FULDSTÆNDIG GDPR-MEDDELELSE

Vezpa - Property Management System

Overholdelse af EU-forordning 2016/679

Seneste opdatering: 19. april 2026

Bemaerkning: Dette er en hoeflighedsoversaettelse af den italienske original. I tilfaelde af konflikt eller tvetydighed har den italienske version forrang.
✅ GDPR-tilgang: Vezpa anvender tekniske og organisatoriske foranstaltninger, der er egnede til at overholde EU-forordning 2016/679. Dette dokument beskriver detaljeret, hvordan vi behandler personoplysninger, hvilke sikkerhedsforanstaltninger vi anvender, og hvordan vi optræder som Databehandler pa vegne af indkvarteringsstederne.

1. Indledning og anvendelsesomrade

Denne meddelelse beskriver, hvordan Vezpa di Paolo Vezzola (herefter "Vezpa" eller "Vi") behandler personoplysninger i overensstemmelse med:

1.1 Hvem den gælder for

Denne meddelelse gælder for:

1.2 Vezpas dobbelte rolle

Vezpa opererer med to forskellige roller:

2. Dataansvarliges identitet og kontaktoplysninger

Dataansvarlig:

Vezpa di Paolo Vezzola
Hjemsted: Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
Moms-nr.: 04449070988
Skattekode: VZZPLA84C10D284C
PEC: [email protected]
E-mail: [email protected]

3. Kategorier af personoplysninger, der behandles

3.1 Data om forvaltere (kunder)

Kategori Datatyper Obligatorisk
Identifikationsoplysninger Fornavn, efternavn, fodselsdato, skattekode ✅ Obligatorisk
Kontaktoplysninger E-mail, telefon, adresse ✅ Obligatorisk
Virksomhedsoplysninger Firmanavn, moms-nr., oplysninger om indkvarteringssted ✅ Obligatorisk
Betalingsoplysninger IBAN, kreditkort (via Stripe) ✅ Obligatorisk for abonnement
Brugsdata Adgangslogs, IP, aktivitet pa platformen ⚙️ Automatisk
Kommunikationsdata E-mail, supportchat, tickets 📝 Frivillig

3.2 Gæsternes data (som Databehandler)

Kategori Datatyper Retsgrundlag (for den Dataansvarlige)
Identifikationsoplysninger Fornavn, efternavn, fodselsdato og -sted, statsborgerskab, kon Retlig forpligtelse (italienske TULPS-lov, art. 109, og tilsvarende EU-lovgivning)
Identitetsdokument Type, nummer, udstedelsesdato, myndighed, scannet eller fotografisk billede Retlig forpligtelse
OCR-udtræk Tekstdata automatisk udtrukket fra dokumentet (navn, dato, nummer) Opfyldelse af kontrakt (art. 6.1.b) - kun for at lette dataindtastning
Kontaktoplysninger E-mail, telefon, adresse Opfyldelse af kontrakt
Reservationsdata Opholdsdatoer, antal gæster, værelse, priser, forplejning Opfyldelse af kontrakt
Betalingsdata Transaktioner, kvitteringer (kortdata handteret af Stripe, ikke lagret hos Vezpa) Opfyldelse af kontrakt + skattemæssig forpligtelse
⚠️ Særlige data (art. 9 GDPR):

De indhentede identitetsdokumenter kan indeholde elementer, der kan kvalificeres som "særlige" i henhold til art. 9 GDPR, typisk:

Behandlingens lovlighed: art. 9.2.b (opfyldelse af forpligtelser vedrorende arbejdsret, sikkerhed og social beskyttelse), 9.2.g (hensynet til en vigtig samfundsinteresse - registreringer af offentlig sikkerhed) og 9.2.f (fastlæggelse af rettigheder). Formalene er begrænset til de lovpligtige forpligtelser over for offentlige myndigheder.

Yderligere foranstaltninger: adgang begrænset til kun autoriserede roller (direktor, assistent), ingen profilering pa sadanne data, ingen videregivelse til tredjeparter uden for de modtagende offentlige myndigheder.

