelő
- A Vezpa az Adatfeldolgozó
- Adatfeldolgozási szerződés (DPA) kerül megkötésre a GDPR 28. cikke szerint
11.2 A DPA tartalma
Az Adatfeldolgozási szerződés a GDPR 28. cikkének (3) bekezdése szerint tartalmazza:
- Az adatkezelés tárgya és időtartama
- Az adatkezelés jellege és célja
- A személyes adatok típusa és az érintettek kategóriái
- Az Adatkezelő kötelezettségei és jogai
- Dokumentált utasítások az adatkezelésre vonatkozóan
- Alkalmazott biztonsági intézkedések
- További adatfeldolgozók bevonása és cseréje előzetes értesítéssel
- Segítségnyújtás az Adatkezelőnek az érintettek jogaihoz, DPIA-hoz és adatvédelmi incidensekhez
- Törlési vagy visszaszolgáltatási kötelezettségek a szerződés végén
A DPA a Szolgáltatási feltételek elválaszthatatlan részét képezi, és a szálláshely regisztrációjakor kerül elfogadásra.
12. Beépített és alapértelmezett adatvédelem – Privacy by Design és by Default (GDPR 25. cikk)
12.1 Beépített adatvédelem (Privacy by Design)
A Vezpa a tervezéstől kezdve beépíti az adatvédelmet:
- Natív titkosítás minden kommunikációban
- Álnevesítés ahol lehetséges
- A gyűjtött adatok minimalizálása
- Részletes hozzáférés-szabályozás
- Az összes művelet teljes naplózása (audit trail)
12.2 Alapértelmezett adatvédelem (Privacy by Default)
Az alapértelmezett beállítások maximalizálják az adatvédelmet:
- Csak a feltétlenül szükséges adatok kötelezőek
- Automatikus megőrzés a törvényes minimális időtartamra
- Marketing opt-in (nem opt-out)
- Az adatok láthatósága a minimálisra korlátozva
13. Adatkezelési tevékenységek nyilvántartása (GDPR 30. cikk)
A Vezpa teljes nyilvántartást tart az összes adatkezelési tevékenységről, amely tartalmazza:
- Az Adatkezelő és az adatvédelmi tisztviselő neve és kapcsolati adatai
- Az adatkezelés célja
- Az érintettek és adatok kategóriáinak leírása
- Címzettek kategóriái
- Harmadik országokba történő adattovábbítások
- Tervezett megőrzési idők
- Biztonsági intézkedések leírása
A nyilvántartás az olasz adatvédelmi hatóság (Garante) kérésére rendelkezésre áll.
14. A tájékoztató módosításai
Ez a tájékoztató a következők miatt módosulhat:
- A szabályozás változásai
- A szolgáltatás új funkciói
- Szervezeti változások
A lényeges módosításokról legalább 30 nappal korábban e-mailben tájékoztatjuk.
Az utolsó frissítés dátuma mindig a dokumentum tetején van feltüntetve.
Adatvédelmi és GDPR kapcsolat
Adatvédelmi iroda:
E-mail: info@vezpa.it
PEC: lavezpa@pec.it
Cím: Desenzano del Garda, via San Zeno 67
Olasz adatvédelmi hatóság (Garante):
Piazza Venezia, 11 - 00187 Roma
E-mail: garante@gpdp.it
PEC: protocollo@pec.gpdp.it
Tel: +39 06.696771
Web: www.garanteprivacy.it (új lapon nyílik meg)
A magyarországi felhasználók a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (NAIH, www.naih.hu (új lapon nyílik meg)) is fordulhatnak.