СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОБРАБОТКЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ (DPA)
Vezpa - Property Management System
Соглашение в соответствии со ст. 28 Регламента (ЕС) 2016/679 (GDPR)
Версия 1.0 — Действует с 19 апреля 2026 г. — Приложение В обновлено 2 ноября 2026 г. — Приложение Б обновлено 5 ноября 2026 г.
1. Стороны
| Контролёр персональных данных («Контролёр») | Объект размещения, оформляющий подписку Vezpa, как указано в его учётной записи (наименование, номер НДС, юридический адрес, законный представитель). |
|---|---|
| Обработчик персональных данных («Обработчик» / «Vezpa») | Vezpa di Paolo Vezzola, номер НДС 04449070988, юридический адрес: via San Zeno 67, 25015 Desenzano del Garda (BS), Италия. PEC: lavezpa@pec.it · Электронная почта: info@vezpa.it |
2. Предмет и срок (ст. 28.3 GDPR)
Контролёр поручает Обработчику обрабатывать персональные данные от его имени через платформу Vezpa. Срок обработки равен сроку действия договора подписки между сторонами; обработка прекращается с его расторжением, за исключением положений §14.
3. Характер, цели и виды обрабатываемых данных
3.1 Цели
- Управление бронированиями, проживанием и заездом/выездом
- Выполнение правовых обязательств Контролёра перед государственными органами (AlloggiatiWeb, ISTAT, PayTourist, Feratel/Meldeamt, SES.HOSPEDAJES, NTAK, eVisitor, SEF, UbyPort, eTurizem)
- Передача данных бронирования каналам OTA и менеджеру каналов, активированным объектом размещения
- Отправка сообщений гостю (подтверждения, предварительная регистрация заезда, платежи)
- Обработка платежей через Booking Engine или ссылку Stripe
- Подготовка отчётов и статистики для Контролёра
3.2 Категории субъектов данных
- Гости объектов размещения и их сопровождающие
- Лица, бронирующие от имени других
- Контактные лица для экстренных случаев, при необходимости предоставленные гостем
3.3 Виды обрабатываемых персональных данных
- Идентификационные и личные данные (имя, фамилия, дата и место рождения, гражданство, пол)
- Документы, удостоверяющие личность (тип, номер, дата выдачи, выдающий орган, отсканированное или сфотографированное изображение)
- Текстовые данные, извлечённые из документа автоматическим OCR
- Контактные данные (электронная почта, телефон, адрес)
- Данные о бронировании и проживании
- Платёжные данные (обрабатываются Stripe, не хранятся в Vezpa)
4. Инструкции Контролёра (ст. 28.3.a GDPR)
Обработчик обрабатывает персональные данные исключительно на основании задокументированных инструкций Контролёра. Общие инструкции содержатся в настоящем DPA, в Политике конфиденциальности, в Информации согласно GDPR и в Условиях использования. Специальные инструкции могут быть даны Контролёром посредством:
- Настроек в собственной учётной записи (активация/деактивация государственных коннекторов, OTA, сроки хранения)
- Подключения внешних сервисов, выбранных Контролёром, например голосовой платформы, которая отвечает на телефон объекта (например, Retell, Vapi, ElevenLabs): Обработчик передаёт сервису, только когда тот обращается к нему с ключом, созданным Контролёром, данные, необходимые для ответа (наличие мест, цены, данные объекта и, после проверки номера и фамилии, даты и суммы бронирования звонящего), и получает от него сообщения и сводки звонков. Внешний сервис выбирает, заключает с ним договор и оплачивает Контролёр: это его обработчик, а не субобработчик Обработчика, и Контролёр несёт за него ответственность (договор согласно ст. 28 GDPR, информирование субъектов данных, возможная запись звонков, передача за пределы ЕС).
