TELJES GDPR TÁJÉKOZTATÓ

Vezpa - Property Management System

Megfelelés az (EU) 2016/679 rendeletnek

Utolsó frissítés: 2026. november 5.

📌 Jogi elsőbbség: ez a dokumentum az olasz eredeti tájékoztató jellegű fordítása. A fordítás és az olasz változat közötti eltérés esetén az olasz változat irányadó, amely a jogilag kötelező hivatkozási alap. Az olasz eredeti itt érhető el: https://vezpa.it/gdpr/.
GDPR-megközelítés: A Vezpa az (EU) 2016/679 rendelet betartásához megfelelő technikai és szervezési intézkedéseket alkalmaz. Ez a dokumentum részletesen leírja, hogyan kezeljük a személyes adatokat, milyen biztonsági intézkedéseket alkalmazunk, és hogyan járunk el Adatfeldolgozóként a szálláshelyek nevében.

1. Bevezetés és alkalmazási kör

Jelen tájékoztató leírja, hogyan kezeli a Vezpa di Paolo Vezzola (a továbbiakban „Vezpa” vagy „Mi”) a személyes adatokat a következő jogszabályok alapján:

1.1 Kire vonatkozik

Jelen tájékoztató a következőkre vonatkozik:

1.2 A Vezpa kettős szerepe

A Vezpa két különböző szerepben jár el:

  • ADATKEZELŐ A szálláshely-üzemeltetők (ügyfelek) adatai tekintetében
  • ADATFELDOLGOZÓ A vendégek adatai tekintetében (az adatokat a szálláshely-üzemeltető utasítására kezeljük)

2. Az Adatkezelő azonosítása és kapcsolati adatai

Adatkezelő:

Vezpa di Paolo Vezzola
Székhely: Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
Adószám: 04449070988
Adóazonosító: VZZPLA84C10D284C
PEC: lavezpa@pec.it
E-mail: info@vezpa.it

3. Kezelt személyes adatok kategóriái

3.1 Üzemeltetők adatai (ügyfelek)

Kategória Adatok típusa Kötelezőség
Azonosító adatok Vezetéknév, keresztnév, születési idő, adóazonosító Kötelező
Kapcsolati adatok E-mail, telefon, cím Kötelező
Vállalati adatok Cégnév, adószám, szálláshely adatai Kötelező
Fizetési adatok IBAN, hitelkártya (Stripe-on keresztül) Előfizetéshez kötelező
Használati adatok Hozzáférési naplók, IP, platformon végzett tevékenységek Automatikus
Kommunikációs adatok E-mail, támogatási chat, támogatási jegyek Önkéntes

3.2 Vendégek adatai (Adatfeldolgozóként)

Kategória Adatok típusa Jogalap (Adatkezelő részéről)
Személyes adatok Vezetéknév, keresztnév, születési idő és hely, állampolgárság, nem Jogi kötelezettség (olasz TULPS törvény 109. cikke és egyenértékű EU-s szabályozások)
Személyazonosító okmány Típus, szám, kiállítás dátuma, kibocsátó, szkennelt vagy fényképezett kép Jogi kötelezettség
OCR kinyerés Az okmányból automatikusan kinyert szöveges adatok (név, dátum, szám) Szerződés teljesítése (6. cikk (1) b)) — kizárólag az adatok üzemeltető általi bevitelének megkönnyítésére, elemzési, profilalkotási vagy önálló döntéshozatali cél nélkül
Kapcsolati adatok E-mail, telefon, cím Szerződés teljesítése
Foglalási adatok Tartózkodási dátumok, vendégek száma, szoba, árak, ellátás Szerződés teljesítése
Fizetési adatok Tranzakciók, nyugták (a kártyaadatokat a Stripe kezeli, a Vezpánál nem kerülnek tárolásra) Szerződés teljesítése + adóügyi kötelezettség
Különleges adatok (GDPR 9. cikk):

A megszerzett személyazonosító okmányok tartalmazhatnak a GDPR 9. cikke szerint „különlegesnek” minősülő elemeket, jellemzően:

  • Születési hely (amelyből etnikai származás következtethető)
  • Az arc fényképe (automatizált biometrikus felismerésre nem használjuk)

Az adatkezelés jogszerűsége: 9. cikk (2) b) (munkajogból, szociális biztonságból és szociális védelemből eredő kötelezettségek teljesítése), 9. cikk (2) g) (jelentős közérdek - közbiztonsági nyilvántartások) és 9. cikk (2) f) (jogok érvényesítése). A célok a hatóságokkal szemben törvény által előírt kötelezettségekre korlátozódnak.