Vezpa indsamler ikke bevidst andre særlige data (politiske/religiose overbevisninger, sundhedsdata, genetiske data, seksuel orientering). Hvis sadanne data indtastes ved en fejl af brugeren, skal de straks fjernes.

4. Formal og retsgrundlag for behandlingen

4.1 For forvaltere (kunder)

Formal Retsgrundlag (art. 6 GDPR) Opbevaring
Levering af PMS-tjeneste Art. 6.1.b - Opfyldelse af kontrakt Kontraktens varighed + 10 ar
Fakturering og regnskab Art. 6.1.c - Retlig forpligtelse 10 ar (skattemæssig forpligtelse)
Kundeservice Art. 6.1.b - Opfyldelse af kontrakt Kontraktens varighed + 2 ar
Sikkerhed og svigforebyggelse Art. 6.1.f - Legitim interesse 5 ar
Forbedring af tjenesten Art. 6.1.f - Legitim interesse 2 ar (anonyme aggregerede data)
Direkte markedsforing Art. 6.1.a - Samtykke Indtil tilbagekaldelse af samtykke
Forsvar af rettigheder ved domstolene Art. 6.1.f - Legitim interesse 10 ar

4.2 For gæster (efter instruks fra forvalteren)

Formal Retsgrundlag Opbevaring
Gæsteregistrering og meddelelse til Politiet Art. 6.1.c - Retlig forpligtelse (italienske TULPS-lov, art. 109, lovdekret 159/2011) Minimum 2 ar
ISTAT-meddelelser Art. 6.1.c - Retlig forpligtelse I henhold til ISTAT-lovgivning
Opholdsskat (Paytourist) Art. 6.1.c - Retlig forpligtelse I henhold til kommunal lovgivning
Administration af reservation og ophold Art. 6.1.b - Opfyldelse af kontrakt 10 ar (skattemæssige formal)
Online check-in og kommunikation Art. 6.1.b - Opfyldelse af kontrakt Opholdets varighed + indkvarteringsstedets opbevaringsperiode
📌 Bemærkning om samtykke:

For mange aktiviteter er samtykke IKKE nodvendigt, fordi de er baseret pa:

Samtykke er KUN pakrævet til markedsforing og profilering.

5. Behandlingsmade

5.1 Behandlingsprincipper (art. 5 GDPR)

Vezpa behandler personoplysninger under overholdelse af folgende principper:

5.2 Behandlingsmidler

Data behandles med værktojer:

5.3 Adgangsmade

Data er tilgængelige for:

6. Sikkerhedsforanstaltninger (art. 32 GDPR)

6.1 Tekniske foranstaltninger

Kryptering under overforsel: HTTPS/TLS 1.2+ for alle forbindelser, HSTS
At-rest-kryptering: specifikke folsomme data krypteret via django-cryptography; administrerede volumener og snapshots krypteret pa infrastrukturniveau (DigitalOcean)
Adgangskode-hashing: PBKDF2 (Django default) med tilfældigt salt
Tokens: JWT access token TTL 15 minutter, refresh med rotation og blacklist, TTL 180 dage
2FA TOTP tilgængelig pa konti (django-otp)
Bot blocker og rate limiting: dedikeret middleware, der blokerer scannere og kendte angrebspaths
Backup: database-snapshots administreret af infrastrukturudbyder, placering EU
Rollebaseret adgangskontrol (RBAC): direktor, assistent, rengoringsansvarlig, observator
Applikationslogging: sporing af adgange, kritiske handlinger og anomalier
Opdatering af afhængigheder: overvagning af sarbarheder i Python- og Flutter-pakker

6.2 Organisatoriske foranstaltninger

Administrative adgange begrænset til den Dataansvarlige (Vezpa er i ojeblikket en enkeltmandsvirksomhed uden ansatte); eventuelle eksterne samarbejdspartnere udpeges skriftligt som Databehandlere eller autoriserede personer
Dokumenteret incident response-procedure (§9 nedenfor)
Privacy by Design and by Default integreret i udviklingsfaserne
Fortegnelse over behandlingsaktiviteter (art. 30 GDPR) vedligeholdt og opdateret
DPA underskrevet med alle væsentlige underdatabehandlere
Offentlig liste over underdatabehandlere og opdateret pa vezpa.it/subprocessors

6.3 Referencestandarder

7. Modtagere af data (art. 13.1.e GDPR)

7.1 Kategorier af modtagere

Data kan videregives til folgende kategorier af modtagere. Den navneliste, der altid er opdateret, er offentliggjort pa vezpa.it/subprocessors.