- Письменного сообщения на info@vezpa.it или по PEC на адрес lavezpa@pec.it
Если Обработчик считает, что какая-либо инструкция нарушает GDPR или иные применимые нормы, он незамедлительно информирует Контролёра.
5. Обязанности Обработчика (ст. 28.3.b-h GDPR)
Обработчик обязуется:
- Конфиденциальность: обрабатывать данные конфиденциально и обеспечивать, чтобы лица, уполномоченные на обработку, были связаны обязательством о конфиденциальности;
- Безопасность: принимать технические и организационные меры согласно Приложению Б, соразмерные риску;
- Субобработчики: соблюдать условия §6;
- Содействие Контролёру: оказывать Контролёру содействие в выполнении его обязанностей, в частности:
- Ответ на запросы субъектов данных (ст. 15-22 GDPR) в сроки, позволяющие Контролёру ответить в установленные законом 30 дней;
- Уведомление Контролёра о нарушении безопасности данных в течение 48 часов с момента обнаружения (§7);
- Содействие в DPIA (ст. 35) и предварительных консультациях (ст. 36);
- Подтверждение соответствия посредством документации и, по запросу, аудита (§9).
- Возврат / удаление данных по окончании, как предусмотрено в §14;
- Информирование: предоставлять Контролёру всю информацию, необходимую для подтверждения соответствия настоящему DPA.
6. Субобработчики (ст. 28.2 и 28.4 GDPR)
6.1 Общее разрешение
Контролёр разрешает Обработчику привлекать субобработчиков, перечисленных на vezpa.it/subprocessors, и тех, которые будут добавлены впоследствии в соответствии с описанной здесь процедурой.
6.2 Предварительное уведомление об изменениях
Обработчик сообщает Контролёру о намерении добавить или заменить субобработчика не менее чем за 30 дней, по электронной почте на зарегистрированный адрес и/или сообщением в панели управления. В течение этого срока Контролёр может мотивированно возразить. Если возражение урегулировать не удаётся, каждая сторона может отказаться от договора с прекращением затронутой обработки.
6.3 Обязательства в отношении субобработчиков
Обработчик возлагает на субобработчиков письменные обязательства по защите данных, эквивалентные предусмотренным здесь, и несёт ответственность перед Контролёром за действия субобработчиков.
7. Нарушение безопасности данных (ст. 33 GDPR)
В случае нарушения безопасности персональных данных, затрагивающего данные, обрабатываемые от имени Контролёра, Обработчик:
- Уведомляет Контролёра без неоправданной задержки и в любом случае в течение 48 часов с момента обнаружения, за исключением документально подтверждённых обстоятельств непреодолимой силы;
- Предоставляет информацию, предусмотренную ст. 33.3 GDPR (характер, категории и приблизительное количество затронутых субъектов и данных, вероятные последствия, принятые или предложенные меры);
- Сотрудничает с Контролёром при уведомлении субъектов и надзорного органа;
- Документирует инцидент и принятые меры.
Уведомление Контролёра осуществляется по электронной почте на зарегистрированный адрес и PEC, при его наличии. Контролёр остаётся ответственным за внешние уведомления (Garante, субъекты данных) в соответствии со ст. 33-34 GDPR.
8. Права субъектов данных (ст. 28.3.e GDPR)
Если субъект данных обращается непосредственно к Обработчику для реализации прав, связанных с данными, обрабатываемыми от имени Контролёра, Обработчик без задержки перенаправляет запрос Контролёру и не отвечает от имени Контролёра, если иное не предусмотрено инструкциями.
Обработчик предоставляет Контролёру в панели управления и через API функции для:
- Экспорта данных субъекта (доступ и переносимость)
- Исправления
- Удаления или анонимизации
- Ограничения обработки
Для запросов, требующих ручного технического вмешательства, Обработчик отвечает в течение 10 рабочих дней с момента получения инструкции Контролёра.