További intézkedések: hozzáférés csak a jogosult szerepkörökre (igazgató, asszisztens), nincs profilalkotás ezeken az adatokon, nincs közlés harmadik feleknek a címzett hatóságokon kívül.

A Vezpa szándékosan nem gyűjt más különleges adatokat (politikai/vallási vélemények, egészségi adatok, genetikai adatok, szexuális irányultság). Ha ilyen adatokat a felhasználó tévedésből bevisz, azokat azonnal el kell távolítani.

4. Az adatkezelés célja és jogalapja

4.1 Üzemeltetők tekintetében (ügyfelek)

Cél Jogalap (GDPR 6. cikk) Megőrzés
PMS-szolgáltatás nyújtása 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése Szerződés időtartama + 10 év
Számlázás és számvitel 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség 10 év (adóügyi kötelezettség)
Ügyféltámogatás 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése Szerződés időtartama + 2 év
Biztonság és csalásmegelőzés (alkalmazásnaplók, anomáliák) 6. cikk (1) f) - Jogos érdek Szokásosan 12 hónap, dokumentált, folyamatban lévő vizsgálatok esetén legfeljebb 24 hónap (a Garante 352/2022. sz. határozata)
Szolgáltatás fejlesztése 6. cikk (1) f) - Jogos érdek 2 év (anonim aggregált adatok)
Közvetlen marketing 6. cikk (1) a) - Hozzájárulás A hozzájárulás visszavonásáig
Jogok bíróság előtti védelme 6. cikk (1) f) - Jogos érdek 10 év

4.2 Vendégek tekintetében (az Üzemeltető utasítására)

Cél Jogalap Megőrzés
Vendégregisztráció és adatszolgáltatás a Rendőrség felé 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség (olasz TULPS törvény 109. cikke, 159/2011 törvényerejű rendelet) Minimum 2 év
ISTAT-adatszolgáltatások 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség Az ISTAT szabályozása szerint
Idegenforgalmi adó (Paytourist) 6. cikk (1) c) - Jogi kötelezettség Önkormányzati szabályozás szerint
Foglalás és tartózkodás kezelése 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése 10 év (adóügyi célok)
Online check-in és üzenetek 6. cikk (1) b) - Szerződés teljesítése A tartózkodás időtartama + a szálláshely megőrzési időszaka
Megjegyzés a hozzájárulásról:

Sok tevékenységhez NEM szükséges a hozzájárulás, mivel ezek alapja:

  • Szerződés teljesítése (Ön kérte a szolgáltatást)
  • Jogi kötelezettségek (kötelező adatszolgáltatás a hatóságok felé)
  • Jogos érdek (biztonság, szolgáltatásfejlesztés)

Hozzájárulás CSAK marketinghez és profilalkotáshoz szükséges.

5. Az adatkezelés módja

5.1 Az adatkezelés elvei (GDPR 5. cikk)

A Vezpa az alábbi elvek betartásával kezel személyes adatokat:

5.2 Adatkezelési eszközök

Az adatokat a következő eszközökkel kezeljük:

5.3 Hozzáférés módja

Az adatok a következők számára érhetők el:

6. Biztonsági intézkedések (GDPR 32. cikk)

6.1 Technikai intézkedések

Átviteli titkosítás: HTTPS/TLS 1.2+ minden kapcsolathoz, HSTS
Tárolt adatok titkosítása (at-rest): egyes érzékeny adatok django-cryptography-val titkosítva; kezelt kötetek és pillanatképek az infrastruktúra oldalán titkosítva (DigitalOcean)
Jelszó-hash: PBKDF2 (Django alapértelmezés) véletlenszerű sóval
Tokenek: JWT hozzáférési token 15 perces élettartammal, frissítő token rotációval és tiltólistával, 60 napos élettartammal
2FA TOTP elérhető fiókhoz (django-otp)
Botblokkoló és kéréskorlátozás (rate limiting): dedikált köztes szoftver (middleware), amely blokkolja a szkennereket és az ismert támadási útvonalakat
Biztonsági mentések: az adatbázis pillanatképeit az infrastruktúra-szolgáltató kezeli, EU-beli helyszínen
Szerepkör-alapú hozzáférés-szabályozás (RBAC): igazgató, asszisztens, szobalány, megfigyelő
Alkalmazásnaplózás: hozzáférések, kritikus műveletek és anomáliák követése
Függőségek frissítése: a Python- és Flutter-csomagok sebezhetőségeinek figyelése

6.2 Szervezeti intézkedések

Adminisztrációs hozzáférések az Adatkezelőre korlátozva (a Vezpa jelenleg alkalmazottak nélküli egyéni vállalkozás); a külső munkatársakat írásban jelölik ki Adatfeldolgozóként vagy jogosult személyként
Incidenskezelési (incident response) eljárás dokumentálva (lásd lent, 9. pont)
Beépített és alapértelmezett adatvédelem (Privacy by Design and by Default) a fejlesztési szakaszokba integrálva
Adatkezelési nyilvántartás (GDPR 30. cikk) fenntartva és frissítve
DPA aláírva az összes fő további adatfeldolgozóval
A további adatfeldolgozók nyilvános listája naprakészen a vezpa.it/subprocessors oldalon

6.3 Referencia szabványok

7. Az adatok címzettjei (GDPR 13. cikk (1) e))

7.1 Címzettek kategóriái

Az adatok az alábbi címzettkategóriáknak közölhetők. A név szerinti és mindig naprakész lista a vezpa.it/subprocessors oldalon van közzétéve.

Kategória Címzettek Szerep Cél
Olasz hatóságok AlloggiatiWeb (Rendőrség), ISTAT, önkormányzatok (PayTourist), olasz adóhatóság (Agenzia delle Entrate) Önálló Adatkezelők Jogi kötelezettség
EU-s hatóságok Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) Önálló Adatkezelők Az Adatkezelő (szálláshely) jogi kötelezettsége
Hosting / tárolás / CDN DigitalOcean LLC (frankfurti szerver, Spaces, Redis) Adatfeldolgozó Informatikai infrastruktúra
Fizetések Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. Adatfeldolgozó Fizetések feldolgozása
E-mail IONOS SE (DE) Adatfeldolgozó Tranzakciós e-mailek és PEC küldése
E-mail Sendinblue SAS - Brevo (FR) Adatfeldolgozó E-mailek küldése és a vendégek e-mailjeinek fogadása
MI-asszisztens Anthropic, PBC (USA) Adatfeldolgozó Válaszok a vendégek üzeneteire (opcionális)
WhatsApp-üzenetek Meta Platforms Ireland Limited (IE) Adatfeldolgozó WhatsApp-üzenetek a szálláshely és a vendégek között (opcionális)
Telefonos hangügynök A szálláshely által választott hangplatform (pl. Retell, Vapi, ElevenLabs) A szálláshely adatfeldolgozója, nem a Vezpáé Hívások fogadása a szálláshely nevében: a Vezpa csak a válaszhoz szükséges adatokat adja át, és üzeneteket és hívásösszefoglalókat fogad (opcionális)
Mobil push értesítések Google LLC (Firebase Cloud Messaging) Adatfeldolgozó Push értesítések küldése mobil eszközökre
Automatikus fordítás Google LLC (Google Cloud Translation API) Adatfeldolgozó Az OTA-csatornákról érkező vendégüzenetek, valamint a szállásadó kérésére az extra szolgáltatások fordítása
OTA Channel Manager STAAH Limited (Új-Zéland) Adatfeldolgozó Foglalások szinkronizálása OTA-kkal
Alkalmazáson belüli vásárlás — Apple Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (USA) Önálló Adatkezelő (áruház) App Store-előfizetések kezelése. Az Apple nem csatlakozik a DPF-hez: az USA felé irányuló adattovábbításokra az SCC 2021/914 az irányadó
Alkalmazáson belüli vásárlás — Google / Microsoft Google Ireland Ltd / Google LLC (USA, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (USA, DPF) Önálló Adatkezelők (áruház) Play Store- / Microsoft Store-előfizetések kezelése
OTA Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda és ~60 másik csatorna Önálló Adatkezelők Foglalások kezelése az utazó felé
Okoszárak (opcionális) Tuya Smart (CN) Adatfeldolgozó Otthonautomatizálási hozzáférés kezelése, csak ha a szálláshely aktiválja
Szakemberek Könyvelők, ügyvédek, informatikai tanácsadók Adatfeldolgozók / Önálló Adatkezelők Szakmai tanácsadás, csak szükség esetén