Kategori Modtagere Rolle Formal
Italienske offentlige myndigheder AlloggiatiWeb (Politiet), ISTAT, kommuner (PayTourist), skattemyndigheden Selvstændige dataansvarlige Retlig forpligtelse
EU-offentlige myndigheder Feratel/Meldeamt (AT), SES.HOSPEDAJES (ES), NTAK (HU), eVisitor (HR), SEF (PT), UbyPort (CZ), eTurizem (SI) Selvstændige dataansvarlige Den Dataansvarliges (indkvarteringssted) retlige forpligtelse
Hosting / Storage / CDN DigitalOcean LLC (Frankfurt-servere, Spaces, Redis) Databehandler IT-infrastruktur
Betalinger Stripe Payments Europe Ltd / Stripe Inc. Databehandler Behandling af betalinger
E-mail IONOS SE (DE) Databehandler Afsendelse af transaktionelle e-mails og PEC
Mobile push-notifikationer Google LLC (Firebase Cloud Messaging) Databehandler Afsendelse af push-notifikationer til mobile enheder
OTA Channel Manager STAAH Limited (New Zealand) Databehandler Synkronisering af reservationer med OTA
In-app-kob — Apple Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. (USA) Selvstændig dataansvarlig (store) Administration af App Store-abonnementer. Apple deltager ikke i DPF: overforsler til USA er reguleret af SCC 2021/914
In-app-kob — Google / Microsoft Google Ireland Ltd / Google LLC (USA, DPF), Microsoft Ireland / Microsoft Corp. (USA, DPF) Selvstændige dataansvarlige (store) Administration af Play Store / Microsoft Store-abonnementer
OTA Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Agoda og cirka 55 andre kanaler Selvstændige dataansvarlige Administration af reservationer til den rejsende
Smartlase (valgfrit) Tuya Smart (CN) Databehandler Administration af domotiske adgange, kun hvis aktiveret af indkvarteringsstedet
Professionelle radgivere Revisorer, advokater, IT-konsulenter Databehandlere / Selvstændige dataansvarlige Specialistradgivning, kun hvor det er nodvendigt

7.2 Liste over underdatabehandlere (art. 28.4 GDPR)

Den opdaterede liste er offentliggjort og altid tilgængelig pa vezpa.it/subprocessors. Eventuelle ændringer (nye underdatabehandlere, udskiftninger) meddeles de Dataansvarlige (indkvarteringssteder) med mindst 30 dages varsel for at muliggore indsigelse (art. 28.2 GDPR).

7.3 Overforsler uden for EU

Retsgrundlag for overforsler (GDPR's kapitel V):

For hver underdatabehandler uden for EU er den gældende overforselsmekanisme dokumenteret. SCC'er og eventuelle Transfer Impact Assessments er tilgængelige for den Dataansvarlige efter anmodning.

8. Den registreredes rettigheder (art. 15-22 GDPR)

8.1 Rettigheder der kan udoves

Rettighed GDPR art. Beskrivelse
Indsigt Art. 15 Fa bekræftelse pa eksistensen af Deres data og modtage en kopi
Berigtigelse Art. 16 Rette unojagtige data eller tilfoje dem
Sletning ("retten til at blive glemt") Art. 17 Fa data slettet (med undtagelser for retlige forpligtelser)
Begrænsning Art. 18 Begrænse behandlingen under visse betingelser
Dataportabilitet Art. 20 Modtage data i struktureret format (CSV, JSON) og overfore dem til en anden dataansvarlig
Indsigelse Art. 21 Gore indsigelse mod behandling baseret pa legitim interesse
Tilbagekaldelse af samtykke Art. 7.3 Tilbagekalde samtykke til markedsforing pa ethvert tidspunkt
Klage Art. 77 Indgive klage til databeskyttelsesmyndigheden
Ingen automatiseret profilering Art. 22 Ikke blive genstand for afgorelser baseret udelukkende pa automatiseret behandling

8.2 Sadan udover De rettighederne

De kan udove Deres rettigheder gennem:

8.3 Svartider

Vezpa svarer pa anmodninger inden for 30 dage fra modtagelsen (kan forlænges med yderligere 60 dage i komplekse tilfælde, med begrundet meddelelse).