9. Аудит (ст. 28.3.h GDPR)
По запросу Обработчик предоставляет Контролёру информацию и документацию, подтверждающие соответствие настоящему DPA, в том числе:
- Краткое описание применённых мер безопасности
- Список субобработчиков с указанием юридических адресов и оснований передачи
- Реестр операций обработки (соответствующие выписки)
- Сертификаты субобработчиков (ISO 27001, SOC 2, DPF), где они имеются
9.1 Порядок и пределы проведения аудита
- Порядок по умолчанию — удалённый документальный аудит: Контролёр может запросить, с письменным уведомлением не менее чем за 30 дней и не чаще одного раза в год, предоставление документации по безопасности, сертификатов, реестров и ответов на опросники. Это стандартный порядок.
- Аудит на месте, в помещениях Vezpa: допускается исключительно при наличии установленного нарушения договора или подтверждённого нарушения безопасности данных, вменяемого Обработчику, с письменным уведомлением не менее чем за 30 дней.
- Продолжительность: каждый аудит не может превышать 2 рабочих дней, проводится в рабочее время и без вмешательства в обычную деятельность.
- Сторонние аудиторы: допускаются, только если они связаны с Vezpa соглашением о неразглашении (NDA) и не имеют конфликта интересов (не являются прямыми конкурентами Обработчика).
- Расходы: полностью несёт Контролёр (включая разумные внутренние расходы Обработчика), за исключением аудита, установившего нарушение, вменяемое Обработчику: в этом случае расходы несёт Обработчик.
- Конфиденциальность: на информацию, полученную в ходе аудита, распространяется обязательство о конфиденциальности, действующее не менее 5 лет после окончания срока действия договора.
10. Трансграничные передачи за пределы ЕС (Глава V GDPR)
Список субобработчиков с указанием юридических адресов и правового основания передачи опубликован на vezpa.it/subprocessors. Для международных передач данных, не охваченных решением об адекватности, Обработчик применяет:
- Стандартные договорные условия 2021/914 и дополнительные меры, где это необходимо (задокументированная оценка последствий передачи — Transfer Impact Assessment);
- Или иные надлежащие гарантии, предусмотренные ст. 46 GDPR.
11. Роль Контролёра
Контролёр заявляет и гарантирует, что:
- Предоставил субъектам информацию, предусмотренную ст. 13-14 GDPR;
- Получил необходимые правовые основания (согласие, договор, правовое обязательство), требуемые для обработки;
- Даёт законные инструкции Обработчику;
- Гарантирует надлежащее хранение и удаление данных после отказа от платформы Vezpa.
12. Конфиденциальность
Каждая сторона сохраняет строгую конфиденциальность всей информации, полученной от другой стороны при исполнении настоящего DPA, в течение всего срока действия договора и в течение 5 лет после его окончания.
13. Ответственность
Ответственность каждой стороны в соответствии со ст. 82 GDPR перед субъектами данных продолжает регулироваться законом. В отношениях между сторонами режим договорной ответственности установлен в Условиях использования (§9-10), при сохранении императивного распределения, предусмотренного ст. 82 GDPR.
14. Прекращение обработки
При расторжении договора по любой причине Обработчик:
- Предоставляет Контролёру инструменты для экспорта его данных в структурированном формате (CSV/JSON) в течение 30 дней с момента расторжения;
- По истечении 30 дней удаляет или анонимизирует данные, обрабатываемые от имени Контролёра, из рабочих систем;
- Удаляет данные из резервных копий в рамках следующего цикла ротации (обычно в течение 90 дней);
- Сохраняет данные, которые Vezpa обязана хранить в силу закона (обычно: данные о выставлении счетов и журналы безопасности), только в течение сроков, предписанных применимым законодательством, поддерживая в отношении них надлежащие меры безопасности.
15. Изменения
Обработчик может изменять настоящее DPA для отражения нормативных изменений (например, новые SCC, решения Garante) или организационных изменений. О существенных изменениях сообщается Контролёру не менее чем за 30 дней. Если Контролёр не принимает изменения, он может отказаться от договора без штрафов в отношении неиспользованной части подписки.