7.2 További adatfeldolgozók listája (GDPR 28. cikk (4))

A naprakész lista a vezpa.it/subprocessors oldalon van közzétéve, és mindig elérhető. A változásokat (új további adatfeldolgozók, cserék) legalább 30 napos előzetes értesítéssel közöljük az Adatkezelőkkel (szálláshelyekkel), hogy tiltakozhassanak (GDPR 28. cikk (2) bekezdés).

7.3 EU-n kívüli adattovábbítás

Az adattovábbítás jogalapja (GDPR V. fejezet):
  • USA — EU-U.S. Data Privacy Framework ((EU) 2023/1795 határozat): Stripe Inc., Google LLC (Firebase Cloud Messaging, Cloud Translation API), Microsoft Corp., DigitalOcean LLC — aktív tanúsítványok a DPF-ben (ellenőrzés: dataprivacyframework.gov/list (új lapon nyílik meg))
  • USA — Általános szerződési feltételek (SCC) 2021/914: az Apple Inc. nem csatlakozik a DPF-hez; az EU-beli felhasználók szerződéses kapcsolata az Apple Distribution International Ltd-vel (Írország) áll fenn, az Apple-csoporton belül az USA felé irányuló esetleges adattovábbításokra pedig SCC és belső megfelelési mechanizmusok az irányadók
  • Új-Zéland — Megfelelőségi határozat (2013/65/EU határozat): STAAH Limited
  • Kína (opcionális): Tuya Smart — Általános szerződési feltételek (SCC) 2021/914 + kiegészítő intézkedések (adattakarékosság és álnevesítés). Adattovábbítás csak az okoszárakat aktiváló szálláshelyek esetében.

Minden EU-n kívüli további adatfeldolgozó esetében dokumentált az alkalmazandó adattovábbítási mechanizmus. Az SCC-k és az esetleges Transfer Impact Assessmentek kérésre az Adatkezelő rendelkezésére állnak.

8. Az érintett jogai (GDPR 15-22. cikk)

8.1 Gyakorolható jogok

Jog GDPR cikk Leírás
Hozzáférés 15. cikk Megerősítést kérni adatai kezeléséről, és másolatot kérni
Helyesbítés 16. cikk Pontatlan adatok helyesbítése vagy kiegészítése
Törlés („elfeledtetés”) 17. cikk Adatok törlésének kérése (jogi kötelezettségek kivételével)
Korlátozás 18. cikk Az adatkezelés korlátozása meghatározott feltételek mellett
Hordozhatóság 20. cikk Az adatok strukturált formátumban (CSV, JSON) való megkapása és másik Adatkezelőnek történő továbbítása
Tiltakozás 21. cikk Tiltakozás a jogos érdeken alapuló adatkezelés ellen
Hozzájárulás visszavonása 7. cikk (3) A marketinghez adott hozzájárulás bármikor visszavonható
Panasz 77. cikk Panasz tétele az olasz adatvédelmi hatóságnak (Garante)
Automatizált profilalkotás elleni jog 22. cikk Az érintett joga, hogy ne terjedjen ki rá a kizárólag automatizált adatkezelésen alapuló döntés

8.2 Hogyan gyakorolhatja jogait

Jogait a következő módokon gyakorolhatja:

8.3 Válaszidők

A Vezpa a kérésekre a beérkezéstől számított 30 napon belül válaszol (összetett esetekben további 60 nappal meghosszabbítható, indokolt közléssel).