8.4 Begrænsninger af rettighederne

Visse rettigheder (sletning, begrænsning) kan muligvis ikke udoves, nar:

9. Data breach og meddelelser (art. 33-34 GDPR)

9.1 Procedure i tilfælde af brud pa datasikkerheden

I tilfælde af data breach (brud pa persondatasikkerheden):

  1. 📊 Vurderer hændelsen inden for 24 timer efter opdagelsen
  2. 📢 Underretter Garante inden for 72 timer (hvis der er risiko for de registreredes rettigheder)
  3. 📧 Kommunikerer til de registrerede uden ugrundet ophold (hvis der er hoj risiko)
  4. 📝 Dokumenterer hændelsen i fortegnelsen over brud
  5. 🔧 Vedtager afhjælpende foranstaltninger for at forebygge fremtidige brud

9.2 Gennemsigtighed

I tilfælde af data breach der vedrorer Dem, modtager De en meddelelse indeholdende:

10. Data Protection Impact Assessment (DPIA)

Vezpa har indledt Konsekvensanalysen vedrorende Databeskyttelse (DPIA) i henhold til art. 35 GDPR under hensyn til systematisk behandling af identitetsdokumenter for registrerede fra flere EU-lande og overforslerne til underdatabehandlere uden for EU.

DPIA'ens omrade:

DPIA'en og eventuelle yderligere afhjælpningsforanstaltninger opdateres periodisk. I tilfælde af hoj resterende risiko vil Vezpa forhandsvis konsultere Garante i henhold til art. 36 GDPR. Den Dataansvarlige (indkvarteringssted) kan anmode om en sammendrag af DPIA'en ved at skrive til [email protected].

11. Databehandler (art. 28 GDPR)

11.1 Aftaler med kunder (for gæsternes data)

Nar indkvarteringsstedets forvalter bruger Vezpa til at behandle gæsternes data:

11.2 DPA'ens indhold

Databehandleraftalen indeholder i henhold til art. 28.3 GDPR:

DPA'en er en integrerende del af Servicevilkarene og accepteres ved registrering af indkvarteringsstedet.

12. Privacy by Design og by Default (art. 25 GDPR)

12.1 Privacy by Design

Vezpa integrerer databeskyttelse lige fra designfasen:

12.2 Privacy by Default

Standardindstillingerne maksimerer privatliv:

13. Fortegnelse over behandlingsaktiviteter (art. 30 GDPR)

Vezpa forer en fuldstændig fortegnelse over alle behandlingsaktiviteter, indeholdende:

Fortegnelsen er tilgængelig efter anmodning fra Garante.

14. Ændringer af meddelelsen

Denne meddelelse kan ændres pa grund af:

Væsentlige ændringer meddeles via e-mail med mindst 30 dages varsel.

Datoen for seneste opdatering er altid angivet overst i dokumentet.

📞 Kontakt for privatliv og GDPR

Privatlivskontor:
📧 E-mail: [email protected]
📧 PEC: [email protected]
📮 Adresse: Desenzano del Garda, via San Zeno 67

italienske databeskyttelsesmyndighed (Garante):
Piazza Venezia, 11 - 00187 Rom
📧 E-mail: [email protected]
📧 PEC: [email protected]
📞 Tlf: +39 06.696771
🌐 Web: www.garanteprivacy.it

Brugere i Danmark kan ogsa henvende sig til Datatilsynet (www.datatilsynet.dk).


© 2022-2026 Vezpa - Alle rettigheder forbeholdes | Privatlivspolitik | Servicevilkar | Cookiepolitik | GDPR | DPA | Underdatabehandlere

Dokument udarbejdet i overensstemmelse med EU-forordning 2016/679 (GDPR)
og lovdekret 196/2003 som ændret ved lovdekret 101/2018