16. Применимое право
Настоящее DPA регулируется итальянским правом. К спорам применяется §16 Условий использования.
Приложение А — Сводное описание обработки
| Элемент | Описание |
|---|---|
| Характер обработки | Сбор, запись, систематизация, структурирование, хранение, адаптация, извлечение, ознакомление, использование, раскрытие, передача каналам OTA и государственным органам, удаление |
| Цели | См. §3.1 |
| Категории субъектов | См. §3.2 |
| Категории данных | См. §3.3 |
| Срок | В течение всего срока действия договора. Конкретные сроки хранения для категорий данных согласно Политике конфиденциальности §6 |
Приложение Б — Технические и организационные меры безопасности (ст. 32 GDPR)
Технические меры
- Шифрование при передаче: HTTPS/TLS 1.2+, HSTS
- Шифрование при хранении: чувствительные поля шифруются с помощью django-cryptography, тома и снимки зашифрованы на уровне инфраструктуры (DigitalOcean)
- Хеширование паролей: PBKDF2 с солью (по умолчанию в Django)
- Аутентификация: JWT с ротацией (access 15 мин., refresh 60 дней с чёрным списком), опционально двухфакторная аутентификация TOTP
- Блокировка ботов и ограничение частоты запросов для предотвращения автоматизированных атак
- Контроль доступа на основе ролей (директор/ассистент/горничная/наблюдатель)
- Резервные копии, управляемые поставщиком инфраструктуры в ЕС
- Журналы приложения и доступа для обнаружения аномалий
- Защищённое хранилище на стороне приложения: Keychain iOS/macOS, EncryptedSharedPreferences Android, DPAPI Windows
Организационные меры
- В настоящее время Vezpa действует как индивидуальный предприниматель без сотрудников; возможные внешние сотрудники назначаются в письменной форме как Обработчики или Уполномоченные лица с обязательствами по конфиденциальности
- Задокументированная процедура реагирования на инциденты
- Актуальный реестр операций обработки (ст. 30)
- DPA с основными субобработчиками
- Защита данных при проектировании и по умолчанию (Privacy by Design and by Default) на этапах разработки
- Разделение сред: промышленная / промежуточная (staging) / разработка
Приложение В — Уполномоченные субобработчики
Действующий список опубликован и поддерживается в актуальном состоянии на vezpa.it/subprocessors. На момент заключения договора список включает (среди прочих):
- DigitalOcean LLC — инфраструктура (ЕС Франкфурт + США DPF)
- Stripe — платежи (ЕС/США DPF)
- Google LLC — Firebase Cloud Messaging (США DPF)
- Google LLC — Google Cloud Translation API (США DPF)
- IONOS SE — электронная почта (DE)
- Sendinblue SAS (Brevo) — электронная почта (FR)
- Anthropic, PBC — ИИ-ассистент, ответы гостям (США, SCC, по выбору)
- Meta Platforms Ireland Limited — WhatsApp Business Platform, сообщения гостей в WhatsApp (IE + США, SCC, по выбору)
- STAAH Limited — менеджер каналов OTA (NZ, решение об адекватности)
- Apple Distribution International Ltd (IE) / Apple Inc. — покупки в приложении (Apple не участвует в DPF, передачи в США осуществляются на основе SCC 2021/914)
- Google LLC / Microsoft Corp. — покупки в приложении (США, действующая сертификация DPF)
- Tuya Smart — умные замки (CN, только если активировано объектом размещения, SCC)
📞 Контакты для вопросов по DPA
Обработчик персональных данных:
Vezpa di Paolo Vezzola
📧 Электронная почта: info@vezpa.it
📧 PEC: lavezpa@pec.it
📮 Desenzano del Garda, via San Zeno 67