8.4 Jogok korlátozásai

Egyes jogok (törlés, korlátozás) nem gyakorolhatók, ha:

9. Adatvédelmi incidensek és értesítések (GDPR 33-34. cikk)

9.1 Eljárás adatvédelmi incidens esetén

Adatvédelmi incidens (személyes adatok megsértése) esetén a Vezpa:

  1. Értékeli az incidenst a felfedezéstől számított 24 órán belül
  2. Értesíti az olasz adatvédelmi hatóságot (Garante) 72 órán belül (ha kockázat áll fenn az érintettek jogaira)
  3. Közli az érintettekkel indokolatlan késedelem nélkül (ha magas kockázat áll fenn)
  4. Dokumentálja az incidenst az adatvédelmi incidensek nyilvántartásában
  5. Javító intézkedéseket tesz a jövőbeli incidensek megelőzésére

9.2 Átláthatóság

Az Önt érintő adatvédelmi incidens esetén a következőket tartalmazó értesítést kap:

10. Adatvédelmi hatásvizsgálat (DPIA)

A Vezpa elindította az Adatvédelmi hatásvizsgálatot (DPIA) a GDPR 35. cikke szerint, tekintettel több EU-tagállam érintettjeinek személyazonosító okmányainak rendszerszerű kezelésére és az EU-n kívüli További adatfeldolgozók felé történő adattovábbításokra.

A DPIA hatóköre:

A DPIA-t és az esetleges további kockázatcsökkentő intézkedéseket rendszeresen frissítjük. Magas maradványkockázat esetén a Vezpa a GDPR 36. cikke szerint előzetes konzultációt folytat az olasz adatvédelmi hatósággal (Garante). Az Adatkezelő (szálláshely) a DPIA összefoglalóját az info@vezpa.it címre írva kérheti.

11. Adatfeldolgozó (GDPR 28. cikk)

11.1 Megállapodások ügyfelekkel (vendégadatokhoz)

Amikor a szálláshely-üzemeltető a Vezpát vendégadatok kezelésére használja:

11.2 A DPA tartalma

Az Adatfeldolgozási szerződés a GDPR 28. cikkének (3) bekezdése szerint tartalmazza:

A DPA a Szolgáltatási feltételek elválaszthatatlan részét képezi, és a szálláshely regisztrációjakor kerül elfogadásra.

12. Beépített és alapértelmezett adatvédelem – Privacy by Design és by Default (GDPR 25. cikk)

12.1 Beépített adatvédelem (Privacy by Design)

A Vezpa a tervezéstől kezdve beépíti az adatvédelmet:

12.2 Alapértelmezett adatvédelem (Privacy by Default)

Az alapértelmezett beállítások maximalizálják az adatvédelmet:

13. Adatkezelési tevékenységek nyilvántartása (GDPR 30. cikk)

A Vezpa teljes nyilvántartást tart az összes adatkezelési tevékenységről, amely tartalmazza:

A nyilvántartás az olasz adatvédelmi hatóság (Garante) kérésére rendelkezésre áll.

14. A tájékoztató módosításai

Ez a tájékoztató a következők miatt módosulhat:

A lényeges módosításokról legalább 30 nappal korábban e-mailben tájékoztatjuk.

Az utolsó frissítés dátuma mindig a dokumentum tetején van feltüntetve.

Adatvédelmi és GDPR kapcsolat

Adatvédelmi iroda:
E-mail: info@vezpa.it
PEC: lavezpa@pec.it
Cím: Desenzano del Garda, via San Zeno 67

Olasz adatvédelmi hatóság (Garante):
Piazza Venezia, 11 - 00187 Roma
E-mail: garante@gpdp.it
PEC: protocollo@pec.gpdp.it
Tel: +39 06.696771
Web: www.garanteprivacy.it (új lapon nyílik meg)

A magyarországi felhasználók a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (NAIH, www.naih.hu (új lapon nyílik meg)) is fordulhatnak.